Giải pháp chống thấm vữa quét kết tinh Neopress là phương pháp lý tưởng để bảo vệ tầng hầm. Trong nhiều công trình xây dựng hiện nay, tầng hầm đóng vai trò cực kỳ quan trọng. Tuy nhiên, thách thức lớn mà bất cứ tầng hầm nào cũng có thể gặp phải chính là thấm nước. Bài viết hôm nay sẽ nêu bật lên những hệ lụy ảnh hưởng đến chất lượng tầng hầm và phương pháp thi công chống thấm tầng hầm bằng vữa quét kết tinh Neopress.
Dấu hiệu nhận biết tầng hầm bị thấm nước
Thấm dột xảy ra với tầng hầm không phải điều gì không thể phát hiện trước. Tình trạng này thường kéo theo một số dấu hiệu nhận biết mà nếu để ý thì chúng ta có thể dễ dàng nhận ra.
- Bề mặt sàn và tường xuất hiện vết nước loang lổ, vết ẩm. Những vết ẩm này có thể biến mất khi nhiệt độ tăng lên nên chúng ta thường khó để ý thấy.
- Lớp sơn tường có dấu hiệu ẩm mốc và bong tróc ra khỏi bề mặt.
- Xuất hiện một số vết nứt nhỏ trên bề mặt tường của tầng hầm.
- Nấm mốc hoặc tình trạng cặn trắng muối hóa xuất hiện trên bề mặt tường của tầng hầm.
Có thể nhận biết chống thấm tầng hầm thông qua nhiều dấu hiệu
Nguyên nhân gây thấm tầng hầm
Để xác định được phương pháp xử lý sự cố thấm nước tầng hầm, trước hết, chúng ta cần phải biết nguyên nhân khiến tầng hầm bị thấm thì mới xây dựng phương án chống thấm đạt hiệu quả nhất có thể. Tầng hầm có thể bị thấm nước từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Dưới đây là một số nguyên nhân cụ thể mà Chống thấm Việt Thái muốn chia sẻ cùng bạn đọc.
- Chống thấm sơ sài: Do kỹ thuật viên và tổ đội thầu thợ thiếu kinh nghiệm, không có chuyên môn và không hiểu rõ cặn kẽ từng bước trong quy trình chống thấm. Do đó, công trình ngay từ đầu đã không được chống thấm tốt nên chỉ sau một thời gian ngắn sử dụng, nhẹ thì bị thấm dột, nặng thì sẽ xuống cấp trầm trọng.
- Sử dụng bê tông kém chất lượng: Trong quá trình xây dựng sử dụng bê tông kém chất lượng, không đảm bảo nên dễ dàng bị thấm dột về sau. Do bê tông có tính đàn hồi và giãn nở đặc chắc, rất khó để có thể phát hiện vấn đề này trong quá trình thi công. Đó là lý do dẫn đến tầng hầm bị thấm dột khi sử dụng vật liệu thi công không đạt chuẩn.
- Thi công chống thấm tầng hầm không chuẩn: Các nhà thầu được lựa chọn thiết kế thi công chống thấm tầng hầm không uy tín nên gây ra tình trạng thấm dột. Nhiều chủ đầu tư ham rẻ, không tìm hiểu kỹ càng về vật liệu chống thấm nên tầng hầm không được đảm bảo về chất lượng thi công chống thấm.
- Địa thế tầng hầm: Tầng hầm là vị trí thấp nhất của công trình nên phải chịu nhiều tác động từ các mạch nước ngầm, hệ thống cấp thoát nước nên việc bị thấm là điều khó tránh khỏi.
- Tầng hầm bị thấm nước: Một trong những nguyên nhân khiến tầng hầm bị thấm nước là do thay đổi thiết kế đột ngột hoặc sửa chữa công trình không đúng cách. Kết cấu bị thay đổi có thể dẫn đến các mạch giữa sàn với chân tường hay điểm giao tiếp ở ống kỹ thuật bị nước xuyên qua, tạo ra những liên kết lỏng lẻo, không chắc chắn dẫn đến bị thấm dột. Đôi khi, tầng hầm bị thấm do đường ống nước bị rò rỉ lâu ngày không được phát hiện và xử lý dẫn tới tầng hầm bị thấm.
