Ngày nay, tầng hầm là một hạng mục được chủ đầu tư lựa chọn thiết kế và xây dựng nhằm các mục đích để xe máy, ô tô hoặc kho chứa hàng. Nhiều người lầm tưởng rằng, tầng hầm không chịu tác động của nước mưa nên sẽ không bị thấm dột? Thế nhưng, thực tế chống thấm sàn tầng hầm hay nền tầng hầm là rất phổ biến.
Chính vì là hạng mục nằm trong lòng đất, không gian tầng hầm ít thông thoáng, khô ráo hơn so với các vị trí khác trong công trình. Bên cạnh đó, sự tác động của mạch nước ngầm dưới lòng đất có thể khiến tầng hầm bị thấm nước nếu không chống thấm từ đầu. Mời bạn đọc tham khảo bài viết sau đây để tìm ra giải pháp chống thấm sàn hầm, vách hầm nhé.
Vai trò của tầng hầm?
Tầng hầm là một hoặc nhiều tầng của công trình, thường nằm hoàn toàn hoặc một phần dưới tầng trệt. Không khó để nhận thấy, hầu như tất cả các tòa nhà, chung cư, trung tâm thương mại cao tầng đều xây dựng hệ thống tầng hầm vì những lợi ích như sau:
- Tầng hầm được sử dụng như không gian tiện ích chứa hệ thống điều hòa không khí, lò sưởi, hộp cầu chì và hệ thống phân phối điện.
- Tầng hầm được sử dụng làm bãi xe, góp phần giải quyết được chỗ để xe ở các thành phố lớn.
- Tầng hầm có vai trò như một khu vực chống ẩm khá tốt cho tầng trệt.
- Tầng hầm giúp làm tăng diện tích sử dụng hữu ích.
Với vị trí đặc thù, tầng hầm là nơi bị hạn chế ánh sáng tự nhiên và bí bách nhất. Đó là lý do tường hầm thường được sơn màu sáng để làm điểm nhấn.
Tầng hầm nhất định phải được chống thấm nếu chúng ta muốn bảo vệ công trình khỏi những hậu quả do nước gây ra. Chống thấm giúp ngăn nước thấm qua tường và sàn của tầng hầm rất hiệu quả.
Tầng hầm đóng vai trò rất quan trọng cần phải được chống thấm cẩn thận
Giới thiệu Chống thấm Việt Thái
Như đã trình bày phía trên, chống thấm đóng vai trò quan trọng để đảm bảo tính ổn định và bền vững của công trình nói chung và tầng hầm nói riêng. Rất nhiều công ty chống thấm trên thị trường với những lời quảng cáo rất hoành tráng. Tuy nhiên, Chống thấm Việt Thái khuyên bạn đọc cần tỉnh táo lựa chọn các đơn vị hàng đầu với dịch vụ chống thấm sàn hầm uy tín.
Chống thấm Việt Thái thành lập năm 2004, với kinh nghiệm trải qua hàng nghìn công trình lớn nhỏ, uy tín và chất lượng dịch vụ là các thế mạnh góp phần thuyết phục chủ đầu tư tin tưởng, giao công trình để chúng tôi thực hiện nhiệm vụ thi công chống thấm.
Đến đây, bạn đọc sẽ thắc mắc vì sao Chống thấm Việt Thái lại được đông đảo khách hàng lựa chọn làm đơn vị xử lý chống thấm đúng không ạ? Hy vọng những câu trả lời dưới đây của chúng tôi sẽ làm thỏa mãn bạn đọc.
- Cam kết chất lượng: Đây là yếu tố đầu tiên và tiên quyết mà Chống thấm Việt Thái luôn không ngừng hiện thực hóa. Chúng tôi cam kết với khách hàng chất lượng thi công, quy trình giám sát bài bản, tuân thủ đúng theo nhà sản xuất. Các dịch vụ, quyền lợi và trách nhiệm của Chống thấm Việt Thái với khách hàng đều được quy định rõ ràng bằng văn bản, giấy tờ pháp lý.
