Kỹ thuật chống thấm chống dột ngày nay đã phổ biến và phát triển không ngừng nhằm hạn chế tối đa sự ảnh hưởng của các dạng chất lỏng, đặc biệt là nước, xâm nhập vào kết cấu công trình. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị chuyên cung cấp vật liệu chống thấm chất lượng, chính hãng và giải pháp chống thấm toàn diện thì đừng nên bỏ qua Chống thấm Việt Thái.
Chống thấm Việt Thái – đơn vị tiên phong với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm và phân phối vật liệu chống thấm, cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm, dịch vụ uy tín, chất lượng và trải nghiệm dịch vụ tốt nhất.
Chống thấm Việt Thái hiện nay phân phối vật liệu chống thấm – hóa chất xây dựng của hàng loạt các thương hiệu hàng đầu thế giới trong lĩnh vực chống thấm. Từ các sản phẩm màng chống thấm gốc bitum đến từ Lemax, Bitushape, Bitumode, Panda, Membranil… đến các vật liệu chống thấm dạng lỏng đến từ Neotex. Các vật liệu phụ trợ có thể kể đến như Lemax Grout và Bossil…
Sản phẩm và dịch vụ thi công mà Chống thấm Việt Thái hiện nay đang cung cấp trải dài đầy đủ các hạng mục, ứng dụng từ chống thấm chống dột nhà, sân thượng, mái, tường, bồn trồng hoa, ban công, nhà vệ sinh, bể nước, tầng hầm, hố thang máy…
Điều khác biệt mà không một đơn vị thi công chống thấm nào trên thị trường có thể đáp ứng, đó là hệ thống tài liệu – quy trình kỹ thuật – quy trình giám sát thi công vô cùng bài bản, được đóng gói theo từng hạng mục ứng dụng chống thấm. Quy trình bài bản cùng vật liệu chống thấm chất lượng chắc chắn sẽ mang đến sự yên tâm cho khách hàng về dịch vụ của Chống thấm Việt Thái.
Làm việc với Chống thấm Việt Thái có phức tạp không?
Câu trả lời là Không. Chống thấm Việt Thái đã dày công xây dựng hệ thống quy trình. Đến với Chống thấm Việt Thái, khách hàng sẽ được hướng dẫn làm việc tuần tự để xử lý thấm dột trần nhà hay các hạng mục bị thấm dột khác hiệu quả.
- Bước 1 – Tiếp nhận thông tin: Khách hàng liên hệ sẽ được tư vấn, hẹn lịch để Chống thấm Việt Thái cử nhân viên tư vấn cho khách hàng phù hợp và hiệu quả.
- Bước 2 – Khảo sát hiện trạng công trình: Đây là bước quan trọng mà nhiều đơn vị thi công thường bỏ qua vì sợ mất thời gian. Chống thấm Việt Thái với hệ thống nhân sự và gần 100 Siêu thị chống thấm khắp cả nước sẽ đến khảo sát, tư vấn, lên phương án sơ bộ để khách hàng nắm bắt cơ bản.
- Bước 3 – Thiết kế bản vẽ – Dự toán – Ký hợp đồng: Sau khi khảo sát hiện trạng công trình thực tế, Chống thấm Việt Thái sẽ thiết kế bản vẽ (đối với công trình lớn), lập dự toán báo giá chi phí vật liệu và nhân công theo chi tiết từng hạng mục để gửi khách hàng. Khi khách hàng đồng ý phương án sửa chữa và vật liệu phù hợp, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng dịch vụ để cam kết các điều khoản liên quan về tiến độ, chất lượng và giá thành.
- Bước 4 – Thực hiện hợp đồng: Căn cứ hợp đồng đã ký kết, Chống thấm Việt Thái sẽ sắp xếp nhân viên kỹ thuật, tổ đội nhiều kinh nghiệm tiến hành thi công theo công việc đã thống nhất.Trong quá trình thi công, các phát sinh về vật liệu, dịch vụ, hai bên sẽ bàn bạc thỏa thuận cụ thể.
