Sân thượng sạch sẽ, bắt mắt là những điểm nhấn vô cùng tuyệt vời để đánh dấu sự tinh tế và “chịu chơi” của gia chủ. Chắc chắn sân thượng sẽ mang đến nhiều mục đích sử dụng khác nhau mà chỉ khi sở hữu không gian hữu dụng này chúng ta mới có thể hiểu hết được.
Thế nhưng không ít gia chủ lại đang bỏ quên khu vực này hay thậm chí để sân thượng ngập nước, rong rêu và trơn trượt, khiến không gian vốn sạch đẹp này trở nên bỏ đi. Vậy làm sao để sở hữu một sân thượng khô ráo và thoáng mát? Chúng ta cần lưu ý gì khi xây dựng sân thượng và chống thấm để bảo vệ vị trí trên cùng của ngôi nhà này? Hãy cùng Chống thấm Việt Thái tìm hiểu bài viết này nhé.
Lợi ích của chống thấm sân thượng
Trước hết phải khẳng định rằng, mỗi sân thượng sẽ có diện mạo và công năng linh hoạt dựa trên nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình. Đây là vị trí “gánh” nhiều nắng gió, nhiều mưa bão nhất nên nếu không chống thấm thì chắc chắn sân thượng sẽ bị thấm dột và xuống cấp sau mỗi mùa giông bão. Chống thấm sân thượng mang đến nhiều lợi ích như sau:
Bảo vệ tổng thể công trình không bị nước tác động. Nước ở đây bao gồm nước mưa, nước rò rỉ từ hệ thống đường ống nước sinh hoạt của công trình.
Sân thượng được chống thấm sẽ làm tăng tuổi thọ cho công trình, tránh xuất hiện vết chân chim và vết nứt trên sàn.
Thi công chống thấm sân thượng bài bản sẽ giúp hoạt động trồng cây và rau xanh không khiến cho sân thượng bị thấm dột xuống phía dưới.
Chống thấm cho sân thượng không những giúp ngăn chặn thấm dột mà còn tránh được ảnh hưởng của ánh nắng tới kết cấu sàn bê tông.
Chống thấm sân thượng đúng cách mang lại rất nhiều lợi ích
Dấu hiệu nhận biết khi sân thượng bị thấm
Sân thượng xuống cấp nhanh chóng và trầm trọng do bị thấm khiến chúng ta băn khoăn xen lẫn khó chịu song vẫn phải căng não suy nghĩ cách xử lý. Dưới đây là một số dấu hiệu nhận biết sân thượng có bị thấm nước hay không mà Chống thấm Việt Thái khuyên bạn đọc nên tham khảo:
- Bề mặt sân thượng xuất hiện vết nứt chân chim hay bị nứt to.
- Sàn sân thượng bị nghiêng lún khiến gạch lát bị bung hoặc vỡ ra.
- Bề mặt bê tông của sân thượng khi gặp trời mưa sẽ sủi bong bóng.
- Mặt sàn sân thượng xuất hiện rong rêu trơn trượt.
- Mặt trần bên dưới của sân thượng có hiện tượng nước thấm chảy ra.
- Sân thượng có vết ố vàng, mốc đen và ẩm thấp gây mùi khó chịu.
Không khó để nhận biết tình trạng thấm sân thượng
Tác hại của sân thượng bị thấm
Sân thượng bị thấm nước mà không được xử lý và sửa chữa kịp thời sẽ dần xuất hiện những hậu quả ngoài ý muốn và gây ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt của mọi người. Dưới đây là những tác hại của sân thượng bị thấm mà bạn nên biết:
Sân thượng bị thấm ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của gia đình, gây lo lắng tinh thần và không tập trung vào công việc.
Ẩm mốc do thấm nước gây ra sẽ khiến công trình mất thẩm mỹ.
Khiến sân thượng nói riêng và công trình nói chung xuống cấp nhanh chóng.
Sân thượng bị thấm khiến bề mặt tường xuất hiện những ố vàng loang lổ.
Sân thượng bị thấm làm cho công trình bị sụt giảm giá trị về mặt kinh tế.
Nguyên nhân gây ra tình trạng thấm sân thượng
Có nhiều nguyên nhân khiến sân thượng nhà bạn có thể bị thấm dột, từ điều kiện thời tiết ngoại cảnh đến chất lượng thi công công trình.
Tác động từ điều kiện thời tiết
Thời tiết và khí hậu nước ta nhìn chung tương đối thất thường. Đặc trưng nhất có thể kể đến là khí hậu nóng ẩm quanh năm với mưa lớn và nắng nóng.
