Chống thấm Mái Gạch

Đối với một công trình xây dựng, không thấm dột để luôn bền vững và mang đến sự an toàn cho người sử dụng là yếu tố hàng đầu cần quan tâm. Nhiều công trình vốn sạch đẹp, bề thế, song chủ đầu tư/ chủ nhà lại “lảng tránh” thi công chống thấm, dẫn đến công trình xuống cấp sau thời gian ngắn đi vào sử dụng.

Đặc biệt, một trong những hạng mục phải chống chọi thường xuyên với thời tiết, đó là mái gạch, có nguy cơ bị thấm nước hơn nếu chúng ta không chống thấm. Mời bạn đọc theo dõi bài viết hôm nay để tìm hiểu vì sao sàn mái gạch phải được chống thấm nhé?

1. Khái quát về chống thấm và tầm quan trọng của chống thấm mái gạch.

   • Chống thấm là gì?

Chống thấm, hay chịu nước hoặc cách nước, là phương pháp ngăn chặn nước thâm nhập xuyên qua hoặc tràn vào vật dụng/ kết cấu xây dựng trong những điều kiện quy định. Vật dụng/ kết cấu này thường “tồn tại” trong điều kiện môi trường ẩm ướt, dưới thời tiết mưa bão, hoặc ngập sâu dưới nước trong những độ sâu nhất định.

Trong lĩnh vực xây dựng, mỗi kết cấu công trình có thể được thi công chống thấm bằng màng, lớp phủ chống thấm hay tấm lợp để phủ lên trên, sơn quét, dán bọc bên ngoài hoặc quét lót dưới đáy để bảo vệ công trình khỏi tác động tiêu cực của nước mưa, nước ngầm và nước mặt bao quanh.

• Tầm quan trọng của chống thấm mái gạch.

Xây dựng công trình là một khoản đầu tư lớn vốn chẳng cần phải bàn cãi. Chúng ta đã cố gắng để tạo dựng một công trình thì đừng bỏ qua mọi cách giảm thiểu hoặc gạt bỏ những rủi ro có thể xảy ra, trong đó thấm dột là vấn đề nghiêm trọng hàng đầu.

Nếu mái nhà không được chống thấm đúng cách, chúng ta sẽ phải sống chung với ẩm mốc, loang lổ. Còn nếu tình trạng ẩm ướt này tiếp diễn lâu dài do chúng ta bận rộn hoặc lờ đi, cấu trúc và tuổi thọ công trình sẽ ngày càng suy giảm. Cuối cùng, sức khỏe của chúng ta sẽ bị ảnh hưởng bởi nấm mốc tác động, sự an toàn cũng bị đe dọa do kết cấu công trình suy yếu.

Thi công chống thấm bằng chất chống thấm an toàn và thân thiện với con người là biện pháp đơn giản, hiệu quả mà Chống thấm Việt Thái khuyên bạn đọc nên dùng để ngăn ngừa tối đa mọi rủi ro nói trên.

2. Nguyên nhân gây thấm mái gạch.

Tại sao mái gạch – tưởng như rất vững chắc, lại có thể bị thấm nước, đó có lẽ là điều mà Chống thấm Việt Thái nghĩ rằng nhiều bạn đọc đang thắc mắc. Chúng ta cùng tìm hiểu một số nguyên nhân khiến mái gạch bị thấm bên dưới đây.