- Bước 5 – Nghiệm thu bàn giao công trình: Sau khi hoàn thành công trình, hai bên cùng nghiệm thu đo đạc (nếu có), nghiệm thu chất lượng các hạng mục đã ký kết trước khi đưa vào sử dụng.
- Bước 6 – Quyết toán, thanh lý hợp đồng: Căn cứ hợp đồng đã ký kết, khách hàng sẽ thanh toán cho Chống thấm Việt Thái dựa trên đơn giá đã thỏa thuận và chi phí phát sinh đã được hai bên xác nhận trước đó.
- Bước 7 – Chính sách bảo hành: Với uy tín của Chống thấm Việt Thái, chúng tôi sẵn sàng cử người đến khắc phục các sự cố phát sinh trong quá trình công trình còn hoặc hết bảo hành, hoặc sự cố không được bảo hành do lỗi không từ Chống thấm Việt Thái.
Làm việc với Việt Thái có phức tạp không?
Chống thấm Việt Thái có thể cung cấp vật liệu chống thấm chất lượng, chính hãng lẫn thực hiện dịch vụ, vì vậy, giá thành và sự đồng bộ là những thế mạnh của chúng tôi.
Vì sao nên đặt niềm tin vào Chống thấm Việt Thái?
- Cung cấp đa dạng vật liệu chống thấm chống dột nhập khẩu uy tín và chất lượng.
- Đầy đủ giấy tờ nguồn gốc xuất xứ, hóa đơn Giá trị Gia tăng.
- Đội ngũ nhân viên được đào tạo bài bản, quy trình làm việc rõ ràng.
- Giá cả hợp lý, có chính sách ưu đãi giá tốt cho công trình có sản lượng lớn.
- Nhiều chương trình tri ân, khuyến mại hàng tháng.
- Hệ thống tài liệu bài bản và dịch vụ giám sát thi công chuyên nghiệp.
Nếu bạn đọc còn điều gì phân vân về Chống thấm Việt Thái, hãy liên hệ hotline 0904 093 533 để được hỗ trợ nhanh nhất hoặc truy cập website www.chongtham.vn để tìm kiếm các thông tin đang quan tâm
Những khu vực thường xảy ra thấm dột
Như Chống thấm Việt Thái chia sẻ ở trên, thấm dột có thể xảy đến ở mọi vị trí, mọi hạng mục trong một công trình. Vì thế, chống thấm cho các hạng mục sẽ giúp công trình được bảo vệ toàn diện và gia tăng tuổi thọ sử dụng.
Vậy trong một ngôi nhà, đâu là những vị trí dễ dàng và thường xuyên xảy ra thấm dột nhất. Chúng ta sẽ cùng tìm hiểu sau đây.
- Sân thượng, máng xối, sê nô: Các bề mặt nằm ngang dễ bị thấm dột nhất khi tiếp xúc nước mưa. Các vị trí này khi gặp mưa mà ống thoát bị nghẽn không chảy kịp sẽ gây nên đọng nước. Một vài kinh nghiệm về chống thấm sân thượng, chống dột máng xối… mà Chống thấm Việt Thái tư vấn cho anh em thầu thợ, đó là những khu vực này cần tạo độ dốc thật lớn, bố trí lưới che chắn tránh rác lọt vào ống thoát nước. Ngoài ra, cần kiểm tra và vệ sinh máng xối, sê nô,… thường xuyên để tránh gây tắc nghẽn.
- Sàn nhà vệ sinh: Đây là khu vực có nguy cơ thấm quanh năm và là vấn đề mà hotline 0904 093 533 của Chống thấm Việt Thái gần như tiếp nhận mỗi ngày. Nhà vệ sinh là nơi tiếp xúc với nước nên bề mặt sàn luôn bị ướt, có thể gây ra thấm dột. Có nhiều vật liệu chống thấm để xử lý, tuy nhiên, cần phải chuẩn bị bề mặt bê tông được tạo dốc đủ về hướng thoát nước, tránh đọng nước từ lớp bê tông gốc này.