- Vật tư chất lượng: Chống thấm Việt Thái hiện nay hợp tác với các hãng chống thấm tầm cỡ như Neotex, Lemax, Bitumax, Bitumode, Vetroasfalto, Bossil… để cung cấp vật liệu chống thấm – hóa chất xây dựng uy tín thông qua hệ thống Siêu thị chống thấm trên toàn quốc.
- Dịch vụ tư vấn: Khách hàng đến với Chống thấm Việt Thái sẽ được tư vấn giải pháp chống thấm phù hợp và hiệu quả hoàn toàn MIỄN PHÍ. Chúng tôi tư vấn dựa trên kinh nghiệm và tài liệu chống thấm từ các nhà sản xuất.
- Đội ngũ thầu thợ có chuyên môn: Chúng tôi hợp tác với nhiều tổ đội thầu thợ thi công thông qua chuỗi gần 100 Siêu thị chống thấm tại các tỉnh/ thành lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, Quảng Ninh, TP. Hồ Chí Minh… Đây đều là những tổ đội đã trực tiếp xử lý nhiều công trình thấm dột trên toàn quốc.
- Chi phí hợp lý và cạnh tranh: Chống thấm Việt Thái luôn nỗ lực không ngừng nhằm mang đến cho khách hàng trải nghiệm dịch vụ chất lượng và chu đáo. Đơn giá vật tư và biểu phí thi công được chúng tôi công bố trực tiếp trên hệ thống website. Đặc biệt, đối với công trình lớn, Chống thấm Việt Thái sẽ có mức chiết khấu vật tư cao hoặc tri ân khách hàng từng dịp đặc biệt.
Chống thấm Việt Thái luôn tự hào là đơn vị uy tín có 20 năm kinh nghiệm
Với uy tín đã được khẳng định qua hơn 20 năm xây dựng và phát triển, Chống thấm Việt Thái tự tin là địa chỉ tin cậy để bạn đọc liên hệ khi có nhu cầu xử lý thấm dột hoặc tham khảo các thông tin tư vấn dịch vụ chống thấm tầng hầm. Hotline 0904 093 533 của Chống thấm Việt Thái luôn mở sẵn 24/7 để chờ đợi kết nối với bạn đọc.
Chống thấm cho tầng hầm
Tầm quan trọng của việc chống thấm tầng hầm
Tầng hầm hiện nay rất phổ biến và là hạng mục vô cùng quan trọng có tác dụng tiết kiệm không gian, tăng thêm hiệu quả sử dụng cho toàn bộ công trình. Ở những thành phố lớn, chúng ta đã quá quen thuộc với việc để xe trong tầng hầm tại các tòa văn phòng, chung cư hay trung tâm thương mại.
Do được thiết kế dưới lòng đất nên tầng hầm dễ bị tác động của thấm dột bởi áp lực nước ngầm dưới các tầng sâu sẽ cao hơn nhiều so với ở phía trên. Nước trong lòng đất tác động vào tầng hầm và gây hư hại, vì thế, cần chống thấm cho một hạng mục tưởng chừng không bị tác động bởi nước mưa.
Ngoài ra, không gian tầng hầm còn là nơi tiềm ẩn các mối nguy hại bệnh tật nếu có ẩm mốc và thấm dột. Chống thấm giúp tầng hầm luôn khô ráo, sạch sẽ, trong lành cho không gian dưới lòng đất này nói riêng và cho công trình nói chung.
Nhiều chủ đầu tư vẫn xem nhẹ chống thấm cho tầng hầm vì không hiểu hết những nguy cơ khi công trình bị nước thấm vào hoặc đơn giản là chủ quan. Nếu bạn là chủ đầu tư chuẩn bị xây dựng công trình và đang phân vân, hãy liên hệ Chống thấm Việt Thái qua hotline 0904 093 533 hoặc tham khảo tài liệu trên website www.chongtham.vn để hiểu rõ hơn vì sao tầng hầm cần phải được chống thấm nhé.
Giải pháp chống thấm tối ưu, kỹ thuật thi công chuẩn chỉnh cùng vật liệu chống thấm phù hợp là những yếu tố hàng đầu giúp tầng hầm được thi công chống thấm hiệu quả mà chúng tôi muốn nhấn mạnh để bạn đọc nhớ kỹ.