• Kỹ thuật lát gạch: Trong quá trình lát gạch, thợ thi công gắn keo dán chống thấm quá mỏng nên không tạo được chiều dày phù hợp để giảm bớt sự co ngót. Kỹ thuật thi công không đảm bảo khiến công trình bị thấm nước và xuống cấp sau một thời gian ngắn sử dụng.
• Sử dụng vật liệu chống thấm sàn mái đã lát gạch không đạt chất lượng: Một trong những vấn đề phổ biến nhất mà nhiều gia đình gặp phải, đó là thợ thi công sử dụng vật liệu chống thấm sàn mái không đạt chuẩn dẫn đến bề mặt gạch nhanh bị co ngót và dễ rạn nứt. Vật liệu chống thấm bị lão hóa nhanh do đó không thể ngăn nước thâm nhập.
• Thiết kế hệ thống thoát nước sân thượng sai kỹ thuật. Hệ thống thoát nước của sàn mái nếu không được đảm bảo thì đọng nước chỉ còn là vấn đề thời gian. Bên cạnh đó, việc thiết kế độ dốc không đạt tiêu chuẩn sẽ khiến nước mưa đọng lại và ngấm xuống trần nhà. Cuối cùng, do sàn lát gạch nền bị nứt gãy, rạn nứt khiến thấm ẩm xảy ra.
• Do sự co ngót không đều: Sự co ngót không đồng đều giữa các lớp bê tông và gạch lát sẽ làm xuất hiện sự tách lớp và gây thấm dột sàn mái. Chống thấm sàn mái đã lát gạch thực tế tốn nhiều thời gian và công sức hơn chống thấm sân thượng bê tông.
• Lựa chọn sai vật liệu chống thấm: Nếu không lựa chọn được vật liệu chống thấm thích hợp thì thấm dột sẽ khởi phát, trầm trọng hơn chúng ta có thể bắt buộc phải đục gạch ra xử lý rồi mới tiến hành chống thấm.

3. Một số phương pháp chống thấm mái gạch.

Hiện nay, có khá nhiều phương pháp chống thấm để bảo vệ mái gạch. Dưới đây là một số gợi ý của Chống thấm Việt Thái dành cho bạn đọc.

• Chống thấm mái lát gạch bằng miếng chống thấm: Miếng chống thấm được làm bằng cao su tổng hợp nên có thể đáp ứng yêu cầu chống thấm. Đây là phương pháp dễ thực hiện, ít công sức nhưng yêu cầu tỉ mỉ và chính xác cao. Tuy nhiên, không nên dán trực tiếp miếng chống thấm lên sàn mái mà phải trải thêm lớp lót nhựa đường bên dưới thì mới đảm bảo hiệu quả.
• Chống thấm mái lát gạch bằng sơn chống thấm: Sơn chống thấm hiện được sử dụng rộng rãi để chống thấm sàn mái nhờ khả năng chống thấm khá tốt và tính thẩm mỹ cao. Để sơn chống thấm phát huy hiệu quả cao, chúng ta cần làm sạch bề mặt giúp sơn bám dính tốt hơn.
• Chống thấm mái lát gạch bằng tấm lợp thông minh Polycarbonate: Tấm lợp thông minh Polycarbonate là phương pháp chống thấm khá phổ biến. Tấm lợp này được làm từ nhựa Poly và có khả lấy sáng, do là thành phần nhựa nên tấm lợp khá nhẹ, tính đàn hồi tốt và cách nhiệt, chống nước tốt.
• Chống thấm mái lát gạch bằng màng khò nóng: Màng khò nóng là giải pháp chống thấm thường được dùng để chống thấm sàn mái. Chứa những hợp chất giàu bitum và polymers APP, màng khò nóng có thể chịu nhiệt và loại bỏ tia UV.
• Chống thấm mái lát gạch bằng nhựa đường: Nhựa đường là dạng chất đa dụng, khá phù hợp để chống thấm. Trong nhựa đường có chứa bitum và dầu hắc chống thấm nên sử dụng chất liệu này có thể giúp sàn mái chịu được áp lực nước. Nhựa đường khá an toàn và không gây hại cho người sử dụng song khi sử dụng phải phủ thêm lớp xi măng lên trên.

4. Giới thiệu về một số vật liệu chống thấm mái gạch.

   • Màng chống thấm.

Màng chống thấm được chế xuất từ hỗn hợp giàu bitum và hợp chất polymer được tinh lọc, có khả năng chịu nhiệt, chống tia UV và hiệu suất chống thấm cao. Màng là lớp lót hoặc rào cản có độ thấm thấp, được làm từ tấm polymer liên tục tương đối mỏng hoặc từ ngâm tẩm vải địa kỹ thuật với nhựa đường, chất đàn hồi hoặc polymer phun hoặc dưới dạng vật liệu tổng hợp bitum nhiều lớp.

