Sân thượng là không gian mở rộng tuyệt vời, giúp cung cấp không gian ngoài trời để thư giãn và tận hưởng cuộc sống. Sân thượng thường được lát gạch, đá hoặc gỗ và để các vật dụng như bàn ghế, ghế dài… cho những mục đích khác nhau từ thư giãn, ngắm cảnh đến trồng cây, tập thể dục.
Vậy sân thượng có bao giờ bị thấm không? Câu trả lời là “Có”. Vậy chúng ta có nên chống thấm cho sân thượng không? Câu trả lời là “Có”. Vậy cách chống thấm sân thượng bị nứt sẽ diễn ra như thế nào? Chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Giới thiệu chung
Chống thấm sân thượng cần được đặc biệt chú ý bởi là nơi chịu tác động trực tiếp của mưa nắng, gió, ẩm. Bài viết này sẽ giải đáp thắc mắc xoay quanh vấn đề cách chống thấm sân thượng đã lát gạch hoặc xi măng, hi vọng bạn đọc sẽ hiểu hơn tầm quan trọng của chống thấm sân thượng.
Tầm quan trọng của chống thấm sân thượng
Nguyên nhân chủ yếu dẫn đến sân thượng bị thấm dột là bắt nguồn từ nước. Nước mưa thấm vào bề mặt của mái hoặc sân thượng sẽ gây ứ đọng nước. Đặc biệt, với công trình chưa tiến hành chống thấm, sẽ gây ra tình trạng rò rỉ hoặc thấm nước qua các vết nứt trên bề mặt.
Nhiều người cho rằng, phải cần một lượng nước lớn hoặc cơn mưa kéo dài nhiều ngày thì mới gây ra thấm dột. Nhận định đó là hoàn toàn sai lầm. Ngay cả một lượng nhỏ nước đã có thể gây hư hỏng cấu trúc kết cấu.
Cho nên, chống thấm sân thượng đúng cách chính là bảo vệ ngôi nhà của bạn tránh được những vấn đề sau này. Điều quan trọng mà chống thấm mang lại, chính là ngăn hơi nước và nước xâm nhập vào bề mặt bê tông gây hư hỏng.
Chống thấm sân thượng đúng cách là rất quan trọng
Các dấu hiệu thường gặp
- Mặt sàn sân thượng bị nghiêng lún dẫn đến bề mặt nền bị nứt, bung nền hoặc vỡ.
- Bề mặt xuất hiện rong rêu, loang lổ.
- Bề mặt bê tông sủi bọt khi trời mưa.
- Trần nhà phía trong xuất hiện ẩm mốc, nước nhỏ giọt khi trời mưa.
Đây là những dấu hiệu mà chúng ta có thể nhìn thấy bằng mắt thường cho thấy sân thượng đã bị thấm dột. Chắc chắn những dấu hiệu đó khi xuất hiện sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt của mọi người. Bởi vậy, chúng ta cần tiến hành chống thấm sân thượng để ngăn tình trạng nghiêm trọng hơn.
Cách chống thấm sân thượng chung
Sân thượng là nơi chịu tác động trực tiếp từ ngoại cảnh nên khó tránh khỏi việc thấm dột. Một phần nguyên nhân đến từ việc bỏ qua chống thấm ngay ban đầu. Chỉ khi xuất hiện các vết nước loang lổ, bong rộp, ẩm ướt khó chịu thì chủ nhà mới tìm hiểu và nhận ra hậu quả của việc không chống thấm.
Do đó, khi xây dựng ngôi nhà, chúng ta cần thực hiện công tác chống thấm để giảm thiểu chi phí sửa chữa, bảo dưỡng, thay thế các nội thất về sau.
Chống thấm sân thượng nhìn chung xoay quanh các nội dung sau:
- Cần kiểm tra và đánh giá tình trạng thực tế của sân thượng. Bằng mắt thường, nhận biết các dấu hiệu chứng minh sân thượng đã bị thấm dột. Từ việc khảo sát thực tế, chúng ta sẽ đưa ra được phương án chống thấm bằng vật liệu gì, thi công ra sao để đảm bảo công trình được hoạt động hiệu quả.
- Lựa chọn vật liệu chống thấm chất lượng, thích hợp với hạng mục của công trình. Lưu ý, không nên chỉ chú trọng vào các vật liệu giá rẻ, trôi nổi trên thị trường để tránh “tiền mất tật mang” mà vẫn không chống thấm được cho công trình.