Mùa hè nắng nóng gây ra lượng nhiệt cao khiến sân thượng thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời nên sàn sân thượng dễ dàng bị co giãn đáng kể.
Mùa mưa mang lại lượng mưa trung bình lớn và dễ dàng xâm nhập vào công trình nếu chúng ta không thi công chống thấm ngay từ đầu.
Quy trình thi công không đúng kỹ thuật
Quy trình thi công không tuân thủ kỹ thuật là một trong những nguyên nhân khiến sân thượng bị xuống cấp.
Do chất lượng vật tư không đáp ứng yêu cầu hoặc bị cắt xén trong quá trình thi công khiến kết cấu không thể đảm bảo hiệu quả thực tế, dẫn đến các khu vực ngoài trời như sân thượng nhanh bị bong tróc và xuống cấp.
Có khá nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm sân thượng
Không thi côngchống thấm đúng kỹ thuật
Khi bắt đầu xây dựng, chủ đầu tư hoặc chủ nhà không quan tâm đến chống thấm.
Chống thấm không đúng kỹ thuật hoặc thi công chống thấm qua loa khiến bề mặt công trình khó có thể chống chịu trước các tác động xấu của thời tiết.
Công trình đã đến giai đoạn xuống cấp
Những công trình có tuổi thọ sử dụng lâu năm nên bị xuống cấp. Ở các công trình này, bề mặt sân thượng đã xuất hiện các vết nứt và bong tróc xấu xí. Đây chính là những vị trí thấm nước cực mạnh mỗi khi trời mưa.
Hậu quả của sân thượng bị thấm
Chỉ cần chủ quan hoặc lơ là không sử dụng biện pháp chống thấm sân thượng bằng màng chống thấm bitum hay vật liệu chống thấm chuyên dụng thì sân thượng chắc chắn sẽ bị hư hỏng nặng nề.
Sân thượng bị thấm nước sẽ tạo nên tình trạng ứ đọng nước, khiến bề mặt trần của tầng dưới bị nứt, loang lổ và bong tróc.
Những vết ố vàng, nứt nẻ, rỉ sét và nấm mốc sẽ khiến thẩm mỹ căn nhà không còn bắt mắt.
Không khí trong nhà trở nên ô nhiễm, có mùi khó chịu, cảm giác ngột ngạt và ẩm ướt gây ảnh hưởng xấu đến sức khỏe, đặc biệt là sức khỏe đường hô hấp.
Cấu trúc công trình khi bị thấm nước sẽ chịu ảnh hưởng gián tiếp và xuống cấp nhanh chóng, biến công trình mới xây trở nên cũ kỹ và tốn kém chi phí sửa chữa gấp nhiều lần bình thường.
Thấm nước sân thượng có thể tác động khác đến đường dây điện âm tường, gây chập điện, hỏa hoạn đe dọa sự an toàn cho mọi người.
Sân thượng bị thấm gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng
Biện pháp thi công chống thấm bằng Neoroof
Trong bài viết hôm nay, Chống thấm Việt Thái sẽ cung cấp chi tiết từng bước thi công chống thấm sân thượng bằng vật liệu chống thấm Neoroof. Mặc dù không có gì quá phức tạp song chúng tôi vẫn khuyến cáo bạn đọc không tự thực hiện nếu không có sự hỗ trợ của chuyên gia hoặc thầu thợ nhiều kinh nghiệm.
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt
Bề mặt sân thượng ở vị trí cần chống thấm phải được xử lý sạch sẽ, không chứa các thành phần dễ bong tróc, dầu mỡ.
Đảm bảo bề mặt phải khô ráo và không đọng nước trước khi thi công.
Chuẩn bị bề mặt trước khi thi công chống thấm
Bước 2: Đo độ ẩm và kiểm tra dự báo thời tiết
Sử dụng máy đo độ ẩm bê tông để kiểm tra điều kiện thi công: Độ ẩm bề mặt phải < 6%. Độ ẩm không khí <85%.
Khuyến cáo thi công chống thấm ở nhiệt độ +12 độ C đến +40 độ C.
Kiểm tra dự báo thời tiết để đảm bảo không có mưa trong vòng 5 ngày – 7 ngày sau khi thi công.
Bước 3: Thi công xử lý cổ ống
Đục vát quanh cổ ống để xử lý bằng phẳng, vệ sinh cổ ống và tiến hành quấn thanh trương nở.