• Ưu điểm của màng chống thấm:
  • Khả năng chịu nhiệt tốt dù trong điều kiện môi trường khắc nghiệt.
  • Độ kết dính cực cao, bám chắc với bề mặt thi công.
  • Thích ứng tuyệt hảo khi nhiệt độ xuống mức lạnh.
  • Khả năng chống thấm cao trong cả môi trường áp suất hơi nước lớn.
  • Khả năng chịu nhiệt, chống lại tia tử ngoại và tia UV.
  • Chống lão hóa với độ bền kéo, khả năng chống rách, chống đâm thủng và giãn dài đặc biệt.
  • Tuổi thọ chống thấm kéo dài hàng chục năm nếu được thi công đúng kỹ thuật.
  • Không độc hại, an toàn khi sử dụng.
• Nhược điểm:
  • Khó khăn trong quá trình thi công do đòi hỏi tay nghề kỹ thuật.
  • Khó thi công đối với bề mặt gồ ghề, không bằng phẳng, có điểm chồng mí và diện tích hẹp.
  • Vật liệu chống thấm.

Vật liệu chống thấm có công dụng ngăn chặn nước thâm nhập, xuyên qua hoặc tràn vào vật dụng trong công trình. Vật liệu chống thấm (nhiều khi gọi là hóa chất chống thấm) được sử dụng để phủ lên trên, bảo vệ sự bền bỉ cho công trình khỏi mưa, nước ngầm và nước bao quanh.

chong tham mai gach

Vật liệu chống thấm có thể mang đến nhiều tính năng vượt trội, nâng cấp công trình về chất lượng và giá trị sử dụng lâu dài.

• Ưu điểm của vật liệu chống thấm:
  • Khả năng co giãn tốt với lớp màng có độ đàn hồi cao, áp dụng cho mặt phẳng co giãn do nhiệt độ hay bị nứt cấu trúc.
  • Vật liệu chống thấm gốc Polyurethane/ Polyurea/ Acrylic… có tính kết dính chắc trên mọi loại nền bê tông, gạch men.
  • Chịu được mọi điều kiện thời tiết nắng mưa, không bị lão hóa nhanh như các sản phẩm khác.
  • Bề mặt được chống thấm có tính đàn hồi cao.
  • Chống ăn mòn và bền màu sắc theo thời hạn.
  • Tuổi thọ cao mang đến thời hạn sử dụng lâu hơn.
• Nhược điểm của vật liệu chống thấm:
  • Giá thành một số vật liệu (gốc Polyurea) cao hơn đa số vật liệu chống thấm khác.
  • Sơn chống thấm.

Sơn chống thấm là hợp chất chống thấm đặc biệt có liên kết hóa học chặt chẽ tạo thành lớp màng sơn bao phủ, bảo vệ bề mặt và ngăn thấm nước. Hiện tại, nhiều thầu thợ đã kết hợp sơn chống thấm với sơn nội – ngoại thất để thi công sau khi xây, trát tường mộc và trước khi hoàn thiện.

• Ưu điểm của sơn chống thấm:
  • Tính thẩm mỹ cao.
  • Tăng độ bền.
  • Thi công dễ dàng.
  • Chống nóng, chống côn trùng, chống tia cực tím.
• Nhược điểm của sơn chống thấm:
  • Chi phí thi công cao.
  • Thời gian thi công lâu hơn.

5. Quy trình bảo dưỡng sau khi thi công chống thấm.

Để lớp phủ chống thấm được đảm bảo và đạt hiệu quả sử dụng lâu dài, Chống thấm Việt Thái khuyên bạn đọc cần quan tâm đến quy trình bảo dưỡng chi tiết dưới đây.

• Lớp phủ chống thấm sau khi quét cần được bảo dưỡng bằng nước mỗi sáng/ chiều, ít nhất trong vòng 3 ngày và phải cán vữa tạo dốc trong vòng 5 ngày để tạo độ dốc cho nước không ứ đọng trên sàn. Nếu thi công trong thời tiết nắng nóng, sử dụng bao bố ướt phủ bề mặt (không dùng tấm ni-lông vì tính chất kín đặc không thoát hơi).
• Thường xuyên kiểm tra độ chắc chắn của mái để kịp thời lấp vết nứt, lỗ hỏng và chống thấm tránh để các sự cố này lâu ngày gây ra thấm nước.
• Có thể lợp tôn hoặc mái ngói lên sàn hay lót gạch để bảo vệ lớp chống thấm.
• Rửa sàn mái thường xuyên để sàn luôn sạch sẽ, thông thoáng, không bị ẩm thấp lâu dẫn đến rong rêu phát triển, gây hỏng sàn mái.
• Tuân thủ tài liệu hướng dẫn từ nhà sản xuất để nắm rõ thời gian cần quét lại lớp chống thấm, tránh để chậm trễ gây ảnh hưởng đến chất lượng của sàn mái gạch.