- Tường và sàn tầng hầm, hố pit thang máy: Đây là khu vực nguy cơ cao vì tiếp xúc và chịu áp lực từ nước ngầm. Chống thấm bên trong hầm sẽ khó và hiệu quả không cao. Yếu tố quyết định đến việc chống thấm các hạng mục này chính là phải đầm kỹ bê tông ngay từ khi đổ ban đầu.Phương pháp chống thấm hiệu quả nhất với tầng hầm là sử dụng màng bitum khò nóng để chống thấm mặt ngoài hầm, rồi dùng các chất chống thấm dạng lỏng để quét.
- Tường mái áp sát với tường căn nhà khác: Đây là tình trạng chung phổ biến ở đô thị lớn khi việc các nhà áp sát tường nhau. Sẽ dễ dàng xử lý khi mái hai ngôi nhà cạnh nhau đều cao như nhau.
- Chân tường sàn tầng trệt: Khu vực này thường bị thấm tường khiến lớp sơn bị bong tróc do bị hút ẩm từ dưới lên.
- Bể nước, bể phốt: Với chức năng chứa nước, các vị trí này đều có nguy cơ thấm nứt cao nếu không được xử lý chống thấm bài bản.
Nhà vệ sinh là một trong những khu vực dễ bị thấm nhất
Tổng quát về thấm nước
Trước khi tìm hiểu về tác hại và nguyên nhân gây ra thấm nước, chúng ta sẽ tìm hiểu thế nào là thấm nước. Là hiện tượng nước xâm nhập vào bên trong, nước thấm qua từ phía có áp lực cao sang phía có áp lực thấp, gây ảnh hưởng đến cấu trúc công trình và kết cấu của vật liệu, khiến công trình bị giảm tuổi thọ.
Mức độ thấm nước của vật liệu phụ thuộc vào bản chất, độ rỗng, tính chất lỗ rỗng của bề mặt hoặc vật liệu.
Nguyên nhân gây ra tình trạng thấm nước là gì?
Để nắm rõ nguyên nhân của thấm nước để triển khai chống dột chống thấm, chúng ta cần quan tâm đến bề mặt thấm nước là chất liệu gì (gỗ, bê tông, thép…), vị trí bề mặt đó (sàn, mái, nhà vệ sinh, ban công, bể nước…) Dưới đây, Chống thấm Việt Thái sẽ điểm danh những nguyên nhân gây nên thấm nước.
Bản chất của vật liệu: Các vật liệu xây dựng thông thường (cát, đá, gạch…) đều có các mao quản (khoảng cách giữa các hạt) có đường kính từ 20 micromet – 40 micromet (1 micromet = 1/1000 milimet). Vật liệu càng có nhiều lỗ rỗng và mao dẫn thì độ đặc chắc của vật liệu càng ít.
Các mao dẫn này có thể là xi măng các lỗ gel, mao dẫn thoát nước, đường thoát nước hay vết nứt nên cho phép nước lan rộng vào bên trong, sự thẩm thấu của các chất lỏng và khí gas bên ngoài. Khi bề mặt vật liệu tiếp xúc với nước, nước sẽ xâm nhập qua khe hở, vết nứt trên bề mặt để thẩm thấu theo các mao quản vào bên trong (mao dẫn) gây ra hiện tượng thấm bê tông và thấm tường.
- Sự chênh lệch nhiệt độ: Điều này dẫn đến bê tông, vữa bị co ngót gây nứt. Khí hậu nhiệt đới gió mùa thường thay đổi thất thường, độ chênh lệch nhiệt độ và độ ẩm rất lớn làm cho hiện tượng co ngót, giãn nở bề mặt bê tông, mặt tường diễn ra rất mạnh.
- Vật liệu không đạt chuẩn: Trong quá trình xây dựng, sử dụng bê tông hoặc vữa không đủ tiêu chuẩn đã tạo nên lỗ rỗng giữa các viên gạch, bê tông khiến nước thấm nhanh vào tường. Hoặc sử dụng sản phẩm không thích hợp, như lấy sản phẩm chống dột máng xối chuyên dụng để chống thấm sân thượng…
- Không chống thấm từ đầu: Tóm tại, những công trình không chủ động chống thấm từ đầu sẽ đối mặt với nguy cơ thấm dột trong tương lai gần.
