Chống thấm mái bằng Neodur FT Clear là giải pháp toàn diện nhất nhằm bảo vệ sàn mái trước tác động của thời tiết, khí hậu, đồng thời làm đẹp và giữ gìn kết cấu ngôi nhà. Trong bài viết hôm nay, Chống thấm Việt Thái sẽ chia sẻ chi tiết hơn đến bạn đọc về vật liệu chống thấm trong suốt gốc Neodur FT Clear.
Nguyên nhân gây thấm sàn mái
Có nhiều nguyên nhân gây ra hiện trạng thấm dột sàn mái, phổ biến như sau:
- Đặc thù sàn mái là nơi thường xuyên phải tiếp xúc nhiều nguồn nước khác nhau như nước mưa, nước từ hệ thống ống dẫn, nước từ hoạt động tưới cây hoặc phun nước nhằm mục đích làm giảm nhiệt cho mái. Bên cạnh đó, thời tiết nắng nóng kéo dài sẽ khiến kết cấu hạ tầng không còn bền vững như ban đầu.
- Hiện tượng bong tróc mặt sàn sẽ tạo điều kiện cho nguồn nước thẩm thấu qua bề mặt sàn mái bê tông hay xi măng gây nên thấm dột.
- Do chưa thi công chống thấm sàn mái bê tông hoặc sử dụng vật liệu chống thấm không đạt tiêu chuẩn chất lượng.
- Thiết kế sân thượng không đảm bảo đúng kỹ thuật, không đạt chuẩn độ dốc yêu cầu hoặc không có máng hứng thoát nước gây ra tình trạng nước ứ đọng lâu ngày và thấm dột xuống sàn.
- Sử dụng sân thượng để trồng rau nhưng không thiết kế hệ thống thoát nước khiến nước thẩm thấu qua bề mặt sàn.
- Không thi công chống thấm sàn mái ngay từ khi mới xây nhà để tạo lớp bảo vệ cho sân thượng và công trình.
- Sàn mái sân thượng bị nứt do chất lượng vật liệu cũng như thi công xây dựng không tuân thủ yếu tố kỹ thuật.
Có khá nhiều nguyên nhân dẫn đến thấm sân thượng
Hậu quả khi sàn mái sân thượng bị thấm
Những hậu quả nghiêm trọng mà Chống thấm Việt Thái chia sẻ dưới đây sẽ chứng minh vì sao phải chống thấm sàn mái để triệt tiêu các mối nguy hại này.
- Sân thượng ngấm nước, ứ đọng khiến bề mặt trần nhà bên dưới bị ảnh hưởng.
- Cấu trúc công trình bị ảnh hưởng và xuống cấp nhanh chóng.
- Ảnh hưởng tới hệ thống điện ẩn sâu trong tường, có thể bị chập mạch dẫn đến cháy nổ.
- Sàn mái sân thượng và ngôi nhà bị xuống cấp nhanh chóng.
- Tính thẩm mỹ của ngôi nhà bị ảnh hưởng, bề mặt xuất hiện vệt ố vàng loang lổ.
- Gây mất giá trị về mặt kinh tế cho ngôi nhà.
- Ảnh hưởng đến sức khỏe và gây bệnh hô hấp do vết mốc là nơi chứa hàng trăm loại vi khuẩn có hại.
Lợi ích của chống thấm sàn mái sân thượng
Chống thấm sàn mái sân thượng nếu tuân thủ đúng kỹ thuật sẽ đem lại nhiều lợi ích, bao gồm:
- Bảo vệ cấu trúc nhà: Chống thấm giúp ngăn chặn nước và độ ẩm xâm nhập vào cấu trúc nhà, tránh gây thiệt hại cho hệ thống móng, tường và nền nhà.
- Tạo môi trường sống lý tưởng: Chống thấm giúp duy trì không gian sàn mái khô ráo, sạch sẽ và thoải mái để sử dụng, mang đến một môi trường sống và làm việc tốt hơn.
- Bảo vệ tài sản: Ngăn chặn nước thấm vào sàn mái giúp bảo vệ tài sản như đồ điện và nội thất bên trong khỏi hỏng hóc do ẩm ướt.
- Tiết kiệm năng lượng: Chống thấm sàn mái sân thượng có thể giúp cải thiện hiệu suất năng lượng của ngôi nhà bằng cách ngăn chặn nước và gió lạnh xâm nhập vào nhà.