- Điều kiện khí hậu, tự nhiên: Nguyên nhân dẫn đến tầng hầm thấm dột có thể là do điều kiện khí hậu nước ta là nhiệt đới, gió mùa, có những tháng bị nồm ẩm kéo dài. Độ ẩm không khí tăng cao giữa các mùa khiến bề mặt và cấu trúc vật liệu bị tác động mạnh mẽ, nước và độ ẩm xâm nhập liên tục dẫn đến sự cố thấm dột.
- Một số nguyên khác có thể thường gặp: Hệ thống đường ống nước hoặc nước ngầm chảy qua và ngấm vào móng/ vết nứt trên tường nhà. Nền móng yếu dẫn đến sụt lún, thấm nước ngầm từ dưới lên. Hệ thống thoát nước và cung cấp nước gặp vấn đề.
Tầng hầm có thể bị thấm do nhiều nguyên nhân khác nhau
Trên đây là những nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tầng hầm bị thấm nước. Bạn đọc có thể tham khảo để hiểu rõ hơn và nếu có những nguyên nhân khác mà chúng tôi bỏ sót phía trên, hãy liên hệ hotline 0904 093 533 hoặc nhắn tin qua website www.chongtham.vn để Chống thấm Việt Thái bổ sung thêm nhé.
Hậu quả khi tầng hầm bị thấm
Thấm dột tầng hầm là hiện tượng nước ở cạnh các mạch ngầm xâm nhập trực tiếp vào kết cấu, gây ảnh hưởng xấu đến mỹ quan và chất lượng, kết cấu công trình. Một số hậu quả có thể thấy rõ khi tầng hầm bị thấm bao gồm:
- Tầng hầm luôn trong tình trạng ẩm ướt và rêu mốc mọc thành từng mảng.
- Rò rỉ nước tại những vị trí lắp đặt ống dẫn thoát nước của công trình.
- Công trình trở nên xập xệ, sụt lún và xuống cấp.
- Chân tường hầm xuất hiện các điểm mối mọt đục khoét.
- Nước tù đọng ở mặt đáy tầng hầm nhất là vào mùa mưa bão.
- Không khí bí bách, ngột ngạt, gây khó chịu cho mọi người.
Lợi ích của chống thấm tầng hầm
Hiện nay, hầu hết các công trình hiện đại đều có sự hiện diện của tầng hầm. Đó là bởi tầng hầm có nhiều công năng giúp chúng ta nới rộng không gian sử dụng đáng kể. Để tầng hầm luôn mang lại nhiều lợi ích cho cuộc sống và cho nhà đầu tư, chúng ta cần phải thi công chống thấm ngay từ lúc đầu.
Ngăn tình trạng ngập lụt ở tầng hầm
Một trong những vấn đề lớn nhất mà chúng ta có thể gặp phải là ngập lụt ở tầng hầm. Tình trạng này có thể do đường ống bị rò rỉ, hoặc lũ lụt do mưa bão gây ra. Cho dù nguyên nhân gây ra lũ lụt tầng hầm là gì thì việc dọn dẹp và khôi phục nó đều tốn kém, cả về thời gian lẫn tiền của.
Trong một số trường hợp, chúng ta chuyển đổi công năng tầng hầm để lưu trữ hàng hóa, thiết bị, công cụ…, thì khả năng hư hỏng là rất lớn và có thể khiến mất mát tài sản. Chống thấm tầng hầm giúp chúng ta không cần phải lo lắng nữa, cho dù nguy cơ ngập lụt có thể xảy đến.
Bảo vệ tính toàn vẹn của cấu trúc
Bất kỳ vị trí nào có nước cũng đều có nguy cơ bị hư hại về cấu trúc, và tầng hầm cũng không ngoại lệ. Nước có thể làm vật liệu xây dựng như gỗ bị hôi thối và ăn mòn thép. Ngay cả khi tầng hầm không ngập nước thì độ ẩm có thể làm hỏng vật liệu trong tầng hầm.
Dĩ nhiên chúng ta thường không nhìn thấy vấn đề ngay lập tức. Cho dù chúng ta ra vào tầng hầm thường xuyên thì việc phát hiện ra tình trạng này cũng không hề đơn giản. Thế nên, khi phát hiện ra thì e rằng tình trạng này đã trở nên tồi tệ vô cùng.
Chúng ta cần biết rằng, bất kỳ hư hỏng nào đối với kết cấu đều có thể ảnh hưởng đến các khu vực khác của công trình, từ đó khiến tài sản của chúng ta có nguy cơ bị hư hỏng nặng.
