Sân thượng là sự lựa chọn hoàn hảo mang đến không gian đầy thú vị cho những ai ngại dịch chuyển. Chỉ cần vài chiếc ghế sofa là bạn đã có thể tận hưởng bầu không khí trong lành, mặc sức ngắm nhìn bầu trời rộng lớn với nắng, gió và thậm chí là lắng nghe tiếng chim hót.
Nhưng chính lợi thế là gian ngoài trời thoáng đãng cũng là nhược điểm gây ra thấm dột. Sân thượng chịu tác động trực tiếp của thời tiết khắc nghiệt, dễ dàng bị thấm nước nếu chúng ta không chăm chút mỗi ngày. Đồng thời, suy nghĩ của nhiều chủ đầu tư về chống thấm còn hạn chế, do đó, nhiều sân thượng bên ngoài rất đẹp, nhưng bên trong thì nứt nẻ, rêu phủ và thậm chí trơn ướt.
Chúng ta hãy cùng nhau đi vòng quanh “sân thượng online” trong bài viết này để tìm hiểu nguyên nhân sân thượng bị thấm dột và tìm kiếm các công ty chuyên dịch vụ chống thấm sân thượng nhé.
Giới thiệu chung
Sân thượng bị thấm dột
Sân thượng nằm ở trên cùng của công trình, thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với nắng, mưa nên chống thấm sân thượng là giải pháp cần thiết để bảo vệ cho ngôi nhà của chúng ta. Chống thấm cung cấp sức mạnh tuyệt vời để sân thượng tránh được thấm dột và những hậu quả nghiêm trọng do tình trạng thấm nước gây ra.
Sân thượng bị thấm thường do một số nguyên nhân sau:
- Thi công sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng dẫn đến không ngăn nước được tối ưu. Thi công sai quy trình khiến công trình xuống cấp và thấm dột.
- Không đảm bảo kỹ thuật thi công nên công trình xuống cấp và nước dễ dàng thấm qua.
- Sân thượng thiết kế sai kỹ thuật, độ dốc của sàn không đạt yêu cầu, không lắp đặt hệ thống máng thoát nước. Lượng nước ứ đọng, tích tụ lâu ngày sẽ gây ra thấm, dột xuống trần nhà bên dưới.
- Do thời tiết nước ta khá thất thường và khắc nghiệt, nóng ẩm, mưa nhiều. Sàn sân thượng bị co giãn dẫn đến nứt nẻ vào mùa nắng, khi gặp mưa thì nước sẽ thấm qua những kẽ hở để gây dột.
- Chống thấm qua loa, không tuân thủ kỹ thuật khiến bề mặt công trình không thể chống chịu được trước tác động thời tiết.
- Hình ảnh sân thượng bị thấm dột
Hậu quả của sân thượng bị thấm dột
Bất kể công trình xây dựng nào cũng sẽ gặp vấn đề dưới tác động của thời tiết, dần dần hình thành những vết nứt trên bề mặt sân thượng. Những vết nứt này nếu bị xem nhẹ hoặc không được xử lý sẽ để lại hậu quả to lớn, ảnh hưởng đến công trình và gây mất an toàn.
Sau đây là một số hậu quả nghiêm trọng khi sân thượng bị nứt:
- Thẩm mỹ của ngôi nhà: Sân thượng bị ngấm nước lâu ngày sẽ gây tróc sơn, nứt nẻ, loang lổ, rong rêu… làm suy giảm thẩm mỹ cảnh quan của ngôi nhà.
- Tạo điều kiện cho nấm mốc: Sân thượng bị thấm sẽ khiến trần nhà bên dưới bị thấm dột, khiến nấm mốc phát triển mạnh mẽ, ảnh hưởng đến sức khỏe của mọi người.
- Công trình xuống cấp: Công trình có sân thượng bị thấm ẩm sẽ gây hại cho các trang thiết bị và mạng lưới điện, khiến công trình nhanh chóng xuống cấp và mất giá trị.