- Mang đến không gian sử dụng đa dạng: Không gian sàn mái an toàn sẽ được tận dụng làm sân vườn, khu vui chơi, ăn uống… mà không phải lo ngại về vấn đề thấm nước hay mất vệ sinh.
Sân thượng được chống thấm đúng cách sẽ mang lại rất nhiều lợi ích
Biện pháp thi công chống thấm mái bằng Neodur FT Clear
Vật liệu chống thấm trong suốt Neodur FT Clear là một loại vecni polyaspartic đàn hồi có thể quét, được sản suất bằng công nghệ tiên tiến, lý tưởng cho chống thấm mái và ban công được lát gạch nhờ khả năng cung cấp độ bền cơ học cao và chống bức xạ UV lâu dài.
Chuẩn bị mặt nền:
Bề mặt phải sạch sẽ và khô ráo (độ ẩm nền <4%), được bảo vệ khỏi độ ẩm gia tăng và không có bụi bẩn, dầu, mỡ hay các vật liệu rời rạc. Sử dụng máy để mài bề mặt gạch bóng.
Sửa chữa bề mặt, lấp đầy lỗ rỗng và làm phẳng bề mặt bằng bột bả Neodur FT Putty đóng rắn nhanh. Sau khi bề mặt được chuẩn bị đúng cách, chà nhám vật liệu và quét phủ sau khoảng 2 giờ (+25 độ C). Bề mặt yêu cầu bằng phẳng và mịn, nền dưới gạch lát phải khô hoàn toàn.
Bề mặt nền cần được xử lý kỹ trước khi tiến hành thi công
Trường hợp ban công hoặc sân thượng có tiền sử rò rỉ: Cần kiểm tra kỹ lưỡng để xem dấu hiệu thấm nước và những khu vực bên trong ban công hoặc sân thượng cần được kiểm tra có hư hỏng hoặc xuống cấp không, để đánh giá thêm rủi ro của lớp nền và độ ẩm.
Trường hợp có khả năng xảy ra ẩm ướt bên dưới gạch: Lắp đặt lỗ thông hơi thích hợp trước khi thi công. Cần phải xác định vị trí của mọi viên gạch rỗng – những viên gạch chưa được gắn hoàn toàn vào nền, để loại bỏ và thay thế bằng cách sử dụng keo dán gạch đàn hồi (C2TE S1). Tại các điểm này, lớp nền bên dưới lớp gạch rỗng phải được kiểm tra.
Trường hợp lớp nền mềm, xốp hoặc mục nát: Cải tạo toàn bộ ban công hoặc sân thượng.
Sử dụng chất tẩy rửa gạch và vữa thích hợp để làm sạch kỹ lưỡng bề mặt lát gạch và mạch vữa hiện có. Đây là công đoạn quan trọng và nên thực hiện thử trên một phần nhỏ của bề mặt để đảm bảo chất tẩy rửa không làm ố hoặc tẩy trắng gạch.
Tránh phun nước áp suất cao, đặc biệt khi ban công và sân thượng bị dột. Trường hợp này chỉ nên chà bằng bàn chải hoặc bọt biển. Sử dụng nước dùng để rửa nên càng ít càng tốt.
Kiểm tra kỹ toàn bộ bề mặt xem có vữa nối nào bị vỡ, nứt, mòn, giòn hay bị lỗi dưới bất kỳ hình thức nào. Loại bỏ và thay thế mọi lớp vữa bị lỗi bằng vữa xi măng mới.
Tạo các mối nối gạch đàn hồi trong trường hợp chúng chưa tồn tại trên bề mặt.
Loại bỏ và thay thế mọi chất bịt kín nào bị mốc hoặc xuống cấp.
Ứng dụng chất quét lót để tăng cường bám dính
- Nhằm tăng cường độ bám dính của các lớp tiếp theo, bề mặt của gạch và khe nối phải được rửa sạch bằng chất xúc tác bám dính dạng lỏng Neosil Bond. Vật liệu này được sử dụng bằng một miếng vải mềm sạch và khô, ngâm với Neosil Bond và sử dụng theo chuyển động tròn trên toàn bộ bề mặt, rửa và chà xát, quan trọng nhất là phải đảm bảo không được bỏ sót bất kỳ điểm nào. Miếng vải nên được thay đổi thường xuyên.