- Thi công không đúng quy trình: Thấm dột xảy ra do không thi công tốt tại vị trí xung yếu như ống thoát nước, ống thoát sàn vệ sinh và ống thu nước sàn mái sân thượng.
Bề mặt bị nứt là một trong những nguyên nhân gây ra thấm dột
Thấm nước gây nên những tác hại gì?
- Mất thẩm mỹ: Vết ố vàng, rêu mốc và vết nứt bê tông khiến công trình sụt giảm mỹ quan trầm trọng.
- Suy giảm chất lượng kết cấu: Công trình bị thấm nước sẽ làm suy giảm chất lượng kết cấu, ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt khi các hạng mục công trình bị nước tràn vào gây thấm trầm trọng.
- Ảnh hưởng sức khỏe con người: Khi bị thấm dột, nấm mốc sẽ phát triển gây ra các bệnh về da và hô hấp cho mọi người.
- Hư hỏng nội thất: Các đồ đạc, vật dụng trong ngôi nhà/ công trình bị thấm dột sẽ bị ảnh hưởng nặng nề và không còn giá trị sử dụng.
- Nguy cơ cháy nổ: Tường nhà (nơi chứa ổ điện, đường điện âm) khi bị thấm nước dễ gây cháy nổ do chập điện, nghiêm trọng hơn, có thể là điện giật gây nguy hiểm cho tính mạng con người.
Tổng quan về dột
Dột được hiểu đơn giản là khi mái nhà bị thấm nước mưa hoặc các loại chất lỏng khác đọng lại trên mái, khiến bê tông bị thấm nước, lâu dần bề mặt bê tông sẽ xuất hiện vết nứt và những giọt nước theo đó chảy xuống sàn.
Với dạng mái lợp tôn, tấm lớp xi măng…, giữa các tấm thường có vết hở hoặc các lỗ từ đinh sắt đóng vào chất liệu lớp mái. Lâu dần sẽ khiến nước rò rỉ qua đó chạy xuống.
Dột xảy ra do đâu?
- Chất lượng thi công kém: Không tuân thủ thiết kế, thi công và lắp đặt thiết bị. Nhiều gia chủ muốn tiết kiệm chi phí mà không chống dột chống thấm, dẫn đến công trình bị thấm nước sau khi sử dụng.
- Công trình xuống cấp do sử dụng từ lâu: Bê tông bị phong hóa theo thời gian đối với công trình cũ lâu năm, đã hết tác dụng chống nước sẽ có khả năng bị nước tác động.
- Đường ống nước âm rò rỉ: Đây là một nguyên nhân khá phổ biến xảy ra ở phòng tắm, nhà vệ sinh, mặt trần – tường nhà vệ sinh. Tình trạng này là do sự rò rỉ từ những phần van nối của ống nước của ngôi nhà hoặc các đường ống trong vách của nhà liền kề.
- Mái nhà, tường rạn bị nứt: Công trình có kết cấu bê tông không đủ vững chắc và không chịu được sự tác động của các yếu tố môi trường. Dần dần sẽ tạo ra vết nứt gãy nghiêm trọng ở sàn mái. Những vết nứt này sẽ làm nước len lỏi vào tạo thành dòng chảy rò rỉ xuống trần nhà.
- Do nhận thức: Nguyên nhân chủ quan này khiến tình trạng thấm nước diễn ra thường xuyên. Chúng ta đôi khi có thể sẵn sàng đầu tư một số tiền lớn để xây một ngôi nhà đồ sộ, nhưng lại không có cái nhìn toàn diện đến chống thấm bảo vệ cho nó.
Dột nước gây ra tác hại gì?
- Công trình xuống cấp: Dột là một trong các nguyên nhân hàng đầu khiến chất lượng công trình bị xuống cấp nhanh chóng. Sự cố này còn làm hỏng gạch, nứt tường nhà, trần nhà các công trình, gây nên những nguy cơ tiềm ẩn gây nguy hiểm.