- Suy giảm tuổi thọ: Một công trình bị thấm dột không chỉ tốn nhiều chi phí sửa chữa, mà tuổi thọ công trình còn bị suy giảm nhanh chóng so với công trình được chống thấm từ đầu.
- Đe dọa sự an toàn cho mọi người: Khi nước ngấm vào hệ thống ổ điện sẽ gây chập mạch, cháy nổ, thậm chí gây thiệt hại về tài sản và con người.
Vai trò của chống thấm sân thượng
Sân thượng là khu vực thường xuyên chịu tác động của thời tiết nắng mưa. Thời tiết thay đổi mỗi ngày đều có thể khiến bê tông sân thượng bị giãn nở, tạo nên vết nứt gây thấm nước. Đó là lý do chúng ta phải chống thấm sân thượng để bảo vệ vị trí này bền vững hơn.
Thứ nhất, sân thượng là nơi tiếp xúc nắng, mưa khiến bê tông (để xây dựng sân thượng) bị căng ra. Chống thấm có tác dụng ngăn sự giãn nở của các khối bê tông để bảo vệ toàn bộ công trình.
Thứ hai, sân thượng không được chống thấm hiệu quả sẽ gây hư hỏng mái và sàn, kết cấu vật liệu như sắt, thép bị rỉ và gây thấm nước tầng dưới khiến toàn bộ ngôi nhà đánh mất tính thẩm mỹ.
Thứ ba, thi công chống thấm hiệu quả sẽ tạo lớp chống thấm giúp ngăn nước thấm qua bê tông và lớp xi măng. Từ đó, hạn chế sự co ngót, sụt lún của nền sân thượng, giúp kéo dài tuổi thọ cho sân thượng nói riêng và tổng thể ngôi nhà nói chung.
Thứ tư, tuân thủ quy trình thi công, sử dụng vật liệu chống thấm chính hãng ngay từ khi thi công sẽ giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa sau này.
Với những vai trò mà chống thấm sân thượng mang lại, điều quan trọng nhất là chúng ta cần lựa chọn các đơn vị thi công chống thấm uy tín với chi phí chống thấm sân thượng phải chăng. Nhiều người đã thử tự chống thấm theo video hướng dẫn trên mạng, tuy nhiên đa phần đều thất bại. Do đó, Chống thấm Việt Thái khuyên bạn đọc nên tìm hiểu và đặt niềm tin vào đơn vị chống thấm nổi tiếng.
- Vai trò của chống thấm sân thượng
Phương pháp chống thấm hiệu quả
Chống thấm Việt Thái với thế mạnh của hệ thống Siêu thị chống thấm trên toàn quốc, đang phân phối đa dạng sản phẩm tương ứng cho những hạng mục cần chống thấm. Dải sản phẩm chống thấm sân thượng hiệu quả mà cộng đồng rất tin tưởng sử dụng trong nhiều năm qua gồm:
- Chống thấm gốc bitum: Màng khò nóng Bitumode/ Lemax, Màng tự dính Lemax/ Bitumax.
- Chống thấm gốc Polyurethane hệ nước: Neoproof PU W, Neoproof PU360.
- Chống thấm gốc xi măng 2 thành phần: Revinex Flex FP, Revinex Flex U360.
- Chống thấm gốc Polyurea: Neoproof Polyurea R.
Bạn đọc có nhu cầu sử dụng vật liệu chống thấm chính hãng để bảo vệ ngôi nhà khỏi thấm dột, hãy truy cập website www.chongtham.vn hoặc liên hệ hotline 0904 093 533 để cùng Chống thấm Việt Thái tìm “cửa sáng” xử lý thấm dột nhé.
Ưu điểm và lợi ích của sử dụng dịch vụ chống thấm sân thượng
Dịch vụ chống thấm là gì?
