Nếu bạn đọc quan tâm các thông tin xây dựng nói chung có lẽ sẽ thấy chống thấm sân thượng trong những ngày này đang được rất nhiều bạn đọc quan tâm. Mỗi khi mùa mưa đến, sân thượng phải “gồng mình” chống chịu. Và nếu chất lượng sân thượng không đảm bảo thì thấm nước là điều tất yếu xảy ra.
Đó là lý do chúng tôi luôn nhấn mạnh rằng, bất kỳ hạng mục nào cũng cần được đảm bảo chất lượng thi công chống thấm thì mới có thể ngăn thấm nước xuống dưới trần nhà. Vậy vật liệu chống thấm sân thượng nào đang phổ biến hiện nay? Và Revinex Flex U360 có thể bảo vệ tốt ngôi nhà của chúng ta không? Chúc bạn đọc sẽ tìm được câu trả lời trong bài viết hôm nay nhé.
Khi nào cần phải chống thấm sân thượng?
Sân thượng cần chống thấm là điều không có gì phải bàn cãi và nên được thực hiện để bảo vệ công trình tốt hơn và duy trì diện mạo, tính thẩm mỹ lâu bền. Đặc biệt hơn, nếu chúng ta chống thấm cho sân thượng ngay khi xây dựng ban đầu thì tuổi thọ công trình sẽ được đảm bảo dù trong những điều kiện mưa dài ngày.
Hiện nay, thế giới vật liệu chống thấm sân thượng rất đa dạng và bạn đọc có thể tham khảo trên website www.chongtham.vn của Chống thấm Việt Thái. Điều này giúp lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp nhất với ngôi nhà và khả năng tài chính của bản thân.
Điều quan trọng nhất là nên thực hiện công đoạn chống thấm ngay khi xây nhà. Người xưa có câu “phòng bệnh hơn chữa bệnh” là hàm ý như vậy. Chúng ta đừng nên để đến khi sân thượng bị thấm dột thì mới bắt đầu tìm cách chống thấm.
Sân thượng bị thấm gây ra nhiều hậu quả, dẫn đến tốn kém chi phí sửa chữa
Nguyên nhân gây thấm sân thượng
Các công trình thường sử dụng trần nhà bê tông là do sự chắc chắn và vững chãi mà vật liệu này mang lại. Tuy nhiên, sau một thời gian, trần nhà bê tông sẽ xuống cấp nhanh chóng, xuất hiện vết ố vàng, mốc đen trên trần. Hiện tượng này thường do ba nguyên nhân chính sau:
- Sự chênh lệch nhiệt độ dẫn đến bê tông bị co ngót. Ví dụ: Nhiệt độ cao vào mùa hè sẽ khiến sàn mái bê tông nở ra, nhưng mùa đông nhiệt độ thấp thì bê tông lại co. Điều này gây nên “hiện tượng sốc nhiệt của bê tông” dẫn đến hình thành các vết rạn nứt nhỏ.
- Sử dụng thép đan sàn bê tông không đạt yêu cầu và mác bê tông kém chất lượng nên trần nhà bê tông bị nứt sau một thời gian sử dụng, từ đó, nước theo vết nứt thấm vào trong nhà.
- Không xử lý chống thấm vị trí khe nối bê tông (giữa sàn bê tông mới và cũ).
Ngoài ba nguyên nhân chính gây thấm trần nhà bê tông nêu trên, sân thượng bị thấm nước còn đến từ một số nguyên nhân khác như nhà thầu xây dựng chủ quan, xem nhẹ việc chống thấm, lựa chọn và sử dụng vật liệu chống thấm không phù hợp với bề mặt bê tông.
Hậu quả của sân thượng bị thấm
- Công trình xuống cấp do thấm dột khiến kết cấu sắt thép bị rỉ sét do tiếp xúc với nước lâu ngày.
- Ảnh hưởng tiêu cực đến cuộc sống sinh hoạt của mọi người.
- Đe dọa sức khỏe của con người khi sống trong hoang mang, lo sợ vì sân thượng bị thấm nước.
- Không khí ẩm thấp ảnh hưởng đến hệ hô hấp của con người.