Chống thấm giúp nâng cao chất lượng và duy trì sự bền bỉ của tầng hầm trong thời gian sử dụng. Để đảm bảo tuổi thọ sử dụng cho tầng hầm, chống thấm là giải pháp duy nhất cho tới lúc này.
Lợi ích của việc chống thấm cho tầng hầm
- Chống thấm hiệu quả từ đầu giúp công trình tránh bị xuống cấp do hư hỏng kết cấu hoặc các bề mặt vật liệu.
- Chống thấm tầng hầm giúp ngăn nước xâm nhập và giảm thiểu nguy cơ hư hỏng do ẩm ướt.
- Chống thấm giúp tầng hầm giảm nguy cơ cháy nổ nguy hiểm tới sự an toàn của con người.
- Chống thấm giúp tầng hầm tránh nguy cơ thấm ngược do các mạch nước ngầm dưới lòng đất tác động trực tiếp.
- Chống thấm giúp tầng hầm luôn khô ráo, sạch sẽ, bảo đảm an toàn hàng hóa, vật dụng và các thiết bị để trong tầng hầm.
- Chống thấm giúp tầng hầm đảm bảo thẩm mỹ nói riêng và công trình luôn sạch đẹp nói chung, giúp công trình có giá trị hơn với khách hàng có nhu cầu thuê/ mua.
- Chống thấm giúp tầng hầm được bảo vệ khỏi vi khuẩn, nấm mốc và vi sinh vật gây hại.
- Chống thấm giúp tạo môi trường sống lành mạnh và an toàn cho người sử dụng dịch vụ của công trình (sinh sống hoặc thuê mặt bằng kinh doanh).
- Chống thấm giúp tiết kiệm chi phí bảo trì, sửa chữa sau này do các hư hỏng gây ra từ nước.
Tầm quan trọng của chống thấm tầng hầm
Phương pháp chống thấm cho sàn tầng hầm
Chống thấm tầng hầm màng khò nóng Bitumax
Màng khò nóng Bitumax được sản xuất từ bitum và được gia cường 2 lớp: lớp lưới thủy tinh và lớp màng Polymer mỏng. Màng khò Bitumax có độ co giãn, chịu đâm xuyên và chống va đập tốt.
Chống thấm tầng hầm bằng màng khò nóng là phương pháp khò màng để nhựa bitum lỏng thấm đều vào mặt sàn rồi dán màng chống thấm lên bề mặt cần chống thấm. Đây là phương pháp phổ biến để chống thấm dột tầng hầm.Ưu điểm của màng khò nóng Bitumax:
- Khả năng chống thấm nước triệt để nhờ lớp màng dày dặn.
- Khả năng chịu nhiệt tốt.
- Chống tia UV.
- Độ đàn hồi cao.
- Khả năng chống thấm cao, ngay cả trong môi trường áp suất hơi nước lớn.
- Thi công nhanh chóng và không bị ảnh hưởng nhiều bởi thời tiết.
- Tuổi thọ kéo dài hàng chục năm nếu thi công đúng kỹ thuật.
Chống thấm tầng hầm bằng xi măng 2 thành phần
Vật liệu chống thấm gốc xi măng có thể thi công trên bề mặt ẩm nhờ khả năng bám dính lên bề mặt chống thấm dưới áp lực nước rất chắc chắn.Ưu điểm của vật liệu xi măng 2 thành phần:
- Thi công nhanh chóng, đơn giản.
- Khả năng loại bỏ tình trạng ăn mòn, muối hóa hay nồm ẩm.
- Chống thấm nước vượt trội.
- Độ bền cao, chống ăn mòn.
- Thích hợp sử dụng cho các vị trí thường xuyên chịu tác động của chất thải hóa học hay nước.
- Độ bám dính tốt.
- Thân thiện với môi trường.
- Có thể thi công trực tiếp với bề mặt ẩm (không đọng nước) và mặt nền khô.
- Khả năng liên kết tốt với nhiều loại vật liệu thông dụng khác nhau như gạch, đá, bê tông….
