Bạn là người yêu thích thiên nhiên hay mong muốn có một sân vườn nhỏ nhắn, tươi đẹp trên sân thượng để tận hưởng bầu không khí trong lành mỗi dịp cuối tuần. Không khó để có thể lựa chọn các kiểu thiết kế sân vườn trên sân thượng thú vị và độc đáo.
Tuy nhiên, với đặc thù tiếp xúc trực tiếp hàng ngày với nhiệt độ ngoài trời và thời tiết nắng mưa, mái rất dễ bị thấm dột, ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu công trình, khiến gia chủ muộn phiền và bị đánh giá là kém tinh tế. Việc chống thấm mái cần được quan tâm và thực hiện đúng phương pháp sẽ tăng tuổi thọ công trình nhà bạn.
Mục đích của chống thấm sàn mái
Mái là bộ phận nằm trên cùng của ngôi nhà hay công trình, chống lại nắng mưa từ phía trên. Mái cũng là nơi chịu ảnh hưởng trực tiếp từ các yếu tố bên ngoài ảnh hưởng đến công trình và giúp tránh thấm dột. Hiện tượng thấm dột qua mái sẽ khiến toàn bộ công trình bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
Sàn mái thường xuyên chịu điều kiện khắc nghiệt nhất của thời tiết, nắng nóng kéo dài, mưa gió dai dẳng… Do đó, chuyên gia Chống thấm Việt Thái khuyên bạn đọc hãy chống thấm sàn mái để bảo vệ công trình và đặc biệt là các kết cấu khác như sân thượng, tường và trần nhà.
- Mái nhà bị thấm dột sẽ tạo môi trường cho vi khuẩn phát triển khi tường và trần nhà bị ẩm mốc, ảnh hưởng đến sức khỏe của mọi người.
- Mái nhà không được chống thấm sẽ ảnh hưởng đến kinh tế nếu bị thấm dột sau này.
Tầm quan trọng của duy trì và bảo dưỡng mái nhà
Duy trì và bảo dưỡng mái nhà là các thao tác quan trọng giúp mái nhà luôn bền vững, tránh được những rủi ro không đáng có sau một thời gian sử dụng.
- Tăng tuổi thọ của mái nhà: Giải pháp chống thấm mái nhà tạo ra lớp màng bảo vệ, che chở mái nhà khỏi hao mòn do thay đổi môi trường và rò rỉ do mưa, kéo dài tuổi thọ sử dụng.
- Ngăn chặn thiệt hại cho cấu trúc: Sàn mái chủ yếu làm từ bê tông mà bê tông lại là vật liệu xốp. Vì vậy, chúng ta cần chống thấm mái nhà để ngăn sự xuống cấp của bê tông sau này.
- Duy trì diện mạo của ngôi nhà: Rò rỉ nước từ mái nhà sẽ thấm qua tường tạo ra vết nứt, loang lổ và nấm mốc. Chống thấm giúp bảo vệ mái khỏi rò rỉ và có thể ngăn sự biến dạng này.
- Bảo vệ sức khỏe: Chống thấm mái nhà đúng thời điểm có tác dụng bảo vệ chúng ta trước các vấn đề sức khỏe.
- Lợi ích thương mại: Chống thấm mái nhà về lâu dài tiết kiệm chi phí hơn nhiều so với khi mái nhà bị dột và chúng ta phải đại tu toàn bộ mái nhà hoặc sửa chữa thường xuyên.
Chống thấm giúp gia tăng tuổi thọ và tính bền vững của mái nhà, giúp tăng giá trị thương mại của ngôi nhà đáng kể. Nhờ chống thấm mà tính toàn vẹn của cấu trúc được đảm bảo hơn nhiều.
Chống thấm mái đúng cách sẽ mang lại rất nhiều lợi ích
Chống thấm mái: Nền tảng của sự bền vững
Mái nhà là vị trí quan trọng, tuy không chịu tải trọng lớn như tầng hầm, song lại là nơi chịu ảnh hưởng trực tiếp từ nắng mưa. Do đó, khi xây dựng mái nhà, chúng ta cần lựa chọn vật liệu chống thấm thích hợp, giúp bảo vệ tính toàn vẹn cho mái.
Vật liệu chống thấm mái cần đáp ứng khả năng chịu nhiệt độ cao hoặc thấp, co giãn tốt để thích ứng nhanh với sự thay đổi của thời tiết. Đặc biệt, vật liệu chống thấm mái cần có khả năng chống thấm vượt trội, kháng tia UV và khả năng chịu nước đọng tốt.
