Bảo vệ tầng hầm khỏi thấm dột bằng màng Bitumode

Bất kỳ chủ đầu tư hay chủ nhà nào khi quyết định xây dựng tầng hầm cho công trình của mình, ắt hẳn đều có chung một nỗi lo lắng, trăn trở, đó là làm sao để tầng hầm không bị thấm dột nước. Trong bài viết hôm nay, Chống thấm Việt Thái sẽ giới thiệu chống thấm tầng hầm bằng màng Bitumode mà chúng tôi đúc rút từ kinh nghiệm thực tế trong hơn 20 năm qua.

Một công trình trước khi hoàn thiện thì công đoạn chống thấm đóng vai trò quan trọng, quyết định đến tính bền chắc của công trình. Trong nhiều hạng mục cần chống thấm, tầng hầm được xem là khá phức tạp do nằm ngầm dưới đất và chịu tác động của mạch nước ngầm, hệ thống cấp thoát nước xung quanh. Màng Bitumode được xem là một giải pháp phổ biến giúp bảo vệ tầng hầm khỏi thấm nước.

Tầng hầm bị thấm gây ra những vấn đề gì?

• Tầng hầm bị thấm nước sẽ gây ẩm mốc, rong rêu mọc thành từng mảng chứa nhiều vi khuẩn có hại, ảnh hưởng đến sức khỏe của những ai thường xuyên hoạt động trong tầng hầm.
• Tầng hầm bị thấm nước sẽ luôn ẩm ướt, dẫn đến độ ẩm cao gây ngột ngạt, khó chịu.
• Ảnh hưởng đến kết cấu tuổi thọ của công trình do tầng hầm là phần nền, gánh chịu sức nặng của toàn bộ công trình bên trên.
• Tầng hầm bị thấm sẽ xuất hiện tình trạng nước tù đọng, đặc biệt là vào mùa mưa, gây trơn trượt nguy hiểm cho mọi người.

Vì sao tầng hầm lại bị thấm nước?

Để khắc phục sự cố thì cần tìm hiểu ngọn ngành nguyên do gây nên, và để chống thấm tầng hầm hiệu quả, chúng ta cần phải xác định rõ những nguyên nhân gây ra thấm nước ở tầng hầm như sau:

• Chống thấm sơ sài

Do thiết kế chống thấm sơ sài, thầu thợ thiếu kinh nghiệm, không có chuyên môn cao nên không nắm hết quy trình chống thấm. Một công trình nếu không được chống thấm tốt ngay từ đầu chắc chắn sẽ dẫn đến thấm dột chỉ sau một thời gian ngắn đi vào sử dụng.

• Sử dụng bê tông kém chất lượng

Chất lượng bê tông không đảm bảo khi thi công xây dựng là một trong những nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm dột. Bản chất của bê tông là tính đàn hồi và giãn nở nên vô cùng đặc chắc. Chỉ cần thi công đúng kỹ thuật, đúng chuẩn thì sẽ không gây ra hiện tượng mao quản trên vật liệu. Đó là lý do sử dụng vật liệu kém chất lượng sẽ gây nên thấm dột.

• Thi công chống thấm sai quy cách

Nguyên nhân này xảy ra do nhà thầu lựa chọn quy trình thi công chống thấm kém hiệu quả. Lựa chọn vật liệu giá rẻ, giá thành thi công thấp, thi công theo kiểu chắp vá… khiến chống thấm tầng hầm không được đảm bảo và nhanh hư hỏng.

• Địa thế tầng hầm

Tầng hầm là công trình xây ngầm dưới đất nên phải chịu tác động mạnh của mạch nước ngầm và hệ thống cấp thoát nước của các công trình xây dựng xung quanh, khó tránh khỏi bị thấm nước.

• Tầng hầm bị thấm nước

Một nguyên nhân khiến tầng hầm bị thấm nước là do thay đổi thiết kế hoặc sửa chữa công trình sai cách. Việc thay đổi kết cấu không đúng quy trình sẽ dẫn đến các liên kết bị lỏng lẻo gây ra thấm dột.