Dịch vụ chống thấm được hiểu đơn giản là lĩnh vực kinh doanh mà một công ty có thể cung cấp cho khách hàng nhằm sửa chữa, xử lý tình trạng thấm dột một hay nhiều hạng mục trong công trình nhà ở hoặc công trình xây dựng.
Tại sao cần sử dụng dịch vụ chống thấm?
Đối với sân thượng – một công trình chịu ảnh hưởng mưa nắng khắc nghiệt, chúng ta cần chống thấm để tránh hiện tượng thấm dột trần nhà. Khe trần bị nứt, nước chảy nhỏ giọt xuống ướt cả sàn gây trơn trượt, sẽ khiến chúng ta vô cùng khó chịu và ức chế khi tốn kém về chi phí sửa chữa.
Khi xây dựng sân thượng, nếu chúng ta không được các đơn vị xây dựng uy tín tư vấn sử dụng hệ thống chống thấm sân thượng và phương pháp bảo trì – bảo dưỡng hiệu quả, hãy liên hệ ngay Chống thấm Việt Thái để chúng tôi chia sẻ những hậu quả khi sân thượng không được chống thấm nhé.
Chống thấm Việt Thái với dịch vụ thi công chống thấm đa dạng các hạng mục như chống thấm sân thượng, tường nhà, tầng hầm và nhà vệ sinh…, trong nhiều năm qua luôn nhận được sự hài lòng từ các chủ đầu tư.
Hiện nay có nhiều đơn vị thi công chống thấm sàn mái sân thượng, trong đó có Chống thấm Việt Thái – công ty chống thấm uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Chúng tôi có nhiều năm xây dựng và phát triển trong ngành chống thấm, nỗ lực phát triển không ngừng nhằm đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.
Bên cạnh đó, Chống thấm Việt Thái cung cấp vật liệu liệu chống thấm – hóa chất xây dựng nhập khẩu chính hãng, giúp sân thượng được chống thấm hiệu quả. Chúng tôi đang từng bước hoàn thiện dịch vụ tư vấn, hỗ trợ chăm sóc khách hàng 24/24, bất kể thời gian và khoảng cách.
- Ưu điểm và lợi ích của sử dụng dịch vụ chống thấm sân thượng
Chỉ còn vài tháng nữa là đến mùa mưa, nhà bạn chưa từng/ vẫn chưa chống thấm, thì đừng chần chừ, hãy liên hệ hotline 0904 093 533 của Chống thấm Việt Thái để chúng tôi tư vấn chống thấm sân thượng giúp đảm bảo ngôi nhà của bạn an toàn tuyệt đối.
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ chống thấm
- Được tư vấn giải pháp chống thấm phù hợp và hiệu quả cho từng hạng mục.
- Phục vụ bởi đội ngũ kỹ thuật chuyên môn và đầy trách nhiệm.
- Thi công chống thấm hiệu quả và cam kết chống thấm triệt để 100%.
- Hiệu quả chống thấm lên đến 15 năm tùy từng vật liệu và tình trạng công trình.
- Thi công và bàn giao nhanh chóng, không gây ảnh hưởng đến cuộc sống của khách hàng.
- Thi công trực tiếp không qua trung gian giúp tiết kiệm chi phí.
- Cam kết bảo hành lâu dài.
Nếu bạn đọc cảm thấy tin tưởng về những lợi ích khi sử dụng dịch vụ của Chống thấm Việt Thái, hãy liên hệ ngay hotline 0904 093 533 để chúng tôi tư vấn kỹ hơn về dịch vụ chống thấm sàn mái, bể bơi, nhà vệ sinh, sân thượng, tầng hầm… nhé.
Vật liệu chống thấm thích hợp và quy trình thi công
Màng chống thấm – màng khò nóng Lemax
Màng chống thấm Lemax – SBS là sự kết hợp của hợp chất bitum chất lượng cao với cốt liệu polyester. Lớp màng giúp xử lý các vấn đề phức tạp nhất của chống thấm bằng công nghệ hiện đại. Hợp chất chống thấm của màng là chất bitum tinh chế với polymer đàn hồi đặc biệt, có độ giãn dài tại điểm gãy cao, đàn hồi ở nhiệt độ thấp rất tốt. Quy trình thi công:
- Bước 1 – Phủ lớp lót: Dùng công cụ lăn sơn để tạo lớp lót mỏng, bao phủ bề mặt sân thượng.