Để đáp ứng nhu cầu chống thấm mái ngày càng khắt khe, Chống thấm Việt Thái hiện đang phân phối nhiều vật liệu chống thấm ưu việt cùng hệ thống tài liệu kỹ thuật hướng dẫn thi công bài bản. Nếu bạn đọc quan tâm đến hệ thống vật liệu chống thấm của chúng tôi, hãy liên hệ holtine 0904 093 533 để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá sản phẩm cùng chính sách ưu đãi tuyệt vời nhé.
- Màng chống thấm bitum: Màng khò nóng Bitumode/ Lemax, màng tự dính Bautek/ Bitumax…
- Chất chống thấm: Neoproof PU W, Neoproof PU360, Revinex Roof…
- Chất chống thấm gốc Acrylic: Silatex Super.
- Chất chống thấm gốc Polyurea: Neoproof Polyurea R.
Tìm hiểu các loại mái và cách chống thấm phù hợp
Các loại mái phổ biến tại Việt Nam
Việt Nam là một trong những quốc gia đông dân cư và đặc biệt hệ thống nhà ở chiếm phần lớn với đa dạng các loại mái ngói, mái tôn, mái kính, mái bê tông cốt thép hay mái lợp nhựa.
Mái ngói: Là vật liệu lợp mái nhà phổ biến nhất và lâu đời. Mái ngói chia thành nhiều loại như ngói đất nung, ngói bê tông, ngói xi măng, ngói composite hay ngói ceramic… Ưu điểm của mái ngói rất phù hợp với khí hậu nóng ẩm của nước ta, đồng thời, đất sét sau khi nung ở nhiệt độ cao sẽ cứng cáp và không thấm nước.
Mái tôn: Tôn là vật liệu lợp mái có độ bền cao, trọng lượng nhẹ và dễ dàng thi công so với vật liệu khác. Dễ dàng vận chuyển mà không phải lo bị hư hỏng như ngói. Chi phí vật liệu khá phù hợp và tuổi thọ lâu bền là hai ưu điểm giúp mái tôn được ưa chuộng.
Mái tôn đã được chống thấm
Mái kính: Với ưu điểm lấy sáng và giúp mở rộng không gian bên dưới, kính là vật liệu được ứng dụng cho mái giếng trời, mái tum và mái sảnh. Chi phí lắp đặt khá tốn kém nên cần tính toán kỹ để tránh không gian bên dưới thừa nhiệt, thừa sáng, ảnh hưởng đến cuộc sống của gia đình.
Mái bê tông cốt thép: Mái bê tông cốt thép thường ứng dụng ở các công trình quy mô lớn như biệt phủ, biệt thự, bệnh viện hay tòa nhà cao tầng. Thi công mái bê tông cốt thép dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết. Ngoài ra, mái có thể bị nứt vỡ trong quá trình sử dụng dẫn đến bảo dưỡng, sửa chữa khó khăn sau này.
Mái nhựa trong suốt: Mái nhựa là vật liệu lợp mái có nhiều ưu điểm vượt trội như cách điện, cách nhiệt, cách âm hiệu quả, lấy sáng tốt và đa dạng màu sắc. Mái nhựa có trọng lượng nhẹ nên dễ dàng vận chuyển, thi công và chi phí lắp đặt không cao.
Tấm lợp sinh thái: Tấm lợp sinh thái là vật liệu giả ngói, được sản xuất từ nguyên liệu tái sinh nên thân thiện môi trường. Vật liệu này chủ yếu sử dụng trong công trình dân sinh với nhiều ưu điểm: trọng lượng nhẹ, đa dạng màu sắc và kiểu dáng sóng, không bị ăn mòn bởi muối biển, hóa chất, có khả năng chống ồn và cách âm tốt.
Phương pháp chống thấm thích hợp đối với từng loại mái
Do đặc thù của từng loại vật liệu làm mái nên chúng ta cần tỉnh táo lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp để đảm bảo ngăn nước hiệu quả. Dưới đây, Chống thấm Việt Thái sẽ gợi ý một số phương pháp chống thấm dành cho mái nhà lớp ngói hoặc tôn và mái nhà bê tông.
Đối với mái nhà bằng ngói hoặc tôn
Nguyên nhân dẫn đến mái nhà lợp bằng tôn hoặc ngói bị thấm nước là do ngói bị vỡ, dấu đinh đóng hoặc tại các điểm mối nối dẫn đến tình trạng này.
Để chống thấm cho mái nhà bằng ngói hoặc tôn, chúng ta cần sửa lại mái ngói hoặc dùng hỗn hợp xi măng, cát, phụ gia chống thấm rồi trát một lớp dày lên bề mặt bị thấm dột.