- Trường hợp lớp vữa mới được ứng dụng thì nên thi công bằng con lăn (sau khoảng 2 giờ và lý tưởng nhất là không quá 6 giờ). Pha loãng khoảng 60% vật liệu với dung môi Neotex PU 0413.
Thi công
- Sau khi ứng dụng chất tăng bám dính Neosil Bond hoặc Neodur Polyurea M, thi công chống thấm mái bằng Neodur FT Clear lớp đầu tiên bằng con lăn hoặc chổi và không pha loãng.
- Hai thành phần A và B được trộn theo tỷ lệ xác định trước (1A:1B theo trọng lượng) và khuấy kỹ bằng máy khuấy điện ở tốc độ thấp khoảng 2 phút – 3 phút đến khi hỗn hợp đồng nhất. Hỗn hợp được đựng trong thùng chứa khoảng 1 phút rồi thi công lên bề mặt ứng dụng trong thời gian ngắn, tránh hỗn hợp bị cứng lại do thời gian sử dụng hạn chế.
- Sau 5 giờ (+25 độ C, RH 50%) thì thi công lớp chống thấm thứ hai không pha loãng bằng con lăn hoặc chổi. Trường hợp áp dụng các lớp bổ sung thì thực hiện theo đúng quy trình tương tự.
- Để tăng đặc tính chống trượt thì nên phủ thêm lớp Neodur FT Clear mỏng hơn, có bổ sung phụ gia chống trượt Neotex Anskid M, tỷ lệ 1.5% – 2.5% tùy theo trọng lượng.
Bề mặt sau khi thi công chống thấm Neodur FT Clear
Lưu ý đặc biệt khi thi công Neodur FT Clear
- Không nên thi công trong điều kiện ẩm ướt hoặc dự kiến có mưa trong quá trình thi công hoặc trong thời gian bảo dưỡng sản phẩm.
- Không bảo quản vật liệu ở nhiệt độ quá thấp hoặc quá cao, đặc biệt là trước khi pha trộn. Thực hiện trộn và khuấy hỗn hợp trong bóng mát bằng máy chứ không phải bằng tay.
- Không nên khuấy quá kỹ để tránh không khí lọt vào hỗn hợp. Hỗn hợp được khuấy đều nên thi công ngay để tránh nhiệt độ cao.
- Nhiệt độ bề mặt trong quá trình thi công và bảo dưỡng phải cao hơn điểm sương ít nhất 3 độ C để tránh quá trình ngưng tụ.
- Thi công liên tục trên bề mặt thẳng đứng của mái (tấm ốp chân tường) để tạo thành lớp màng chống thấm đồng nhất.
- Các lớp chống thấm mái bằng Neodur FT Clear tiếp theo phải được thi công theo hướng thẳng đứng hoặc khác với lớp chống thấm trước đó.
- Nếu không quét phủ lên bề mặt sau hơn 24 giờ kể từ khi thi công Neosil Bond, quy trình này phải được lặp lại.
- Nếu đã thi công các lớp Neodur FT Clear hơn 24 giờ thì cần chà nhẹ bề mặt bằng giấy nhám mịn hoặc miếng bọt biển mài mòn.
- Không nên thi công lớp chống thấm dày với lượng tiêu thụ lớn hơn 400gr/m2/lớp.
- Không áp dụng vật liệu này trong trường hợp gạch hoặc vữa đã từng được xử lý bằng siloxan, silicon hoặc hợp chất chống thấm nước khác.
- Không nên sử dụng vật liệu chống thấm Neodur FT Clear trên đá cẩm thạch.
- Trong mọi trường hợp, trước khi thi công Neodur FT Clear phải thi công thử nghiệm trên một phần nhỏ của bề mặt (gạch và vữa).
Lưu ý đặc biệt khi thi công Neodur FT Clear
Quy trình triển khai dịch vụ thi công chống thấm
- Để Chống thấm Việt Thái tiếp nhận và hỗ trợ kịp thời, khách hàng liên hệ qua hotline 0904 093 533 hoặc để lại tin nhắn trên website chongtham.vn.
- Nhân viên chăm sóc khách hàng của chúng tôi sẽ nhanh chóng tiếp nhận và xử lý yêu cầu trong vòng 05 phút đến bộ phận Kinh doanh hoặc Kỹ thuật dựa trên yêu cầu cụ thể của khách hàng.