Ngoài ra, tầng hầm bị thấm có thể là do đường ống nước bị rò rỉ lâu ngày không được phát hiện và xử lý kịp thời dẫn tới bị thấm nước ở hạng mục này.

• Điều kiện khí hậu

Một nguyên nhân khách quan gây ra thấm dột tầng hầm chính là đặc điểm khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa của nước ta, thỉnh thoảng có những thời điểm nồm ẩm kéo dài. Độ ẩm trong không khí tăng cao và sự chênh lệch nhiệt độ giữa các mùa khá lớn, có thể phá hủy bề mặt và cấu trúc vật liệu, khiến nước xâm nhập liên tục và gây thấm nước.

Trên đây, Chống thấm Việt Thái đã “điểm mặt” một số nguyên nhân cơ bản dẫn đến tầng hầm bị thấm nước để bạn đọc hiểu rõ rằng, chúng ta cần phải chống thấm tầng hầm để ngăn ngừa những hậu quả khó lường gây ra. Bạn đọc nên tham khảo kỹ những nguyên nhân này để lựa chọn giải pháp phù hợp để giúp tầng hầm được chống thấm tốt nhất.

Chống thấm tầng hầm mang lại những giá trị gì?

• Bảo vệ cơ sở hạ tầng: Ngăn ngừa sự tác động nước đến kết cấu cơ sở hạ tầng và gia tăng tuổi thọ của công trình.
• An toàn cho sưc khỏe con người: Loại bỏ nguy cơ ẩm mốc, gỉ sét và những vấn đề sức khỏe liên quan đến vi khuẩn và nấm mốc.
• Tiết kiệm chi phí sửa chữa: Chống thấm giúp phòng ngừa sự hư hỏng và giảm thiểu chi phí sửa chữa sau này.
• Tăng giá trị kinh tế: Công trình được chống thấm tốt thường được đánh giá cao hơn và có giá trị kinh tế.

Giới thiệu về màng chống thấm Bitumode

Ưu điểm của màng chống thấm Bitumode

• Thi công đơn giản, dễ dàng.
• Đặc tính cơ học cao.
• Hệ số thấm tuyệt đối với áp lực nước.
• Linh hoạt ở nhiệt độ thấp xuống tới -2 độ C.
• Hiệu suất nhiệt độ cao tốt.
• Bám dính hoàn hảo với các bề mặt.
• Khả năng ổn định kích thước cao.
• Thân thiện môi trường, an toàn với người dùng.

Quy cách đóng gói của màng chống thấm Bitumode

• Màng khò nóng Bitumode 3mm Trơn: 10m2/cuộn.
• Màng khò nóng Bitumode 3mm Cát: 10m2/cuộn.
• Màng khò nóng Bitumode 3mm Đá: 10m2/cuộn.
• Màng khò nóng Bitumode 4mm Trơn: 10m2/cuộn.
• Màng khò nóng Bitumode 4mm Cát: 10m2/cuộn.
• Màng khò nóng Bitumode 4mm Đá: 10m2/cuộn.

Đọc thêm bài viết: Giải pháp màng chống thấm tầng hầm Bitumax

Biện pháp thi công chống thấm bằng màng Bitumode

Chuẩn bị bề mặt

• Bề mặt nền trước khi thi công phải được làm sạch và không còn sự xuất hiện của tạp chất như: cát, bụi, đất đá, vết dầu mỡ…
• Tất cả bề mặt lồi lõm, khuyết tật, kết cấu không đặc chắc hay bê tông bở đều phải được loại bỏ và sửa chữa bằng vữa xi măng trộn chất quét lót Revinex.

Thi công lớp lót

• Sử dụng vật liệu lót Lemax SB Primer (hệ dung môi và bitum oxy hóa) định mức 0.2kg/m2 và sử dụng chổi quét, con lăn hoặc phun để quét lót lên bề mặt nhẵn và khô. Chờ lớp lót khô khoảng 1 giờ thì chúng ta sẽ dán màng chống thấm.
• Độ nhớt của vật liệu lót không cao nên dễ dàng thẩm thấu vào các lỗ hổng bê tông giúp kết dính giữa màng lót và bề mặt bê tông tốt hơn.
• Ngoài ra, lớp lót cũng có tác dụng như một chất kết dính bụi tích lũy trên bề mặt bê tông sót lại sau khi làm sạch.