Đối với nhà mái bằng
Nhà mái bằng thường ít bị thấm dột hơn. Nhà mái bằng bị dột chủ yếu do vật liệu làm mái có những lỗ nhỏ li ti mà mắt thường không nhìn thấy được. Sau một thời gian dưới sự tác động của điều kiện thời tiết sẽ khiến những lỗ này to ra và mái nhà bị thấm nước từ đó.
Để chống thấm cho nhà mái bằng, chúng ta có thể dùng sơn chống thấm để sơn vị trí bị dột vì loại sơn này có ưu điểm là khô nhanh và giúp chống thấm hiệu quả.
Bí quyết đặc biệt chống thấm sàn mái
Nắm vững tình trạng của sàn mái và vấn đề thường gặp.
Sàn mái bị nước đọng lại lâu ngày sẽ thấm trực tiếp vào bên dưới, gây ra hậu quả đáng tiếc như:
Nước thấm dột lâu ngày sẽ khiến kết cấu vôi vữa giảm đi và công trình xuống cấp.
Vị trí bị thấm nước gây ra mốc meo, ảnh hưởng đến sức khỏe mọi người.
Bề mặt sàn mái xuất hiện vết nứt làm nước mưa thấm vào bê tông và gây thấm dột.
Chất lượng sàn mái xuống cấp.
Sàn mái bị thấm dột khiến ngôi nhà mất đi vẻ đẹp vốn có.
Sàn mái bị dột không được xử lý thì nước mưa sẽ chảy từng giọt gây ra trơn trượt và phiền toái.
Không có giải pháp xử lý thấm dột hiệu quả hoặc để lâu sẽ càng tốn thời gian và chi phí sửa chữa.
Sàn mái cần được chống thấm cẩn thận để ngăn ngừa thấm dột
Cách lựa chọn vật liệu và phương pháp chống thấm sàn mái thông minh
Những vật liệu chống thấm hiện nay mà Chống thấm Việt Thái đang sử dụng để chống thấm mái nhà, phổ biến nhất có thể kể đến là màng chống thấm bitum, chất chống thấm gốc Polyurethane hệ nước.
Màng khò nóng Lemax
Màng chống thấm Lemax là màng khò nóng chất lượng cao, được sản xuất từ nhựa bitum polymer BPP đàn hồi, hợp chất bitum tinh chế với polymer khối lượng phân tử cao. Màng được gia cường bằng lưới polyester không dệt nên đảm bảo hiệu suất cao trong mọi điều kiện sử dụng.
Nhờ đặc tính kháng hóa chất mà màng khò nóng Lemax có khả năng thích ứng đặc biệt với ứng dụng tại các khu vực có mạch nước ngầm chảy mạnh hoặc tiếp xúc trực tiếp với nước.
Ưu điểm của màng khò nóng Lemax
Khả năng chống thấm cao, ngay cả trong môi trường áp suất hơi nước lớn.
Khả năng chịu tải lớn.
Độ đàn hồi cao.
Chịu mỏi và cường độ chịu đâm thủng lớn.
Có khả năng chịu xé và chịu kéo tốt.
Thích ứng tuyệt hảo khi nhiệt độ xuống mức lạnh.
Màng tự dính Bitumax
Màng chống thấm tự dính Bitumax là sản phẩm đột phá trong ngành chống thấm, được sản xuất với công nghệ tiên tiến và gia cường bởi polyester. Màng Bitumax được thiết kế để đảm bảo độ bền và khả năng chống thấm vượt trội, ứng dụng phổ biến để bảo vệ công trình khỏi sự xâm nhập của nước.
Ưu điểm của màng tự dính Bitumax:
Đặc tính ưu việt: Màng được gia cường bởi sợi polyester nên có khả năng chống căng và nứt, tăng độ bền và tuổi thọ sử dụng.
Thi công thuận tiện: Màng có thể sử dụng trên nhiều loại chất liệu, thậm chí trên gỗ và XPS mà không cần gia nhiệt, giúp tiết kiệm thời gian và tiền bạc.
An toàn và tiết kiệm chi phí: Thi công màng Bitumax không đòi hỏi thiết bị và kỹ năng đặc biệt, do đó có thể giảm thiểu chi phí vật liệu.
Không gây ô nhiễm: Do được thi công dán lạnh nên không phát thải khói, mùi, tiếng ồn, đảm bảo môi trường an toàn và thoải mái.
Chống thấm mái bằng màng tự dính Bitumax
Chất chống thấm gốc polyurethane hệ nước Neoproof PU W
Neoproof PU W là lớp phủ chống thấm gốc Polyurethane hệ nước lý tưởng cho chống thấm mái với độ bền cơ học và khả năng chống thấm vượt trội. Thi công Neoproof PU W sẽ hình thành lớp màng ngăn ẩm không thấm nước, có khả năng chịu UV và ứng suất cơ học cao.