- Nhân viên kỹ thuật liên hệ đặt hẹn kiểm tra, khảo sát tình trạng thấm dột của công trình.
- Khảo sát, tư vấn phương án chống thấm và chi phí để thống nhất với khách hàng.
- Thực hiện xử lý chống thấm khi có sự đồng ý từ khách hàng.
- Thực hiện chống thấm đúng chuẩn kỹ thuật với vật liệu chống thấm phù hợp và hiệu quả cao.
- Bảo dưỡng và nghiệm thu công trình sau khi chống thấm đúng thời gian quy định.
- Kiểm tra tổng thể công trình sau chống thấm để đảm bảo không còn lỗi trước khi bàn giao.
- Thanh toán chi phí dịch vụ sau khi công trình được nghiệm thu.
- Thực hiện chính sách bảo hành dịch vụ chống thấm mái và chăm sóc khách hàng định kỳ.
Ưu điểm và đặc tính của Neodur FT Clear
- Tạo thành lớp màng trong suốt có khả năng chống thấm nước hoàn hảo (không hấp thụ).
- Có khả năng chống bức xạ UV và vết ố vàng cao.
- Khả năng chống mài mòn và ứng suất cơ học cao.
- Bề mặt cuối cùng không có vết phồng rộp.
- Khô nhanh (thời gian khô để quét lớp kế tiếp trong 5 giờ).
- Duy trì và làm tăng tính thẩm mỹ của bề mặt gạch lát.
- Chịu mài mòn và ứng suất cơ học cao.
- Không hấp thụ nước.
- Khả năng kháng tia UV cao, không ngả màu sau nhiều năm.
- Đặc tính kết liền vết nứt.
- Nhanh khô.
Giới thiệu dịch vụ chống thấm mái của Chống thấm Việt Thái
Với hơn 20 năm hoạt động trong lĩnh vực cung cấp vật liệu chống thấm – hóa chất xây dựng – dịch vụ thi công xử lý thấm dột, Chống thấm Việt Thái tự tin là đơn vị hàng đầu Việt Nam về dịch vụ chống thấm mái nói riêng và các hạng mục khác của công trình nói chung. Chúng tôi đã xây dựng uy tín và chất lượng hàng đầu trong ngành, và là sự lựa chọn của nhiều chủ đầu tư trong nước và quốc tế.
Khách hàng đặt niềm tin và lựa chọn Chống thấm Việt Thái để thực hiện dịch vụ chống thấm mái sẽ cảm nhận được những thế mạnh sau của chúng tôi:
- Khảo sát tận tình và giải pháp chống thấm tùy chỉnh: Tiến hành khảo sát kỹ lưỡng, tìm hiểu rõ nguyên nhân gây thấm dột trên sàn mái để đưa ra giải pháp chống thấm tối ưu, phù hợp với từng trường hợp cụ thể.
- Cam kết tiến độ thi công: Chúng tôi cam kết thi công đúng tiến độ, đảm bảo không ảnh hưởng đến kế hoạch sử dụng công trình của khách hàng.
- Sử dụng kỹ thuật chống thấm hiện đại: Chống thấm Việt Thái áp dụng những kỹ thuật chống thấm tiên tiến nhất, đảm bảo hiệu quả và độ bền lên đến 20 năm tùy từng vật liệu được lựa chọn, giúp sàn mái sân thượng luôn khô ráo và an toàn.
- Chi phí hợp lý, tiết kiệm: Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ chất lượng và chi phí hợp lý, tiết kiệm tối đa cho khách hàng mà vẫn đảm bảo chất lượng chống thấm.
- Bảo hành dài hạn và hỗ trợ 24/24: Chúng tôi tự tin về dịch vụ và cam kết bảo hành lâu dài. Đặc biệt, đội ngũ hỗ trợ của Chống thấm Việt Thái sẵn sàng phục vụ khách hàng 24/24, để đảm bảo sự hài lòng và yên tâm tuyệt đối.
Hãy gọi ngay 0904 093 533 để Chống thấm Việt Thái đồng hành và xử lý triệt để mọi vấn đề thấm dột mà bạn đọc đang gặp phải nhé. Với Chống thấm Việt Thái, sàn mái sân thượng của gia đình bạn sẽ luôn được bảo vệ tốt nhất, từ hiệu quả dịch vụ chống thấm đến sự tận tâm chu đáo của chúng tôi.
Bài viết liên quan