Thi công khò nóng màng chống thấm

• Màng chống thấm khò nóng Bitumode được thi công bằng cách sử dụng đèn khò khí gas với mỏ hàn cầm tay vì dễ dàng sử dụng hơn. Đối với thầu thợ sử dụng máy khò nhiều đầu, cần cẩn thận để đảm bảo nhiệt độ khò đồng nhất và tránh gây ra quá nóng cho màng.
• Bắt đầu khò từ những phần đã được trải ra của cuộn màng. Để ngọn lửa khò có dạng chữ “L”, theo tỷ lệ khoảng 75% nhiệt độ cho phần diện tích cuộn màng và 25% cho diện tích phần kết cấu, gồm cả diện tích màng xung quanh đã được dán trước đó. Lưu ý cần khò kỹ phần dưới của màng đến khi bề mặt bitum có độ bóng và bắt đầu chảy mềm.
• Trải cuộn màng về phía trước và dán chặt xuống bề mặt nền bằng con lăn để đảm bảo bám dính tốt với bề mặt kết cấu. Quá trình thao tác cần dịch chuyển ngọn lửa khò từ mép này sang mép kia và hất lên cạnh khi từ từ trải màng và dán lên bề mặt.
• Tuyệt đối tránh dịch chuyển cuộn màng trong suốt quá trình khò nóng và dán. Khi một đầu đã được dán hoàn tất, trải đầu đối diện chưa được dán rồi thực hiện tương tự.
• Khi cuộn màng kế tiếp được dán, việc khò được áp dụng cho hai cuộn và tấm kế tiếp phải được gối lên tấm trước. Chúng ta cần đảm bảo toàn bộ màng được làm nóng đều cả phần diện tích chồng lên nhau lẫn phần mở rộng xung quanh phần nối.

Hàn kín

• Khò hai phần gối chồng lên nhau và sử dụng bay miết để tạo sự liên kết tốt nhất. Nhiệt độ khò phải đủ để làm bitum tan chảy đều ở phần mép cạnh của màng đã được thi công.
• Hợp chất dư thừa nên được ép chặt và làm phẳng. Những vị trí chưa bám dính phải được nâng lên và khò lại. Không bịt kín những vị trí đó bằng cách khò lên bề mặt phía trên màng.

Chồng mép

• Bắt đầu dán màng chống thấm từ những điểm hoặc rãnh thấp nhất, vì dòng nước sẽ chảy qua hoặc chảy song song với các rãnh đó nhưng không chảy ngược lại.
• Phần dư tại những tấm màng sẽ được sử dụng để lắp đặt các tấm chồng lên nhau theo thứ tự, tấm sau gối lên tấm trước một cách tuần tự.
• Trải cuộn màng Bitumode và căn chỉnh theo các đường nối cạnh để thi công thuận lợi.
• Tháo nửa cuộn màng ra và đứng bên phần cuộn đã được trải để ngăn màng bị dịch chuyển. Phần chồng mí tối thiểu ở cạnh tấm màng và cuối tấm màng lần lượt là 7cm và 10cm.