- Thấm dột làm mất mỹ quan ngôi nhà vì bề mặt tường/ trần có vết loang lổ, rêu mốc xanh đỏ.
- Sân thượng, sàn mái bị thấm dột sẽ ảnh hưởng tới tường và trần nhà.
- Nước thấm xuống tường (ở khu vực có ổ điện) sẽ gây nguy hiểm cho người sử dụng.
- Trần và tường bị thấm nước sẽ khiến nấm mốc phát triển, ảnh hưởng đến hệ hô hấp.
- Thấm dột làm giảm tuổi thọ công trình và tốn kém chi phí sửa chữa chống thấm.
Lợi ích của chống thấm sân thượng
Nhằm giảm thiểu những hậu quả do sân thượng bị thấm dột gây ra, chúng ta cần thi công chống thấm vì những lợi ích như sau:
- Bảo vệ kết cấu xây dựng: Sân thượng bị ngấm nước gây hư hại kết cấu xây dựng, giảm tuổi thọ của công trình và có nguy cơ đổ sập, ảnh hưởng đến an toàn cho con người.
- Tăng tuổi thọ sân thượng: Sân thượng chống thấm đúng cách sẽ được bảo vệ khỏi ảnh hưởng của thời tiết, từ đó sân thượng có thể được sử dụng lâu dài hơn.
- Tạo môi trường sống và làm việc an toàn: Sân thượng không được chống thấm đúng cách sẽ khiến nước thấm vào vật dụng trong nhà như đồ nội thất, đồ điện tử…, gây hư hại và ảnh hưởng đến sự an toàn của chúng ta.
- Giảm chi phí bảo trì: Chống thấm sân thượng triệt để có tác dụng làm giảm chi phí bảo trì và sửa chữa do thấm dột gây ra.
- Đảm bảo không gian sinh hoạt: Một sân thượng không bị thấm nước đồng nghĩa với không gian sống thông thoáng, sạch sẽ, tránh được những vi khuẩn từ nấm mốc do ẩm ướt mang lại.
Chống thấm sân thượng ngay từ đầu mang lại nhiều lợi ích
Biện pháp thi công chống thấm bằng Revinex Flex U360
Vật liệu chống thấm gốc xi măng Revinex Flex U360, đa năng, thích ứng cho bê tông, tường xây, dưới lớp gạch ốp lát và nhiều bề mặt khác. Bằng cách trộn lẫn hai thành phần của hệ thống, Revinex Flex U360 (thành phần A) với nước hoặc polymer thích hợp (thành phần B) có thể được sử dụng để chống thấm tùy theo yêu cầu đặc thù của các hạng mục.
Chuẩn bị bề mặt:
- Bề mặt thi công phải được xử lý sạch sẽ, không chứa thành phần dễ bong tróc, dầu mỡ.
- Bề mặt thi công phải khô ráo và không để đọng nước trước khi chống thấm.
Bề mặt cần được xử lý cẩn thận trước khi thi công
Kiểm tra dự báo thời tiết
- Điều kiện thi công cần đảm bảo không có mưa trong vòng 3 ngày – 5 ngày.
Thi công xử lý cổ ống
- Đục vát quanh cổ ống, chèn xốp hoặc cốp pha dưới cổ ống.
- Vệ sinh cổ ống sau đó quấn thanh trương nở.
- Thi công đổ vữa Lemax Grout LM-G650 và bơm keo trám khe BS 8620S quanh cổ ống.
Thi công chống thấm:
- Bước 1: Vệ sinh và phun nước tạo ẩm bề mặt bê tông trước khi thi công. Tuy nhiên, phải đảm bảo không được để đọng nước.
- Bước 2: Thi công lớp phủ thứ nhất sau khi đã tạo ẩm bề mặt. Sử dụng máy phun hoặc chổi Broom – Neotex để thi công quét chống thấm.
- Bước 3: Gia cố lưới Gavazzi 0059-A góc chân tường và toàn sàn khi lớp chống thấm thứ nhất còn ướt để gia cường chống chịu xé.
- Bước 4: Thi công lớp phủ thứ hai sau khi đã thi công lớp phủ thứ nhất được 8 giờ – 10 giờ. Sử dụng máy phun hoặc chổi Broom – Neotex để thi công.