Thi công đổ vữa Lemax Grout LM-G650 và bơm keo trám khe BS 8620S quanh cổ ống.
Bước 4: Thi công chống thấm
Vệ sinh bề mặt nền bê tông trước khi thi công (sạch sẽ, khô ráo, bằng phẳng tối đa có thể).
Quét lớp lót Revinex đã pha với nước theo tỷ lệ 1:4. Vật liệu lót cần được khuấy ở tốc độ chậm trong vòng 3 phút trước khi thi công.
Thi công lớp phủ thứ nhất (đã pha 5% nước) sau khi 2 giờ khi hoàn thành quét lớp lót. Sử dụng máy khuấy vật liệu chính trong vòng 3 phút trước khi thi công.
Gia cố vải Neotextile góc chân tường khi lớp chống thấm thứ nhất còn ướt để gia cường chống chịu xé.
Thi công lớp phủ thứ hai (nguyên chất) theo định mức quy định sau khi lớp phủ đầu tiên đã thi công được 24 giờ.
Vật liệu sẽ đóng rắn hoàn toàn sau 7 ngày. Tiến hành ngâm nước nghiệm thu công trình.
Sàn mái sau khi được thi công chống thấm bằng Neoroof
Những điều cần lưu ý khi thi công Neoroof
Không thi công vật liệu chống thấm Neoroof khi trời đang mưa hoặc dự báo có mưa.
Ở những vị trí có khả năng đọng nước trong thời gian dài, nên gia cố Neoroof bằng vải Neotextile và thi công chống thấm tối thiểu 3 lớp tại điểm đọng nước. Trong mọi trường hợp, chúng ta cần phải tạo độ dốc thích hợp để nước chảy hết ra khỏi mái.
Lớp chống thấm có thể đóng rắn lâu hơn nếu thời tiết không có ánh nắng mặt trời
Độ dày lớp chống thấm cần đảm bảo không vượt quá định mức để tránh thời gian khô kéo dài.
Không được ngâm thử nước khi vật liệu chưa đóng rắn hoàn toàn (trước 7 ngày).
Ứng dụng của vật liệu chống thấm Neoroof
Neoroof là lớp phủ chống thấm đàn hồi hỗn hợp ứng dụng phổ biến cho mái nhà (có thể chịu được tia cực tím) với đặc tính phản xạ ánh sáng mặt trời và tán xạ nhiệt cao. Neoroof có thể duy trì khả năng đàn hồi ở nhiệt độ rất thấp và không bị nhão dưới nhiệt độ cực cao, giữ được độ trắng theo thời gian.
Vật liệu chống thấm Neoroof được ứng dụng phổ biến cho:
Mái bê tông, tấm xi măng và vữa xi măng.
Hệ thống tường ngoài.
Màng bitum mặt khoáng.
Bề mặt kim loại, kính, tấm kim loại mạ.
Bên cạnh và dưới tấm quang điện để tăng cường hiệu quả của vật liệu này.
Ống điều hòa không khí.
Lớp chống thấm PU cũ và mới, trên lớp mái a-mi-ăng cũ.
Tấm PU cách nhiệt và tấm polycarbonate.
Lưu ý: Một số bề mặt được đề cập ở trên cần phải được quét lót bằng loại vật liệu lót thích hợp trước khi thi công chống thấm bằng Neoroof.
Một trong những dự án mà Chống thấm Việt Thái thực hiện bằng vật liệu chống thấm chuyên dụng Neoroof đó là nhà máy Tokyo Micro Việt Nam, chuyên sản xuất motor dùng trong máy ảnh của các hãng Sony, Panasonic, Tamro tại Khu công nghiệp Thăng Long (huyện Đông Anh, TP. Hà Nội). Ở dự án này, Chống thấm Việt Thái đã vật liệu chống thấm sàn mái tôn Neoroof với tổng diện tích lên đến 1.200m2.
Ưu điểm của Neoroof
Nhờ sở hữu nhiều ưu điểm độc đáo dưới đây mà Neoroof được tin tưởng và lựa chọn trong nhiều công trình lớn nhỏ mà Chống thấm Việt Thái từng trực tiếp xử lý.
Được chứng nhận cho khả năng làm mát mái.
Khả năng chống bám bụi bẩn và lắng đọng chất ô nhiễm trên màng.
Giữ được độ trắng và giúp tiết kiệm năng lượng.
Khả năng chịu nhiệt cao.
Chống bức xạ UV và điều kiện thời tiết bất lợi.