Ưu điểm của chất chống thấm Neoproof PU W:
Độ bền cơ học và khả năng chống thấm vượt trội.
Khả năng co giãn cao, tạo thành lớp màng có độ đàn hồi cao, áp dụng cho bề mặt giãn nở do nhiệt độ hay bị vết nứt do kết cấu.
Cường độ cơ học cao, có khả năng chịu nước đọng.
Không xuất hiện lỗ rỗ trên bề mặt khi ninh kết vật liệu.
Chịu đựng được thời tiết khắc nghiệt và kháng tia UV.
Mùi dễ chịu, không gây khó chịu như sơn gốc dầu.
Thi công đơn giản và dễ dàng bằng cách phun, lăn hay quét.
Tiết kiệm chi phí thi công.
Không có chất độc hại, không bị ô nhiễm môi trường xung quanh.
Chống thấm sàn mái bằng Neoproof PU W
Vật liệu chống thấm nhìn chung mang tới hiệu quả tuyệt vời giúp mái nhà được bảo vệ khỏi sự xâm nhập của nước. Do đó, khi thiết kế mái nhà, cần lưu ý địa thế, thời tiết khu vực đang sinh sống… để lựa chọn vật liệu phù hợp.
Đặc biệt, ngay khi xây dựng, chúng ta cần tiến hành chống thấm để đảm bảo không gây thấm dột cho mái nhà nói riêng và các hạng mục khác nói chung. Chúng ta đều muốn mái nhà của công trình đẹp nhất, song để mái nhà vừa đẹp vừa an toàn, cần chống thấm hiệu quả cho hạng mục này.
Bảo dưỡng chống thấm
Bảo dưỡng sau khi thi công chống thấm sàn mái phải được thực hiện ngay khi hoàn thành quét chống thấm cho sàn mái. Sau đó, cần đợi bề mặt mái khô ráo để kiểm tra lớp chống thấm hoạt động hiệu quả hay không.
Bề mặt sàn mái sau khi quét chống thấm phải được bảo dưỡng bằng nước ít nhất 3 ngày vào mỗi sáng và chiều, phải cán vữa tạo dốc trong vòng 5 ngày để tạo độ dốc cho nước không ứ đọng trên bề mặt sàn.
Khi thi công trong tiết trời nắng nóng, cần dùng bao bố ướt phủ bề mặt để bảo vệ lớp chống thấm.
Cần thường xuyên kiểm tra độ chắc chắn của sàn mái để kịp thời xử lý vết nứt và chống thấm, tránh để quá lâu khiến thấm nước xảy ra.
Nên sử dụng phương pháp bảo vệ lớp chống thấm lâu hơn như lợp tôn hoặc mái ngói lên sàn hay lót gạch, vừa có thể bảo vệ lớp chống thấm vừa tạo không gian đi lại trên sân thượng.
Chủ động rửa dọn để sàn mái luôn thông thoáng, không bị ẩm thấp quá lâu dẫn đến rong rêu gây hư hại cho sàn mái.
Bảo dưỡng sàn mái rất quan trọng và cần làm sau khi chống thấm. Bên cạnh đó, Chống thấm Việt Thái khuyến nghị cần tuân thủ hướng dẫn bảo dưỡng để bảo vệ chất lượng sàn mái lâu dài.
Để bảo vệ sàn mái luôn bền vững, giữ được diện mạo cho công trình cũng như thể hiện sự tinh tế của mình, chúng ta cần thi công chống thấm cho hạng mục này. Chống thấm không phải có thể hoàn toàn phòng ngừa dột nước triệt để, nhưng có thể giúp bảo vệ tối đa cho công trình.
Nếu là người yêu thích cái đẹp hoặc có địa vị trong xã hội, bạn sẽ cảm thấy thế nào khi mọi người “cười chê” ngôi nhà thấm dột, loang lổ ố màu hoặc rong rêu nứt nẻ của mình? Chắc chắn các anh em đều không thích thú việc này và tin rằng không ai trong chúng ta mong muốn điều đó.
Hãy chống thấm ngay tại thời điểm này nếu không sàn mái của gia đình bạn không chỉ “mất đi” mà còn khiến công trình nhanh chóng xuống cấp, thậm chí ảnh hưởng đến kết cấu công trình dẫn đến đổ sập. Gọi ngay 0904 093 533 nếu bạn vẫn còn do dự về hiệu quả của chống thấm sàn mái nhé.
