Phần mái là hạng mục không thể thiếu của bất kỳ ngôi nhà nào, thế nhưng có là mái gì đi nữa thì tỷ lệ bị thấm dột nước vẫn không hề thấp. Với Neoroof BM, bạn có thể yên tâm rằng mái bê tông của mình sẽ luôn khô ráo và được bảo vệ tối đa trước mọi điều kiện thời tiết. Trong bài viết này, Chống thấm Việt Thái sẽ giúp các bạn tìm hiểu thông tin tổng quan về vật liệu chống thấm mái bê tông siêu tốc Neoroof BM.
Lợi ích – Hậu quả và Nguyên nhân mái bê tông bị thấm
Lợi ích của chống thấm mái bê tông
- Bảo vệ tài sản: Chống thấm giúp mái bê tông có thể ngăn chặn nước mưa, nước ngầm, hoặc các dạng chất lỏng khác tràn vào sân thượng và gây hư hại cho tài sản trong nhà.
- Bảo vệ sức khỏe: Sân thượng bị thấm dột sẽ tạo điều kiện cho vi khuẩn, nấm mốc phát triển, gây ra mùi hôi và làm tăng nguy cơ về các bệnh hô hấp.
- Tăng giá trị kinh tế cho công trình: Sân thượng được chống thấm là một trong những cách để nâng cao giá trị bất động sản mà chúng ta ít khi nghĩ đến. Một sân thượng đã được chống thấm và không bị ảnh hưởng bởi nước sẽ là những yếu tố hấp dẫn người mua/ người thuê.
- Tăng tuổi thọ của sân thượng: Sân thượng được chống thấm đúng cách sẽ giúp tuổi thọ tăng lên, đồng thời giảm sự mòn hoặc hư hỏng do ảnh hưởng của môi trường gây ra.
- Tiết kiệm chi phí: Thi công chống thấm sân thượng đúng cách giúp giảm thiểu chi phí sửa chữa trong tương lai do những hư hỏng do thấm dột gây ra.
Mái bê tông được chống thấm sẽ ngăn ngừa được nguy cơ thấm dột sau này
Tất cả những lợi ích mà Chống thấm Việt Thái chia sẻ ở trên chắc chắn đã đủ để bạn đọc thực hiện ngay hệ thống chống thấm sân thượng như một giải pháp đầu tư tốt cho ngôi nhà của mình.
Hậu quả của mái bê tông bị thấm
- Mái bê tông không được chống thấm đúng cách sẽ gây ra các hậu quả như suy giảm độ bền vững của cấu trúc và tài sản trong nhà.
- Mái bê tông bị ngấm nước và ứ đọng sẽ khiến trần nhà bên dưới bị nứt nẻ vết chân chim, loang lổ, bong tróc gây nguy hiểm đến cuộc sống của chúng ta.
- Thẩm mỹ của công trình sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng với các mảng ố vàng, nứt nẻ, nấm mốc xanh đỏ khó chịu.
- Không khí trong công trình bị thấm dột sẽ không còn trong lành, nặng mùi nấm mốc, bí bách.
- Ẩm mốc là một trong những yếu tố ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe của mọi người.
- Thấm dột khiến cấu trúc công trình bị ảnh hưởng, xuống cấp nhanh chóng. Nhìn ngôi nhà mới xây trở nên cũ kĩ và tốn kém chi phí sửa chữa gấp vài lần thông thường.
- Tình trạng thấm dột còn gây ra ảnh hưởng khác liên quan đến đường điện ẩn sâu bên trong tường. Hệ quả dẫn đến các vấn đề chập mạch, cháy nổ và ảnh hưởng đến tính mạng.
Nguyên nhân gây thấm mái bê tông
Vậy đâu là nguyên nhân khiến sân thượng, sàn mái bị thấm nước? Chúng ta cùng tìm hiểu một số nguyên nhân phổ biến nhất nhé:
- Bề mặt sân thượng không được phủ kín hoàn toàn: Sân thượng là vị trí trên cùng và thường lộ thiên, tiếp xúc trực tiếp với nắng mưa từng ngày từng giờ. Nếu bề mặt sân thượng không được phủ kín thì nước dễ dàng ngấm qua khe hở hoặc những vết nứt trên bề mặt sân thượng.