Cách chống thấm sân thượng bị nứt
Sàn mái sân thượng được cấu tạo từ bê tông, sau một thời gian tiếp xúc với môi trường, sẽ xảy ra tình trạng rạn nứt và thấm dột. Khi thi công, tỷ lệ nước trộn với xi măng cũng ảnh hưởng lớn và đóng vai trò quyết định chất lượng của bê tông mái sân thượng sau này. Cho nên, nếu tỷ lệ nước cao hơn so với xi măng thì những vết nứt lớn sẽ xuất hiện.
Hiện tượng sân thượng bị thấm dột hay nứt có thể do nhiều nguyên nhân như sau:
- Không chống thấm ngay từ đầu hoặc xử lý chống thấm chưa đúng kỹ thuật.
- Nhiệt độ thay đổi đột ngột khiến bề mặt bê tông sân thượng không co ngót dẫn đến nứt.
- Vật liệu thi công không đạt chất lượng hoặc không thích hợp.
- Ảnh hưởng từ nền móng cũng khiến sân thượng bị nứt dẫn đến thấm nước.
Vậy sân thượng bị nứt cần được xử lý chống thấm như thế nào? Cần những biện pháp bảo vệ tốt cho sân thượng nhằm tránh những ảnh hướng tác động đến kết cấu công trình.
- Theo dõi, kiểm tra quá trình thi công để có chất lượng tốt nhất.
- Có thể làm mái che cho sân thượng giúp bảo vệ và làm mát cho nền sân thượng.
- Có thể trồng cây hay làm hồ cá trên sân thượng, giúp giảm nhiệt độ cho sàn mái.
Không cần phải giải thích dài dòng, chắc chắn bạn đọc đều biết rằng, một trong những cách bảo vệ sân thượng chính là chống thấm. Tiếp theo là phần hướng dẫn thi công chống thấm sân thượng với vật liệu chống thấm gốc Polyurethane.
Bước 1: Vệ sinh mặt bằng trước khi chống thấm:
- Làm bằng phẳng, sạch sẽ bề mặt cần chống thấm.
- Loại bỏ lớp vữa yếu đối với mặt sàn cũ.
- Quét sạch bề mặt bằng máy xịt nước áp lực hoặc máy hút bụi công nghiệp.
- Tiến hành xử lý mặt tường với những mặt sàn có tường tiếp giáp.
Bước 2: Quét lớp lót liên kết:
- Sau khi làm sạch bề mặt thì quét vật liệu lót để tăng cường độ kết dính.
- Trám vữa sửa chữa đối với những vị trí lõm.
Bề mặt sau khi quét lót
Bước 3: Quét lớp chống thấm gốc Polyurethane
- Đối với bề mặt sân thượng có thể áp dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng dành cho sàn mái như Neoproof PU W, Neoproof PU360 hay Neoproof Polyurea R.
- Tiến hành lăn lớp thứ nhất khi lớp lót khô sau 4 giờ – 6 giờ. Đảm bảo độ dày của lớp này từ 0.5kg -0.6kg/m2.
- Bo góc các vị trí góc chân tường bằng lưới polyester Neotextile.
- Cần đến 12 giờ để lớp chống thấm đông kết rồi quét thêm lớp 2 định mức 0.5kg – 0.6kg/m2.
Bề mặt sua khi khi thi công bằng vật liệu Neoproof PU360
Bước 4: Kiểm tra và bảo dưỡng sàn mái sân thượng
- Chọn thời điểm sáng sớm hoặc chiều mát để phun nước làm mát sàn mái sân thượng tránh hiện tượng vật liệu bị sốc nhiệt.
- Có thể làm mái che hoặc trồng rau hay cây xanh để bảo vệ sân thượng.
Cách chống thấm sân thượng đã lát gạch
Trước khi cùng nhau tìm hiểu quy trình thi công chống thấm sân thượng đã lát gạch, Chống thấm Việt Thái sẽ chỉ ra một số nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm dột sân thượng đã lát gạch như sau:
- Kỹ thuật thi công khi lát gạch.
- Sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng kém hoặc không phù hợp, dẫn đến không ngăn được nước.
- Thiết kế sân thượng không đạt tiêu chuẩn độ dốc làm cho nước ứ đọng và ngấm xuống.
- Do sàn lát nền bị nứt gãy, rạn chân chim nên gây ra hiện tượng thấm ẩm.
- Do sự co ngót không đồng đều giữa các lớp bê tông và gạch lát dẫn đến hiện tượng tách lớp gây thấm.