- Bước 2 – Dán màng bitum chống thấm: Úp mặt màng cần dán xuống sàn, trải màng chống thấm ra và làm nóng bề mặt dưới bằng máy khò chuyên dụng. Khi khò nóng thì lớp màng Bitum sẽ chảy xuống và dính vào lớp lót trên bề mặt.
- Bước 3 – Thi công: Thi công đến khi lớp chống thấm phủ hết bề mặt sân thượng. Sử dụng con lăn hoặc búa để ép chặt màng đã khò giúp bề mặt được bằng phẳng, tránh xảy ra bọt khí.
- Chống thấm sân thượng bằng màng khò nóng Lemax
Vật liệu chống thấm gốc Polyurethane hệ nước
Neoproof PU W là vật liệu có lớp phủ chống thấm hệ nước được thiết kế đặc biệt cho mái, độ bền cơ học và khả năng chống thấm vượt trội. Chống thấm bằng vật liệu gốc Polyurethane giúp tạo lớp màng không thấm ẩm, chống nước và kháng tia UV.
Quy trình thi công:
- Bước 1 – Chuẩn bị bề mặt: Mặt nền phải sạch, khô và không bám bụi, dầu, mỡ hoặc bất kì vật liệu kém bám dính nào. Băm, đục làm sạch lớp hồ vữa xi măng trên sàn bê tông.
- Bước 2 – Pha trộn vật liệu: Tuân thủ theo chỉ định của nhà sản xuất.
- Bước 3 – Thi công: Sử dụng thiết bị chuyên dụng để thi công các lớp theo đúng định mức và yêu cầu. Các lớp thi công cần tuân thủ cách thức quét và thời gian chờ khô.
- Bước 4 – Thử độ thấm dột và nghiệm thu: Sau 24 giờ thi công lớp chống thấm cuối cùng, thực hiện ngâm thử nước trong vòng 24 giờ để kiểm tra độ thấm dột trước khi nghiệm thu.
- Bước 5 – Lát gạch sàn sân thượng: Kiểm tra chất lượng công trình và tiến hành lát gạch sân thượng theo thiết kế ban đầu.
- Chống thấm sân thượng bằng vật liệu polyurethane hệ nước
Vật liệu chống thấm gốc xi măng 2 thành phần
Revinex Flex U360 là vật liệu chống thấm gốc xi măng, đa năng, thích ứng cho sân thượng, bê tông, tường xây hoặc ứng dụng dưới lớp gạch ốp lát và các bề mặt khác. Quy trình thi công:
- Bước 1 – Chuẩn bị bề mặt: Cần làm sạch bề mặt, loại bỏ bụi bẩn và chất bám dính bằng thiết bị thổi có áp lực cao. Đồng thời, loại bỏ tạp chất trên bề mặt cần thi công.
- Bước 2 – Pha trộn hỗn hợp: Đổ thành phần A (bao bột) vào thành phần B (can dung dịch) và trộn bằng máy khuấy tốc độ chậm để tránh sinh bọt. Trộn đến khi hỗn hợp đồng đều, sánh mịn.
- Bước 3 – Thi công chống thấm: Lăn/ quét hỗn hợp liên tục, tốt nhất là thi công hai lớp với độ dày 1mm – 1.5mm mỗi lớp.
- Sân thượng được chống thấm bằng vật liệu gốc xi măng hai thành phần
Nhiều công trình được chống thấm bởi màng bitum, vật liệu chống thấm gốc Polyurethane hệ nước, vật liệu chống thấm gốc xi măng 2 thành phần đã và đang hoạt động chống thấm hiệu quả, giữ nguyên diện mạo như khi mới xây dựng.