Duy trì không gian sống trong lành
Không chỉ làm hư hỏng nền móng và vật liệu trong tầng hầm, ẩm ướt ngoài việc có thể gây ngập úng còn dẫn đến sự phát triển của nấm mốc. Đây là một trong những mối nguy thường trực cho sức khỏe của chúng ta, có thể gây ra phản ứng dị ứng hoặc nặng hơn là nhiều vấn đề về hô hấp.
Tương tự như thiệt hại về cấu trúc công trình, chúng ta thường không thể phát hiện ra điều này sớm. Vì vậy, chống thấm tầng hầm chắc hẳn mang lại nhiều biện pháp phòng ngừa để cân nhắc và đặc biệt, chúng ta không nhất thiết phải nghĩ đến mọi lúc.
Chống thấm Việt Thái đặc biệt khuyến cáo bạn đọc nếu có nhu cầu thiết kế tầng hầm trong công trình nhà mình, đã đến lúc chúng ta phải xem xét nghiêm túc vai trò của chống thấm để bảo toàn tài sản và bảo vệ cho sự an toàn của chính gia đình chúng ta.
Biện pháp thi công chống thấm bằng Neopress
Những hậu quả nặng nề mà thấm dột tầng hầm gây ra chắc chắn đã khiến bạn đọc phải cân nhắc. Và nếu đã xác định cần thi công chống thấm tầng hầm, Chống thấm Việt Thái sẽ giới thiệu cho bạn đọc một vật liệu được sử dụng để xử lý thấm nước tầng hầm, đó là vữa quét kết tinh Neopress của nhà sản xuất Neotex (Hy Lạp).
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt
Bất kỳ vật liệu chống thấm đặc dụng đến mức nào thì cũng đòi hỏi bề mặt nền trước khi thi công. Đối với Neopress, chúng ta cần đảm bảo mặt nền phải sạch, không bám bụi đất, dầu mỡ hay vật liệu bám dính kém. Đặc biệt và quan trọng không kém, đó là bề mặt phải được tạo ẩm vừa đủ.
Bước 2: Chuẩn bị hỗn hợp
- Pha 2.5kg chất quét lót Revinex với 2.5kg nước.
- Sau đó, đổ từ từ thùng 12.5kg Neopress vào và liên tục khuấy bằng máy khuấy chuyên dụng cho đến khi hỗn hợp nhuyễn đều.
Bước 3: Thi công chống thấm
- Lăn hoặc quét hỗn hợp với định mức 1kg/m2 Neopress cho mỗi lớp.
- Khi lớp Neopress thứ nhất khô (sau 4 giờ – 6 giờ tùy điều kiện thời tiết tại thời điểm thi công), quét tiếp lớp thứ hai ngược hướng với lớp thứ nhất.
- Trong trường hợp áp suất thủy tĩnh âm cao (tầng hầm), nên thực hiện quét một lớp lót bằng vữa pha nước 30%, rồi quét tiếp hai lớp như nói ở trên.
- Trong trường hợp yêu cầu thấp hơn, chúng ta sẽ duy trì tỷ lệ trộn chất rắn : chất lỏng là 2.5:1, tức là 1.5kg chất quét lót Revinex, 3.5kg nước và 12.5kg vữa quét kết tinh Neopress.
- Từ từ đổ 25kg bột Neopress vào thành phần dung dịch (5kg Revinex và 5kg nước) rồi trộn bằng máy khuấy ở tốc độ chậm để tránh tạo bọt khí trong thùng chứa hỗn hợp. Sau đó, liên tục khuấy đến khi hỗn hợp nhuyễn đều.
Giải pháp chống thấm vữa quét kết tinh Neopress
Lưu ý: Cần phun ẩm cho lớp phủ Neopress sau khi thi công để tránh bị mất nước và hình thành các vết nứt.
Quy trình báo giá hoặc bảo dưỡng công trình
Bạn đọc có nhu cầu tìm hiểu về các phương pháp chống thấm tầng hầm, ưu điểm của vữa quét kết tinh Neopress hoặc đơn giá vật liệu này, hãy liên hệ Chống thấm Việt Thái qua hotline 0904 093 533 hoặc tham khảo chi tiết sản phẩm trên hệ thống website www.chongtham.vn nhé.