- Sân thượng mới thi công nhưng quá trình xây dựng không đúng như thiết kế.
- Quá trình thi công chống thấm sàn về sinh, sàn nhà không đảm bảo kỹ thuật, keo dán quá mỏng.
- Nhà thi công đã lâu, bị xuống cấp, sân thượng bị nứt nẻ, thấm dột nước mưa.
Chống thấm sân thượng đã lát gạch chắc chắn tốn nhiều thời gian hơn so với xử lý chống thấm cho sân thượng bê tông. Phải chọn được vật liệu chống thấm phù hợp tránh lột gạch lên rồi chống thấm từ đầu.
Cách chống thấm sân thượng đã lát gạch mà vẫn giữ nguyên nền gạch cũ (chống thấm bổ sung).
- Dọn dẹp sạch sẽ mặt sàn sân thượng, dùng vòi nước áp lực để thổi các mảng bám, rong rêu, vụn xi măng nhằm nhanh chóng tìm ra các vị trí hư hại.
- Dỡ bỏ các đường ron tại các khu vực hư hại, có thể tách dỡ từng viên gạch bị bong tróc.
- Loại bỏ các mảng xi măng cũ đã bị hư hại, mở rộng các vết nứt.
- Dùng vòi xịt nước cho bề mặt sàn khô ráo.
- Dùng keo chống thấm đổ vào các đường ron và khe nứt.
- Chờ keo khô và thêm một lớp keo nữa để hoàn thiện bề mặt.
Chống thấm sân thượng đã lát gạch
Ngoài chống thấm sân thượng đã lát gạch, một phương pháp khác được sử dụng là phủ một lớp keo chống thấm lên toàn bộ bề mặt. Hiểu đơn giản thì chính là biến lớp gạch lát hiện tại trở thành lớp lót. Song phương pháp này yêu cầu tài chính cao và cần xác định công năng chính của sân thượng trước khi thực hiện.
Đối với phương pháp lột gạch lên để chống thấm, chúng ta cần tuân thủ treo trình tự sau:
- Bước 1. Mở rộng cổ ống và mạch gạch: Đục mở cổ ống và mạch gạch rồi xử lý cổ ống bằng chất chống thấm dạng lỏng có tác dụng làm tăng cứng bề mặt. Lưu ý nên dùng lớp lưới gia cố xung quanh cổ ống.
- Bước 2. Mài, vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn: Lớp bề mặt được làm sạch kỹ lưỡng sẽ giúp hiệu quả chống thấm cao hơn. Bề mặt vữa ximăng, bê tông phải đủ mác, không bong tróc. Loại bỏ rêu mốc, dầu mỡ, bụi phấn và các lớp vữa ximăng đã bị phong hóa. Dùng máy mài chuyên dụng để mài bề mặt chừng 1mm – 2mm, rồi dùng máy hút bụi hoặc máy quét làm sạch bề mặt (tránh dùng nước).
- Bước 3. Gia cố trám vá chuẩn bị bề mặt sàn và nách tường: Trám vá bằng vữa chuyên dụng cho các vị trí bị rỗng, rỗ, nứt và bong tróc.
- Bước 4. Thi công chống thấm: Thi công một lớp cho toàn bộ bề mặt sàn, kết hợp cùng hai lớp chất chống thấm dạng lỏng. Thực hiện gia cố toàn bộ nách chân tường cao chừng 10cm so với mặt sàn.
- Bước 5. Ngâm nước nghiệm thu: Sau khi lớp chống thấm khô, thực hiện bơm nước lên sân thượng và ngâm nước để kiểm tra hiệu quả chống thấm và nghiệm thu kết quả.
Chống thấm sân thượng bằng xi măng
Đây là phương pháp chống thấm truyền thống, đơn giản và sử dụng rộng rãi và có lẽ là phương pháp chống thấm hiếm hoi chúng ta có thể tự thực hiện. Giá thành vật liệu rẻ mà thi công nhanh chóng, là phương pháp mà đa số thầu thợ ít nhiều từng một lần thi công.
Tuy nhiên, do không phải là vật liệu chuyên dùng để chống thấm, hỗn hợp vữa xi măng sẽ không thể mang lại hiệu quả chống thấm nếu so sánh với với các loại vật liệu chuyên dụng.
Ưu điểm – nhược điểm của xi măng
Khi chưa có nhiều phương pháp chống thấm hiện đại, xi măng được xem là vật liệu chống thấm hàng đầu với nhiều ưu điểm như dưới đây:
- Tiết kiệm chi phí.