- Bước 5: Bảo dưỡng bề mặt chống thấm sau 3 ngày – 5 ngày trước khi ngâm nước kiểm tra rồi nghiệm thu.
- Bước 6: Cán vữa phủ bảo vệ và lát gạch. (Sử dụng keo dán gạch Lemax Ultra Bond để lát).
Bảo vệ toàn diện sân thượng với Revinex Flex U360
Một số lỗi hay gặp khi chống thấm sàn mái
Bằng kinh nghiệm xử lý hàng trăm công trình thấm dột bằng vật liệu gốc xi măng Revinex Flex U360, các chuyên gia của Chống thấm Việt Thái đã đốc rút một số lỗi thường gặp như sau:
- Chọn nhầm/ chọn sai phương pháp chống thấm sàn mái.
- Thi công chống thấm mái không đúng yêu cầu về kỹ thuật.
- Chuẩn bị bề mặt sàn mái chưa đạt yêu cầu, cẩu thả.
- Thi công chống thấm mái không kịp thời, không đúng lúc.
- Không kiểm tra kỹ bề mặt sàn mái được chống thấm trước khi lát gạch.
- Không chống thấm sàn mái ngay từ khi mới xây dựng.
- Chọn đơn vị thi công chống thấm kém chất lượng, không uy tín.
Công trình dự án ứng dụng Revinex Flex U360
Trong suốt thời gian qua, bằng sự nỗ lực và cam kết với khách hàng, Chống thấm Việt Thái đã góp mặt trong hàng nghìn công trình chống thấm lớn nhỏ trên toàn quốc. Dưới đây là một số công trình chống thấm sử dụng vật liệu chống thấm gốc xi măng 2 thành phần Revinex Flex U360.
- Công trình Trường Trung cấp Nghề Việt Nam – Canada: Chống thấm Việt Thái đã thi công hơn 500m2 các hạng mục sàn mái và đài phun nước bằng vật liệu chống thấm Silatex Super và Revinex Flex U360. Hiện tại, công tác chống thấm đang được tiến hành theo đúng tiến độ.
- Công trình Cung Thiếu nhi Hà Nội: Một trong những công trình trọng điểm của Hà Nội nhằm tạo ra trung tâm sinh hoạt văn hóa, thể thao cho thanh thiếu niên trên địa bàn thành phố. Chống thấm Việt Thái là một trong những đơn vị cung cấp vật liệu chống thấm để thi công chống thấm hơn 3.000m2, trong đó có hạng mục chống thấm bể bơi với giải pháp Revinex Flex U360.
- Công trình Bể bơi Tank Club – Sóc Trăng: Công trình diện tích lên tới 1.500m2 được chống thấm bằng giải pháp gốc xi măng đến từ Neotex (Hy Lạp) bao gồm Neopress Crystal và Revinex Flex U360. Hệ thống các phụ gia khác bao gồm: keo dán gạch Lemax Ultra Bond, BS 8430 Latex.
- Công trình Tòa nhà Tập đoàn Rạng Đông: Dự án mà Chống thấm Việt Thái cung cấp vật liệu chống thấm cho nhiều hạng mục như sàn mái, bể nước, khu vệ sinh, tầng hầm, với tổng diện tích trên 20.000m2. Các giải pháp được lựa chọn lần lượt là: Neoproof PU W, Neopress Crystal, Revinex Flex U360 và Revinex Flex FP.
- Công trình Biệt thự Ocean Dune – Phan Thiết: Đây là một trong những dự án resort cao cấp tại Việt Nam với diện tích trên 11.000m2; được chống thấm bể bơi, bể chứa nước và tầng hầm với hai sản phẩm Revinex Flex U360 và Neopress Crystal.
- Công trình Nhà máy Keysheen Bắc Ninh: Đặt tại khu công nghiệp Quế Võ, Bắc Ninh, dự án với quy mô lên tới trên 6.200m2 được chống thấm sàn mái bằng vật liệu chống thấm Neoproof PU W và bể nước với Revinex Flex U360.