- Bước 1: Tiếp nhận cuộc gọi của khách hàng, trao đổi thông tin cơ bản để tìm hiểu thực trạng công trình đang gặp phải.
- Bước 2: Tư vấn vật liệu chống thấm phù hợp với hiện trạng công trình, báo giá sơ bộ sản phẩm.
- Bước 3: Cử nhân viên kỹ thuật đến công trình để khảo sát, tư vấn phương án thi công tốt nhất.
- Bước 4: Ký kết hợp đồng hai bên khi đã thống nhất về quy trình, lựa chọn vật liệu và giá cả đã thương lượng trước đó.
- Bước 5: Chống thấm Việt Thái sắp xếp thời gian và tổ đội để thi công theo đúng yêu cầu
- Bước 6: Hoàn thành công việc và bàn giao công trình sạch sẽ sau khi hoàn thiện.
Ưu điểm của vữa quét kết tinh Neopress
- Bám dính hoàn hảo với các bề mặt bê tông, vữa xi măng, gạch, khối xi măng, khảm.
- Lấp đầy và trám kín lỗ rỗ trên bề mặt.
- Tạo ra lớp chống thấm nước và chống ăn mòn hiệu quả.
- Chống chịu áp suất thủy tĩnh âm – dương và kết liền khe nứt, khe rỗng.
- Đối với ứng dụng yêu cầu khả năng chống thấm cao: Cần trộn vữa Neopress với nhũ tương Revinex Emulsion (tỷ lệ 20%) giúp gia tăng độ bền và đàn hồi.
- Đáp ứng tiêu chuẩn European Norm EN 934-3 về độ bền và khả năng chống thấm.
- Được chứng nhận CE (EN 1504-2).
Ưu điểm của vữa quét kết tinh Neopress
Đơn vị thi công chống thấm bằng vữa quét Neopress
Công ty TNHH Thương mại Việt Thái là đơn vị chuyên cung cấp các giải pháp và dịch vụ thi công chống thấm trong ngành xây dựng nói chung và chống thấm nói riêng. Ra đời từ năm 2004, với hơn 20 năm kinh nghiệm hoạt động, Chống thấm Việt Thái đã tạo dựng được uy tín trong ngành chống thấm tại Việt Nam.
Để bảo vệ công trình trước mọi tác động tiêu cực của thấm nước, Chống thấm Việt Thái cung cấp những giải pháp chống thấm hiệu quả cho nhà ở, tòa nhà, nhà máy và nhiều công trình dân dụng khác. Đặc biệt, với hệ thống Siêu thị chống thấm trải khắp toàn quốc, Chống thấm Việt Thái cam kết mang đến tận tay người tiêu dùng những vật liệu chống thấm tiên tiến nhất từ các hãng Neotex, Lemax, Modern, Bossil, Vetroasfalto… nhằm đảm bảo chất lượng công trình và đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn môi trường, hướng tới môi trường xanh.
Tổng quan các dịch vụ chính của Chống thấm Việt Thái hiện nay gồm:
- Cung cấp vật liệu chống thấm – phụ gia xây dựng toàn quốc.
- Cung cấp keo xây dựng và dải vật tư phụ trợ.
- Chống thấm bằng vật liệu chống thấm dạng lỏng, màng chống thấm bitum…
- Chống thấm tầng hầm bằng màng chống thấm, vật liệu chống thấm gốc Polyurethane, vật liệu chống thấm gốc xi măng…
- Chống thấm tầng hầm bằng vữa quét kết tinh Neopress.
Chống thấm Việt Thái cam kết mang đến sự chất lượng, tin cậy và giá trị cao nhất với sứ mệnh giải quyết vấn đề thấm dột cho mọi người. Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm và kiến thức sâu rộng sẽ tư vấn và triển khai giải pháp chống thấm hiệu quả ngay khi bạn đọc liên hệ hotline 0904 093 533 hoặc để lại thông điệp yêu cầu hỗ trợ trên hệ thống thông tin của chúng tôi.
Xây dựng tầng hầm vốn không hề dễ dàng và ít chi phí, vì thế, đừng để những phút lơ là khiến chúng ta phải trả giá bằng nhiều tiền hơn để xử lý những sự cố tương lai – mà đáng lẽ, chỉ cần một quyết định thi công chống thấm tại thời điểm đó, chúng ta đã không phải mệt mỏi như hiện giờ.
Bài viết liên quan