- Vật liệu chống thấm bị hư hỏng hoặc bị lão hóa: Vật liệu chống thấm như keo dán, chất chống thấm hoặc màng chống thấm có thể bị hư hỏng hoặc lão hóa sau một thời gian dài sử dụng, đôi khi là hết hạn sử dụng do chúng ta không để ý. Khi đó, các vật liệu chống thấm này sẽ không đảm bảo hiệu quả để ngăn nước ngấm vào sân thượng.
- Hệ thống thoát nước bị tắc: Ống hay máng thoát nước bị tắc do đất, cát hoặc rác thải khiến nước không thể lưu thông, lâu ngày ứ đọng trên sân thượng gây ra thấm dột.
- Sân thượng bị lún và nghiêng: Sân thượng bị lún hoặc nghiêng sẽ là điều kiện thuận lợi để nước có thể dễ dàng thấm vào khe hở hoặc vết nứt.
- Sân thượng được thiết kế và thi công không đúng kỹ thuật: Sân thượng khi không thiết kế đúng cách hoặc không đáp ứng các yêu cầu về kỹ thuật chống thấm, nước có thể ngấm vào sân thượng dù đã chống thấm trước đó.
Dựa trên những nguyên nhân cơ bản gây ra thấm nước nêu trên, Chống thấm Việt Thái khuyên bạn đọc cần chống thấm sân thượng theo quy trình và sử dụng vật liệu chống thấm phù hợp.
Các biện pháp phòng ngừa sân thượng bị thấm dột
- Kiểm tra và sửa chữa đường ống thoát nước: Đây là lý do vì sao đường ống thoát nước của sân thượng cần được kiểm tra thường xuyên và sửa chữa kịp thời nhằm phát hiện ra những dấu hiệu hư hỏng hoặc tắc nghẽn.
- Chăm sóc cây xanh: Nếu tầng thượng có trồng cây xanh thì cần được chăm sóc thường xuyên để tránh gây tắc nghẽn cho hệ thống thoát nước.
- Sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng: Khi xây dựng hoặc sửa chữa sân thượng, chúng ta cần sử dụng vật liệu chống thấm thích hợp và chất lượng cao để đảm bảo tính an toàn cho công trình của mình.
- Lắp đặt hệ thống thoát nước đúng cách: Hệ thống thoát nước trên sân thượng nói riêng cần được lắp đặt đúng cách và tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật để đảm bảo hiệu quả.
- Thường xuyên vệ sinh và bảo dưỡng: Đây là cách hiệu quả để ngăn chặn sự tích tụ của mảng bẩn, rác thải hay các tác nhân gây ảnh hưởng đến hệ thống thoát nước trên sân thượng.
- Cài đặt hệ thống báo động: Cài đặt hệ thống này có tác dụng phát hiện và cảnh báo khi sân thượng gặp phải sự cố ngập nước.
Giới thiệu về Neoroof BM
Neoroof BM là lớp phủ chống thấm gốc Polyurethane + Acrylic hệ nước, thích hợp ứng dụng trên màng bitum mặt đá. Neoroof BM sẽ hình thành nên lớp màng chống ẩm với khả năng chịu nước đọng. Đây là vật liệu chống thấm được ứng dụng trên màng bitum mặt khoáng mà không cần lớp lót và ngăn chặn sự xâm nhập của asphalt.
Ứng dụng của Neoroof BM
- Màng bitum mặt khoáng.
- Mái bê tông, tấm xi măng và vữa xi măng.
- Mặt mái chịu nước đọng.
- Ống điều hòa không khí.
- Lớp chống thấm PU mới và cũ.
- Bề mặt kim loại sau khi quét vật liệu lót thích hợp.
Neoroof BM
Đặc tính – Ưu điểm của Neoroof BM
- Làm chậm tốc độ lão hóa của màng bitum mặt khoáng.
- Ngăn chặn sự xâm nhập của asphalt.
- Phản chiếu ánh nắng và giảm nhiệt đáng kể cho màng bitum.