- Công trình Tổ hợp Discovery Complex: Hệ thống trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp được chống thấm sàn mái và bể nước với hai giải pháp Neoproof PU W và Revinex Flex U360, tổng diện tích lên đến trên 5.800m2.
Chống thấm cho dự án Cung Thiếu nhi Hà Nội
Giới thiệu Chống thấm Việt Thái
Chống thấm Việt Thái là đơn vị đầu ngành trong lĩnh vực chống thấm, chuyên cung cấp vật liệu chống thấm – phụ gia xây dựng và dịch vụ thi công chuyên nghiệp tại Việt Nam. Vật liệu chống thấm thuộc hệ thống Siêu thị chống thấm phân phối đều được nhập khẩu, nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, chứng nhận CO-CQ và được cấp chứng chỉ CE, đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe của thị trường châu Âu.
Để thực hiện được sứ mệnh thi công chống thấm cho hàng nghìn công trình từ năm 2004 đến nay, Chống thấm Việt Thái luôn tuân thủ quy trình tiếp nhận và báo giá thi công đầy đủ từng bước để khách hàng nắm rõ, chủ động phối hợp:
- Tiếp nhận nhu cầu từ khách hàng qua hotline 0904 093 533 hoặc website www.chongtham.vn
- Đặt hẹn khảo sát tình trạng công trình.
- Kiểm tra và đo khối lượng thực tế để xây dựng báo giá.
- Tư vấn cho khách hàng các vật liệu chống thấm phù hợp.
- Báo giá dịch vụ thi công chống thấm trọn gói và báo giá vật liệu chống thấm.
- Tiến hành ký hợp đồng sau khi hai bên đã thỏa thuận.
- Thực hiện thi công chống thấm để xử lý vấn đề thấm dột.
Bên cạnh sự cố gắng và nỗ lực không ngừng, Chống thấm Việt Thái còn thường xuyên cập nhật các công nghệ mới, đóng gói toàn bộ hệ thống tài liệu quy trình, quy chuẩn, tài liệu giám sát thi công, bóc tách bản vẽ… nhằm hiểu cặn kẽ thực trạng từng công trình và dễ dàng tư vấn cho khách hàng hơn.
Chống thấm Việt Thái được biết đến là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ chống thấm với văn phòng, kho bãi và hệ thống Siêu thị chống thấm hiện diện từ: Cao Bằng, Thái Nguyên, Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh, Thái Bình, Đà Nẵng, Quảng Bình, Quảng Trị, Quảng Ngãi, Bình Định, TP. Hồ Chí Minh, Vũng Tàu, Cần Thơ, Sóc Trăng…
Chúng tôi sở hữu đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và đồng hành cùng tổ đội thầu thợ chống thấm sân thượng chuyên nghiệp đến từ các Siêu thị chống thấm. Nhờ đó, chúng tôi đã thi công và giải quyết vấn đề sân thượng bị thấm dột vô cùng hiệu quả.
Bên cạnh chống thấm dột sân thượng, Chống thấm Việt Thái còn cung cấp đa dạng dịch vụ chống thấm khác như sau:
- Dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh.
- Dịch vụ chống thấm sàn mái, sân thượng, ban công, sê-nô, mái trồng cây.
- Dịch vụ chống thấm thuận – ngược.
- Dịch vụ chống thấm bể cá Koi cao cấp.
- Dịch vụ chống thấm bể bơi, bể chứa nước, bể chứa thải.
- Dịch vụ chống thấm tầng hầm, hố thang máy.
- Dịch vụ chống thấm tường ngoài, tường trong nhà.
- Dịch vụ chống thấm – chống nóng mái tôn.
- Dịch vụ chống thấm bằng màng chống thấm Bitum (màng khò nóng + màng tự dính).
- Dịch vụ chống thấm dột mái tôn.
Nếu bạn đọc có nhu cầu tìm hiểu sản phẩm hoặc cần tư vấn về các phương án chống thấm hiệu quả, hãy gọi ngay 0904 093 533 để Chống thấm Việt Thái cung cấp dịch vụ thi công chống thấm an toàn, tiết kiệm và hiệu quả chống thấm cao, giúp bạn đọc hài lòng và lấy lại niềm tin trong cuộc sống.
Bài viết liên quan