- Dễ dàng gia công và thi công.
Tuy nhiên, xi măng tồn tại một số nhược điểm nhất định:
- Cường độ kéo thấp.
- Tác động môi trường.
- Độ bền kém, khả năng chống thấm hạn chế.
Phương pháp chống thấm sân thượng bằng xi măng
Chống thấm sân thượng bằng xi măng giúp ngăn chặn nước, khi nước hòa trộn với xi măng tạo thành màng rắn, có tác dụng khiến nước không thể bám hoặc len lỏi vào các bề mặt.
- Bước 1. Chuẩn bị: Xi măng trắng hoặc đen cùng dụng cụ, máy móc như cây lăn, chổi quét và bay.
- Bước 2. Vệ sinh bề mặt: Bề mặt sàn bê tông phải được vệ sinh sạch sẽ, loại bỏ vụn vữa, rêu bám.
- Bước 3. Pha trộn vật liệu: Pha xi măng với nước theo tỉ lệ cân bằng dựa trên khuyến cáo của nhà sản xuất hoặc theo kinh nghiệm của thầu thợ, miễn sao đảm bảo độ liên kết, không đặc quánh. Trộn hỗn hợp phải đều tay để hỗn hợp nước và xi măng sánh mịn và dính đều. Lưu ý nên chia nhỏ thành các phần hỗn hợp, cứ quét xong một phần lại trộn và quét tiếp.
- Bước 4: Quét xi măng: Sử dụng con lăn quét xi măng chống thấm đều tay, từ nhỏ đến lớn. Có thể chia làm 2 lớp để quét. Quét lớp đầu và để khô tự nhiên sau đó quét tiếp.
- Bước 5. Nghiệm thu: Sau 3 giờ có thể dùng bao, túi để che chắn bề mặt xi măng vừa chống thấm để tránh tình trạng khô bề mặt diễn ra quá nhanh. Đặc biệt, cần tránh ảnh hưởng đến lớp xi măng mới quét.
Có thể nói, cách chống thấm sân thượng bằng xi măng đơn giản, hiệu quả hơn một số phương án khác. Đặc biệt, quá trình thi công không đòi hỏi quy trình phức tạp.
Nếu bạn đọc đang phân vân chưa chọn được giải pháp tối ưu nhằm chống thấm cho sân thượng, hãy liên hệ ngay Chống thấm Việt Thái qua hotline 0904 093 533 để chúng tôi tư vấn phương án chống thấm tối ưu nhất và tiết kiệm nhất cho sân thượng thực tế.
Sự đa dạng của các phương pháp chống thấm sân thượng có thể kể đến như sau:
- Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường: Mang lại hiệu quả nhưng quy trình thi công gây mùi khó chịu, độc hại.
- Chống thấm sân thượng bằng màng khò nóng: Với ưu điểm độ co giãn cao, màng khò nóng là giải pháp hoàn hảo cho chống thấm sân thượng. Song phương pháp này đòi hỏi thợ thi công chuyên nghiệp và kinh nghiệm dày dặn.
- Chống thấm sân thượng bằng xi măng: Đơn giản và tiết kiệm, hoàn toàn có thể thực hiện tại nhà.
- Chống thấm sân thượng bằng tấm lợp thông minh Polycarbonate: Là phương pháp dùng một loại tấm lớp có tên polycarbonate – được làm từ nhựa Poly và có khả năng lấy sáng. Sản phẩm có thành phần nhựa nên nhẹ, tính đàn hồi tốt và cách nhiệt, chống nước tốt.
- Chống thấm sân thượng bằng cách lát gạch: Cách lát gạch sân thượng sẽ giúp chống thấm tốt do trên bề mặt có lớp men phủ ngoài nên có khả năng chống được nước mưa.
- Chống thấm bằng chất chống thấm dạng lỏng: Khả phổ biến hiện nay nhờ tác dụng chống thấm hiệu quả, phù hợp cho các sân thượng bị vết nứt chân chim.
Mỗi phương pháp mang lại những hiệu quả chống thấm khác nhau, tùy thuộc vào điều kiện thi công, bề mặt nền và tình trạng bề mặt thực tế. Tuy nhiên, chúng ta cần nắm bắt thông tin sản phẩm, những cập nhật mới nhất để có thể là người tiêu dùng thông minh, mua các sản phẩm chất lượng và lựa chọn tổ đội chống thấm uy tín để công trình được xử lý chống thấm toàn diện nhất.
Bài viết liên quan