Duy trì khả năng đàn hồi trong khoảng nhiệt độ từ -35 độ C đến +80 độ C.
Thích hợp cho mái có thể đi lại.
Khả năng chống đọng nước và thấm hơi nước.
Thân thiện với môi trường và người dùng.
Sản phẩm Neoroof có rất nhiều ưu điểm
Giới thiệu Công ty TNHH Thương mại Việt Thái
Chống thấm Việt Thái là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực chống thấm và mạnh dạn cam kết bảo hành từ 5 năm đến 10 năm hoặc hơn cho các công trình mà chúng tôi thực hiện (tùy vật liệu sử dụng, tình trạng thấm dột).
Với kinh nghiệm hơn 20 năm xây dựng và vượt qua nhiều thách thức mà lĩnh vực chống thấm dột đòi hỏi sự tiến bộ mỗi ngày. Chống thấm Việt Thái sẵn sàng đảm nhận vai trò thi công chống thấm dột các công trình ở mọi địa hình trên toàn quốc khi khách hàng yêu cầu qua hotline 0904 093 533 hoặc tin nhắn qua hệ thống website www.chongtham.vn của chúng tôi.
Hạng mục mà Chống thấm Việt Thái đảm nhận:
Xử lý chống thấm trần nhà, sân thượng, sàn bê tông, mái tôn…
Chống thấm sê-nô, ban công, rãnh thoát nước.
Chống thấm sàn nhà/ trần và tường nhà vệ sinh.
Chống thấm hệ thống hồ bơi, bể bơi, bể chứa nước, bể cá Koi.
Xử lý chống thấm khe tiếp giáp giữa 2 công trình liền kề.
Chống thấm tầng hầm, vách và đáy tầng hầm.
Chống thấm hố pit thang máy hiệu quả.
Quy trình làm việc của Chống thấm Việt Thái
Bước 1: Khách hàng có nhu cầu xử lý thấm dột hãy gọi ngay hotline 0904 093 533 để Chống thấm Việt Thái lên lịch hẹn kiểm tra và tư vấn miễn phí.
Bước 2: Chống thấm Việt Thái sẽ cử nhân viên kỹ thuật đến khảo sát, trao đổi về các phương án xử lý và làm hợp đồng thỏa thuận.
Bước 3: Tiến hành triển khai công việc cam kết đúng tiến độ đã thống nhất.
Bước 4: Cam kết chống thấm hiệu quả 100% và bảo hành theo từng vật liệu sử dụng.
Bước 5: Viết phiếu bảo hành và thực hiện thủ tục nghiệm thu, thanh toán.
Những lợi ích vượt trội khi lựa chọn Chống thấm Việt Thái
Thị trường có rất nhiều đơn vị quảng cáo dịch vụ thi công chống thấm dột, tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng uy tín, có vật liệu chống thấm và thầu thợ quy mô, bài bản như Chống thấm Việt Thái. Lựa chọn dịch vụ chống thấm của Chống thấm Việt Thái, khách hàng sẽ nhận được những lợi ích sau:
- Thời gian thi công nhanh chóng.
- Chống thấm Việt Thái sẽ cử đội ngũ kỹ thuật viên nhanh chóng đến khắc phục sự cố.
- Thời gian chống thấm dột có thể kéo dài từ 2 ngày đến 1 tuần, tùy mức độ thấm dột và độ phức tạp của công trình.
- Cung cấp vật liệu chống thấm nhập khẩu chính hãng với mức giá ưu đãi nhất trên thị trường.
- Tùy thuộc vào diện tích cần chống thấm và chất liệu lựa chọn để Chống thấm xây dựng hệ thống báo giá và bảo hành tương ứng.
- Bảo hành dài hạn, có thể lên tới 10 năm hoặc 20 năm đối với một số vật liệu đặc biệt nếu tuân thủ nghiêm ngặt quy trình thi công và kỹ thuật thực hiện do Chống thấm Việt Thái đảm nhiệm.
Mọi sự cố thấm dột đều có thể do chủ quan hoặc khách quan gây ra. Thay vì ngồi tự trách bản thân bỏ qua khâu này từ đầu khiến hệ quả hôm nay phải tốn kém chi phí sửa chữa, bạn đọc hãy tìm hiểu thông tin trên website www.chongtham.vn của Chống thấm Việt Thái và nhấc máy gọi 0904 093 533 để chúng tôi mang đến sự cam kết xử lý chống thấm triệt để, giúp bạn yên tâm tận hưởng cuộc sống nhé.
Bài viết liên quan