Chống thấm sàn tầng hầm bằng xi măng 2 thành phần
Ưu – nhược điểm của các vật liệu chống thấm tầng hầm
Xi măng
Ưu điểm:
- Dễ dàng thi công.
- Liên kết chặt chẽ giữa tường và lớp chống thấm bên ngoài.
- Có thể ứng dụng cho chống thấm thuận và nghịch.
- Chống rạn nứt, vết chân chim.
Nhược điểm:
- Dễ bong tróc do cấu trúc rỗng xốp dễ hút nước, hóa chất.
- Dễ gãy và nứt do vật liệu mang tính giòn.
- Dễ bị bào mòn bởi chất tẩy rửa và dung dịch vệ sinh sàn.
- Phát sinh chi phí do cần phải bổ sung lớp phủ trên bề mặt.
- Độ bền kém tùy theo khu vực sử dụng.
Màng khò nóng
Ưu điểm:
- Hiệu quả chống thấm tối ưu.
- Tính đàn hồi và chịu tải tốt.
- Thích hợp với khí hậu nóng ẩm gió mùa.
- Tính ứng dụng đa dạng.
Nhược điểm:
- Khó khăn khi thi công.
- Đòi hỏi thầu thợ phải có nhiều kinh nghiệm.
- Bề mặt thi công phải bằng phẳng.
- Xử lý triệt để các điểm chồng mí và các vị trí xung yếu.
Vật liệu gốc xi măng 2 thành phần
Ưu điểm:
- Độ bền cao.
- Chống thấm tốt.
- Dễ thi công.
- An toàn và thân thiện với môi trường.
- Giá thành hợp lý.
Nhược điểm:
- Phải pha trộn đúng tỷ lệ để đảm bảo hiệu quả chống thấm.
- Bề mặt thi công phải sạch sẽ và có độ ẩm thích hợp.
- Một số trường hợp phải thi công ít nhất ba lớp chống thấm mới đạt hiệu quả tốt.
Quy trình thi công màng khò nóng
Những phương pháp chống thấm tầng hầm phổ biến đã được Chống thấm Việt Thái giới thiệu đến bạn đọc ở phần trên. Chắc chắn rằng, mỗi phương pháp sẽ có ưu điểm, nhược điểm riêng, vì thế, chúng ta nên tìm đến chuyên gia của Chống thấm Việt Thái để tham khảo ý kiến trước khi lựa chọn sản phẩm cho công trình của mình.
Trong khuôn khổ bài viết hôm nay, Chống thấm Việt Thái sẽ giới thiệu quy trình thi công chống thấm tầng hầm bằng màng khò nóng để bạn đọc tham khảo.
Công tác mặt bằng:
- Tháo dỡ và di dời ván khuôn, gỗ, sắt thép…
- Định vị và trám vữa đường ống cấp thoát nước xuyên tường hay hộp kỹ thuật.
Chuẩn bị bề mặt:
- Băm, đục sạch lớp vữa ximăng, bê tông dư thừa bằng dụng cụ cầm tay: búa băm, búa đục và mũi đục nhọn
- Kiểm tra và đục mở miệng đường nứt trên bề mặt bê tông kết cấu. Đục bỏ phần bám dính hờ ở các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ.
- Dọn vệ sinh sạch sẽ toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng máy hơi công nghiệp.
Thi công chống thấm:
- Gia cố chống thấm các lỗ rỗng, hốc bọng, đường nứt, hốc râu thép… trên bề mặt bê tông bằng Latex và vữa đổ bù không co ngót.
- Quấn thanh cao su trương nở tại cổ ống xuyên hầm trước khi đổ bù vữa không co.
Sau khi bê tông khô cứng, tháo ván khuôn rồi thi công chống thấm, theo quy trình sau:
Bước 1 – Quét lớp tạo dính:
- Dùng lu sơn quét lớp lót mỏng và đều, đảm bảo bao phủ kín bề mặt bê tông (Lưu ý, chỉ quét lót trước phần diện tích có thể thi công trong ngày).