Sự hiện diện của Chống thấm Việt Thái trong nhiều công trình đã nhận được sự tín nhiệm từ khách hàng, tiêu biểu như dự án Công viên Apec (Đà Nẵng), khách sạn Mường Thanh Cao Bằng, tòa nhà tập đoàn Rạng Đông (Bình Thuận), nhà máy nhiệt điện Vũng Áng (Hà Tĩnh), trường Đại học Võ Trường Toản (Hậu Giang), Học viện Chính sách và Phát triển Việt Nam…
Báo giá và thông tin liên hệ
Nhằm giúp bạn đọc nắm được giá thành vật tư và thi công vật liệu chống thấm, chúng tôi công khai bảng báo giá dịch vụ chống thấm sân thượng 2024 mới nhất dưới đây. Mức giá thực tế sẽ dựa trên khối lượng thi công, tình trạng thấm dột và được chuyên gia của Chống thấm Việt Thái tính toán kỹ lưỡng để cung cấp cho khách hàng lựa chọn.
| TT | Vật liệu | Nguồn gốc | Đơn giá vật tư (VNĐ) | Đơn giá thi công (VNĐ/m2) |
| 1 | Màng tự dính Bitumax 2mm Trơn | Nga | 149.000đ/m2 | 250.000 |
| 2 | Màng tự dính Lemax 2mm Trơn | Ý | 209.000đ/m2 | 250.000 |
| 3 | Màng khò nóng Butimax 3mm Trơn | Nga | 149.000đ/m2 | 270.000 |
| 4 | Màng khò nóng Bitumode 3mm Trơn | Ai Cập | 115.000đ/m2 | 270.000 |
| 5 | Màng khò nóng Lemax 4mm Cát | Ý | 182.000đ/m2 | 270.000 |
| 6 | Neoproof PU360 White | Hy Lạp | 175.000đ/kg | 250.000 |
| 7 | Neoproof PU Fiber | Hy Lạp | 182.000đ/kg | 250.000 |
| 8 | Silatex Super | Hy Lạp | 131.000đ/kg | 250.000 |
| 9 | Revinex Roof | Hy Lạp | 149.000đ/kg | 250.000 |
| 10 | Neoproof PU W | Hy Lạp | 179.000đ/kg | 250.000 |
| 11 | Neoproof Polyurea R | Hy Lạp | 336.000đ/kg | 270.000 |
| 12 | Revinex Flex FP | Hy Lạp | 40.000đ/kg | 220.000 |
| 13 | Revinex Flex U360 | Hy Lạp | 64.000đ/kg | 220.000 |
Nếu bạn đọc đang cần tìm mua vật liệu chống thấm phù hợp cho công trình của mình và yêu cầu sản phẩm nhập khẩu chính hãng, hãy ghé thăm website của chúng tôi www.chongtham.vn hoặc gọi điện tới hotline 0904 093 533 để Chống thấm Việt Thái tư vấn, cung cấp báo giá dịch vụ chống thấm sân thượng sát với nhu cầu thực tế hơn nhé.
Bạn đọc vừa được cung cấp những nội dung về hạng mục có vị trí cao nhất trong mỗi công trình, đó là sân thượng. Hy vọng những kiến thức và hậu quả mà thấm dột sân thượng gây ra mà Chống thấm Việt Thái cung cấp ở trên sẽ giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về thấm dột.
Thực tế, sự thấm dột còn phức tạp hơn nhiều và nếu chúng ta thờ ơ, không lựa chọn đơn vị chống thấm sân thượng uy tín thì việc chống thấm đi chống thấm lại là điều dễ dàng gặp phải. Chống thấm Việt Thái khuyên bạn đọc, chúng ta cần bảo vệ sân thượng để vị trí này luôn là nơi thư giãn mỗi ngày. Và thi công chống thấm là câu trả lời cho yêu cầu hoàn toàn thiết thực đó.