chong tham mai gach

6. Lợi ích của việc chống thấm cho mái gạch.

Mái gạch được thi công chống thấm bằng vật liệu thích hợp sẽ mang lại nhiều lợi ích thiết thực về tài chính lẫn tinh thần cho chúng ta.

• Kéo dài tuổi thọ cho sàn mái: Lớp chống thấm như lớp áo bảo vệ bề mặt sàn mái, có tác dụng ngăn chặn nước thấm qua bề mặt xi măng, hạn chế hư hỏng kết cấu sàn mái. Lớp chống thấm còn bảo vệ toàn diện cho công trình hơn.
• Tiết kiệm chi phí lâu dài: Không chống thấm sẽ khiến sàn mái bị thấm dột, hư hỏng sau một thời gian sử dụng. Lúc này, chi phí khắc phục sẽ cao hơn so với thi công từ đầu. Do đó, Chống thấm Việt Thái khuyên bạn đọc cần chống thấm sàn mái để tiết kiệm chi phí về sau. Một công trình được bảo vệ lâu dài và hạn chế hư hỏng sẽ khiến chúng ta yên tâm sinh sống hơn.
• Tăng giá trị thẩm mỹ: Lớp chống thấm bảo vệ công trình khỏi mọi tác động, giúp sàn mái tránh khỏi vấn đề thấm dột và ẩm ướt. Vì thế, nói rằng giá trị thẩm mỹ của công trình sẽ được duy trì theo thời gian nhờ vào chống thấm cũng không có gì là không đúng.

7. Giới thiệu về Công ty TNHH Thương mại Việt Thái.

Công ty TNHH Thương mại Việt Thái (Chống thấm Việt Thái) được thành lập năm 2004. Là đơn vị tiên phong cung cấp dịch vụ chống thấm sàn mái nói riêng và mọi hạng mục của công trình nói chung, uy tín, chất lượng trên toàn quốc. Với đội ngũ thợ thi công lành nghề, kinh nghiệm thực tiễn qua hàng nghìn công trình được xử lý chống thấm dột, Chống thấm Việt Thái sẽ giúp bạn đọc giải quyết triệt để thấm dột cho từng hạng mục như sau:

• Thi công chống thấm sàn mái chất lượng và chuyên nghiệp.
• Giải pháp chống thấm sàn mái đã lát gạch.
• Chống thấm sàn mái để trồng cây.
• Dịch vụ chống thấm sàn mái chung cư.
• Chống thấm sàn mái cũ, sàn mái xuất hiện vết nứt.
• Chống thấm dột sàn mái.
• Chống thấm bể cá Koi, bể bơi, bể chứa.
• Chống thấm tường ngoài, chống thấm tường giáp ranh.
• Chống thấm nhà tắm, nhà vệ sinh, khu vực giặt giũ.
• Chống thấm tầng hầm, hố thang máy…

Có nhiều đơn vị thi công chống thấm trên thị trường, song để lựa chọn đơn vị chống thấm sàn mái uy tín như Chống thấm Việt Thái thì không hề đơn giản. Với sự chuyên nghiệp và giá cả hợp lý, chúng tôi tự tin là sự lựa chọn đúng đắn cho bạn đọc, sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu xử lý thấm dột nhằm mang lại hiệu quả công trình tốt nhất.

Nếu bạn đọc đang lo lắng về đơn giá chống thấm sàn mái thì hãy liên hệ ngay hotline của Chống thấm Việt Thái hoàn toàn miễn phí, 0904 093 533 hoặc để lại lời nhắn trên website www., chúng tôi sẽ trao đổi và xây dựng mức giá phù hợp với kinh tế của bạn mà vẫn đảm bảo hiệu quả chống thấm triệt để.