- Sau khi lớp lót khô (sờ lên bề mặt không dính tay) thì tiến hành dán màng chống thấm.
Bước 2 – Khò màng chống thấm Bitum:
- Kiểm tra toàn bộ lớp màng trước khi thi công sao cho bề mặt khò phải úp xuống dưới.
- Đặt cuộn màng vào vị trí cần chống thấm, trải ra và chuẩn bị dụng cụ đèn khò.
- Cuốn ngược lại cuộn màng nhưng không được làm đổi hướng đã định, sử dụng đèn khò dùng gas làm lớp màng tan chảy dính vào bề mặt đã được quét lót.
- Hơ đều ngọn lửa vào bề mặt khò dính bên dưới màng. Thao tác nhanh để đạt hiệu quả cao nhất.
- Dùng lực cơ học bằng con lăn gỗ hoặc ấn mạnh lực chân để ép phần màng đã khò nhằm tạo một bề mặt bằng phẳng và tránh nhốt bọt khí.
Thi công chống thấm sàn tầng hầm bằng màng khò nóng
Bước 3 – Lưu ý khi thi công màng khò:
- Vị trí chồng mép: Đốt nóng chảy mép màng và dùng bay thi công miết mạnh nhằm làm kín phần tiếp giáp giữa các cuộn màng.
- Gia cố vị trí xung yếu: Cần chú trọng gia cố các điểm yếu như: góc tường, khe co giãn, cổ ống để gia tăng tuổi thọ sử dụng của sản phẩm.
- Nếu có hiện tượng bong bóng khí làm phồng rộp màng sau khi thi công: Đâm thủng cho thoát hết khí sau đó dán đè tấm màng khác lên với biên độ chồng mí là 5cm.
- Sau khi thi công màng chống thấm, phải làm lớp bảo vệ ngay lập tức để tránh màng bị rách, hỏng do quá trình đi lại hay vận chuyển thiết bị.
Giới thiệu Chống thấm Việt Thái
Bạn đọc nếu đang gặp phải tình trạng tầng hầm bị thấm nước, hãy liên hệ với Chống thấm Việt Thái qua hotline 0904 093 533 để được tư vấn thi công chống thấm. Chúng tôi là đơn vị uy tín trên thị trường với hơn 20 năm kinh nghiệm cùng thế mạnh xử lý sự cố thấm tầng hầm, chống thấm ngược tầng hầm, hay chống thấm tầng mái.
Chống thấm Việt Thái với hệ thống gần 100 điểm Siêu thị trên toàn quốc, đội ngũ thầu thợ chuyên nghiệp, tay nghề cao, sẽ khiến khách hàng hài lòng với từng hạng mục chống thấm được triển khai.
Khi khách hàng có nhu cầu giải quyết triệt để tình trạng tầng hầm bị thấm, Chống thấm Việt Thái sẽ giới thiệu các thầu thợ, kỹ thuật đến khảo sát, kiểm tra thực tế hiện trạng công trình hoàn toàn MIỄN PHÍ. Sau đó, tư vấn các phương pháp, giải pháp và báo giá để khách hàng cân đối.
Ngoài ra, lý do để Chống thấm Việt Thái được nhiều chủ đầu tư tin tường, đó là chế độ bảo hành dài hạn cho các hạng mục được chúng tôi trực tiếp thi công. Tùy từng hạng mục trong chống thấm tầng hầm nói riêng và trong công trình lớn nói chung, chúng tôi sẽ đưa ra các mốc thời gian bảo hành hợp lý và quy định rõ bằng văn bản giấy tờ.
Một lần nữa, Chống thấm Việt Thái khuyên bạn đọc đừng vội tin vào những lời quảng cáo trên Internet rằng chống thấm giá rẻ nhất Việt Nam hay chống thấm nhanh nhất Việt Nam… Hãy tìm đến đơn vị chống thấm uy tín trong ngành, có nhiều năm kinh nghiệm, địa chỉ rõ ràng và đặc biệt có bằng chứng thi công thành công bằng hình ảnh, thông tin, để công trình được chống thấm hiệu quả và mang đến sự an tâm cho chúng ta.