- Dễ thi công và khi khô sẽ tạo thành lớp màng nhẵn và duy trì khả năng đàn hồi ở nhiệt độ từ -5 độ C đến +80 độ C, giúp cung cấp khả năng chống thấm nước hoàn hảo.
Biện pháp thi công chống thấm bằng Neoroof BM
Chuẩn bị bề mặt:
- Màng bitum mặt khoáng: Yêu cầu phải sạch sẽ, khô ráo, không bám bụi hay các hạt bám dính kém.
- Mặt nền gốc xi măng: Yêu cầu mặt nền phải khô ráo, không bám bụi, dầu, mỡ hoặc vật liệu bám dính kém.
- Quét lót bằng Revinex pha nước (tỷ lệ 1:4) hoặc Silatex Primer pha với 30% dung môi Neotex 1111, có tác dụng trám kín lỗ rỗ, cố định bề mặt, giúp đạt độ bám dính và độ bao phủ cao hơn.
Bề mặt cần được xử lý cẩn thận trước khi thi công
Thi công
- Khuấy kĩ sản phẩm trong thùng chứa.
- Quét hoặc lăn tối thiểu hai lớp Neoroof BM ngược chiều nhau.
- Lớp thứ nhất được pha với 5% nước.
- Lớp thứ hai để nguyên chất, lăn và quét sau khi thi công lớp thứ nhất 24 giờ.
Bề mặt sau khi được thi công chống thấm băng Neoroof BM
Lưu ý:
- Không thi công dưới trời mưa hoặc dự đoán có mưa trong suốt giai đoạn ninh kết.
- Điều kiện thi công: Độ ẩm bề mặt phải < 6% và độ ẩm không khí <80%.
- Thi công ở nhiệt độ +8 độ C đến +40 độ C.
- Trường hợp ứng dụng trên màng cũ trơn (không khoáng), cần khò nóng bề mặt rồi quét lớp lót bằng Revinex pha với nước và quét hai lớp Neoroof BM.
Quy trình thực hiện dịch vụ chống thấm
- Tiếp nhận yêu cầu: Khi khách hàng gọi đến hotline 0904 093 533 hoặc để lại lời nhắn trên website www.chongtham.vn, nhân viên chăm sóc khách hàng sẽ tiếp nhận thông tin, phân loại rồi chuyển thông tin đến nhân viên kỹ thuật/ kinh doanh phù hợp.
- Kiểm tra tình trạng thấm dột: Nhân viên của Chống thấm Việt Thái sẽ đến gặp trực tiếp khách hàng theo thời gian và địa điểm đã hẹn để khảo sát, phân tích và đưa ra báo giá cho khách hàng.
- Tiến hành thi công: Chúng tôi đảm bảo thi công theo thỏa thuận. Nếu trong quá trình thi công có phát sinh yêu cầu, khách hàng sẽ liên hệ trực tiếp nhân viên kỹ thuật đang thi công để chúng tôi báo giá hạng mục phát sinh tiện theo dõi tổng hợp nghiệm thu sau này.
- Cung cấp phiếu bảo hành: Sau khi hoàn thành thi công chống thấm, chúng tôi sẽ cung cấp phiếu bảo hành để khách hàng yên tâm về dịch vụ.
- Chế độ bảo hành sau thi công: Tùy vào cấp độ chống thấm mà Chống thấm Việt Thái sẽ đưa ra chế độ và thời gian bảo hành hợp lý.
Kinh nghiệm cần biết khi chống thấm sàn mái
Để chống thấm sàn mái mái bê tông siêu tốc với Neoroof BM đảm bảo đúng kỹ thuật, quy trình và đạt hiệu quả tốt nhất, chúng ta cần lưu ý tham khảo một số kinh nghiệm sau đây:
- Trước khi chống thấm sàn mái: Cần kiểm tra, xử lý bề mặt để đạt hiệu quả chống thấm. Vệ sinh bề mặt sạch sẽ, không đọng bụi bẩn, tạp chất và dầu mỡ. Bề mặt càng được xử lý cẩn thận thì chất chống thấm càng được bám dính tốt hơn, giúp tăng hiệu quả chống thấm.
- Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp với bề mặt cần thi công.
- Tùy vào mức độ thấm dột thực tế để lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp theo từng mức độ.