Một số điều cần lưu ý khi thi công màng khò nóng Bitumode

• Tại vị trí chồng mí cần đảm bảo biên độ chồng mí từ 7cm đến 10cm, dùng bay thi công miết mạnh để làm kín phần tiếp giáp tránh thấm nước sau này.
• Tại các vị trí xung yếu: Phải gia cố để kéo dài chất lượng bám dính và tuổi thọ màng chống thấm. Chống thấm Việt Thái khuyên anh em thầu thợ khi thi công màng Bitumode cần hết sức chú trọng gia cố các điểm yếu góc tường, khe co giãn hay cổ ống.
• Nếu có hiện tượng bong bóng khí xuất hiện sau khi thi công khiến màng bị phồng rộp: Đâm thủng khu vực phồng rộp bằng vật sắc nhọn để khí thoát hết ra ngoài, rồi dán đè tấm khác lên với biên độ chồng mí là 50mm.
• Sau khi thi công màng chống thấm, phải làm lớp bảo vệ để tránh làm rách, hỏng màng do lưu thông, vận chuyển dụng cụ và thiết bị.
• Thi công lớp bảo vệ sớm nhất có thể để tránh lớp màng sẽ bị bong rộp khỏi bề mặt dán do sự co giãn dưới tác động thay đổi nhiệt độ.

Giới thiệu về Công ty chống thấm Việt Thái

Công ty TNHH Thương mại Việt Thái ra đời từ năm 2004, xuất phát điểm xây dựng từ những viên gạch đầu tiên ở mảnh đất cảng Hải Phòng. Với trên 20 năm kinh nghiệm thi công – xử lý chống thấm dột trần nhà, tường, sân thượng, tầng hầm, nhà vệ sinh, ban công, bể bơi… cho các công trình dân dụng lẫn công trình công nghiệp.

Trên thị trường, Chống thấm Việt Thái được biết đến là đơn vị hàng đầu trong chống thấm. Nếu bạn đọc đang cần tìm đơn vị thi công chống thấm hiệu quả, hãy liên hệ ngay hotline 0904 093 533 hoặc truy cập website www.chongtham.vn để tận hưởng những lợi ích khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi:

• Giá cả phải chăng do chúng tôi sở hữu mạng lưới Siêu thị chống thấm trên khắp toàn quốc, chuyên cung cấp vật liệu chống thấm – phụ gia xây dựng.
• Tiến độ thi công chống thấm nhanh chóng, đảm bảo bàn giao kịp thời.
• Dịch vụ hỗ trợ khách hàng nhanh nhất và miễn phí.
• Quy trình kỹ thuật, quy trình giám sát thi công đạt chuẩn.
• Đội ngũ nhân viên kinh nghiệm và được đào tạo chuyên môn cao.

Với trên 20 năm kinh nghiệm, Chống thấm Việt Thái tự tin mang đến cho dịch vụ chống thấm uy tín, chuyên nghiệp nhất, với hàng trăm giải pháp chống thấm hiệu quả và đã được kiểm chứng thực tiễn.

Dịch vụ của Chống thấm Việt Thái bao gồm:

• Chống thấm tầng hầm
• Chống thấm bể bơi
• Chống thấm sân thượng
• Chống thấm khe tiếp giáp
• Chống thấm nhà tắm
• Chống thấm bể nước ăn
• Chống thấm trần nhà
• Chống thấm tường nhà

Tại sao khách hàng nên sử dụng dịch vụ của Chống thấm Việt Thái?

• Chống thấm Việt Thái có đội ngũ thợ chống thấm nhiều năm kinh nghiệm trong nghề.
• Sử dụng vật liệu chống thấm – hóa chất xây dựng chính hãng, đảm bảo chất lượng.
• Giá thành thi công chống thấm phù hợp.
• Dọn dẹp sạch sẽ trước khi bàn giao lại công trình cho khách hàng.
• Cam kết chống thấm triệt để, bảo hành lâu dài cho khách hàng.

Chúng tôi hy vọng những lợi thế nói trên của Chống thấm Việt Thái có thể làm hài lòng khách hàng, góp phần chúng ta xử lý dứt điểm tình trạng thấm dột tầng hầm nói riêng và công trình nói chung. Kịp thời phát hiện và khắc phục thấm dột tuy hơi muộn, song chắc chắn vẫn giúp bảo vệ công trình toàn diện trước mọi thách thức của thời gian.

Nếu bạn đọc còn điều gì thắc mắc hoặc cần sự hỗ trợ của chuyên gia Chống thấm Việt Thái, vui lòng truy cập website www.chongtham.vn hoặc liên hệ hotline 0904 093 533 để kết nối ngay với chúng tôi nhé.