- Sàn mái là khu vực lộ thiên, tiếp xúc trực tiếp với môi trường nên cần thi công ít nhất hai lớp chống thấm để bảo vệ bề mặt tốt nhất.
- Xử lý kỹ khu vực cổ ống thoát sàn để nước không thấm dột xuống trần nhà.
- Ứng dụng công nghệ xử lý chống thấm tiên tiến để đảm bảo hiệu quả và tiết kiệm thời gian.
- Tuân thủ hướng dẫn từ nhà sản xuất khi sử dụng vật liệu chống thấm.
- Lựa chọn đơn vị uy tín – chất lượng, để đảm bảo công trình được chống thấm tốt.
chong tham mai be tong voi Neoroof BM
Giới thiệu đơn vị chống thấm uy tín
Công ty TNHH Thương mại Việt Thái – đơn vị thi công chống thấm sân thượng uy tín và chuyên nghiệp, với hơn 20 năm kinh nghiệm chuyên khắc phục tình trạng sân thượng bị thấm nước để triệt tiêu phiền toái cho chủ nhà.
Chúng ta hãy cùng quay trở lại câu hỏi ở đầu bài viết, “chống thấm sân thượng có dễ làm không?”. Câu trả lời là không. Muốn chống thấm sân thượng thì chúng ta phải hiểu được kết cấu của sàn sân thượng để đưa ra phương án thi công và lựa chọn vật liệu chống thấm hiệu quả nhất.
- Một là, Chống thấm đạt hiệu quả cao.
- Hai là, Thợ thi công giàu kinh nghiệm.
- Ba là, Được khách hàng biết đến đông đảo và đánh giá chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp.
- Bốn là, Giá cả cạnh tranh nhất thị trường hiện nay.
Chống thấm Việt Thái là đơn vị hiếm hoi trên thị trường đáp ứng đầy đủ bốn tiêu chí trên. Chúng tôi không chỉ cung cấp vật liệu chống thấm – hóa chất xây dựng thông qua chuỗi Siêu thị chống thấm, mà còn nhận thực hiện dịch vụ chống thấm bằng các vật liệu chống thấm cao cấp, nhập khẩu chính hãng.
Chống thấm Việt Thái nhận thi công chống thấm cho các hạng mục sau:
- Chuyên thi công chống thấm sân thượng trên toàn quốc.
- Chuyên thi công chống thấm tầng hầm, hố thang máy, khu nhà vệ sinh…
- Chuyên thi công chống thấm bể ngầm, bể bơi, tường nhà.
- Chuyên thi công chống thấm trần nhà, tường, sàn.
Chống thấm Việt Thái áp dụng phương pháp chống thấm sân thượng hiệu quả
Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm, Chống thấm Việt Thái đã linh hoạt sử dụng nhiều vật liệu chống thấm và phương pháp hiện đại nhất để chống thấm cho sân thượng, đảm bảo tính bền vững cho sân thượng, dễ dàng thi công và giá thành hợp lý.
Trên đây là những thông tin về chống thấm mái bê tông – sân thượng mà Chống thấm Việt Thái muốn chia sẻ với bạn đọc. Rõ ràng nếu chúng ta không quan tâm đến thi công chống thấm cho sân thượng, thì hạng mục này sẽ không chỉ xuống cấp mà còn có thể gây mất an toàn cho những người sinh sống trong ngôi nhà.
Chống thấm Việt Thái mong rằng qua bài viết trên, bạn đọc có thể hiểu rõ về tầm quan trọng của sân thượng và phương pháp bảo vệ vị trí này bền vững theo thời gian. Nếu bạn đọc còn bất kỳ thắc mắc nào về chống thấm mái bê tông hay vật liệu Neoproof BM, hãy liên hệ ngay Chống thấm Việt Thái để được tư vấn miễn phí nhé.
Thông tin liên hệ:
- Trụ sở chính : Lô E06, khu đấu giá 3HA, phố Yên Lộc, phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội.
- Kho hàng tại Hải Phòng: Số 44 phố Đoạn Xá, phường Đông Hải 1, quận Hải An, Thành phố Hải Phòng.
- Website: chongtham.vn
- Hotline: 0904 093 533
Bài viết liên quan