- Làm mất tính thẩm mỹ: Ngôi nhà bị nước thấm lâu ngày sẽ khiến nấm mốc hình thành và phát triển. Càng khu vực khuất hay chật hẹp thì nấm mốc càng dễ phát triển. Những mảng nấm mốc này khiến lớp sơn phủ bên ngoài bị bong gây mất thẩm mỹ.
- Ảnh hưởng cuộc sống sinh hoạt: Ngôi nhà bị dột nước sẽ mang đến sự không thoải mái, thậm chí gây khó chịu và không an toàn khi nước nhỏ giọt từ trên trần nhà xuống.
- Đe dọa an toàn: Các kết cấu hạ tầng khi bị nước thấm lâu ngày sẽ có thể bị mục nát và rơi xuống.
- Hư hại tài sản: Tình trạng dột kéo dài sẽ khiến đồ vật trong nhà nhanh bị hỏng.
Tác hại của tình trạng thấm dột kéo dài
Giải pháp chống thấm
Chống thấm về bản chất là tạo ra một màng ngăn nước thấm vào bề mặt và kết cấu, dù là bê tông thường hay bê tông có khe nứt. Sau đây, Chống thấm Việt Thái sẽ giới thiệu đến bạn đọc hai loại vật liệu chống thấm và phương pháp chống thấm phổ biến hiện nay.
Vật liệu chống thấm gốc xi măng (dạng bột hoặc pha trộn chất lỏng): Trộn với xi măng bột tinh chất, quét lên bề mặt (đã vệ sinh sạch sẽ) nhiều lớp, rồi tráng vữa bê tông, sau đó lát gạch lên trên.
Chống thấm bằng vật liệu chống thấm gốc xi măng bền và tốt nếu kết cấu công trình ổn định. Tuy nhiên, nhược điểm của vật liệu dạng này là vết nứt kết cấu không co giãn tốt nên không tự trám vá được. Thực tế vẫn có thể gây thấm nước trong trường hợp này.
Chống thấm bằng màng bitum: Trải các tấm đáy có láng nhựa bitum lên bề mặt cần thi công rồi dùng đèn khò khí gas khò (với màng khò nóng) để làm chảy bitum liên kết các tấm màng. Sau đó tạo lớp bảo vệ bằng vữa lên trên rồi lát gạch để hoàn thiện.
Chống thấm bằng màng bitum
Dưới đây là một số mẹo vặt anh em Chống thấm Việt Thái muốn chia sẻ với bạn đọc. Ngoài ra, nếu bạn đọc có thêm những giải pháp khác, vui lòng liên hệ hotline 0904 093 533 để chúng ta cùng xây dựng thêm kiến thức về chống thấm chống dột.
- Thấm do lớp chống thấm ban đầu không đạt chất lượng: Đục bỏ lớp hồ bên trên lớp chống thấm rồi vệ sinh thật sạch lớp chống thấm cũ. Sau đó, quét lớp chống thấm mới lên trên.
- Thấm do vết nứt của bê tông: Xử lý vết nứt bằng cách dùng keo chuyên dụng bơm đầy vào vết nứt, rồi phủ một lớp chống thấm gốc xi măng lên bề mặt thấm, cuối cùng phủ lớp vữa bảo vệ.
- Thấm quanh phễu thu nước thải: Dùng keo chuyên dụng (chọn loại keo bám chặt vào bê tông và nhựa), hoặc dùng inox trám xung quanh chỗ tiếp giáp giữa phễu với bê tông. Cuối cùng, quét lớp vật liệu gốc xi măng để chống thấm.
- Thấm do nứt tường: Trám vữa xi măng vào vết nứt, quét lớp chống thấm chuyên dụng lên trên.
- Thấm tường từ bên ngoài: Quét lớp chống thấm chuyên dụng trực tiếp lên trên bề mặt tường nếu tường không tiếp giáp quá gần với khu vực tường khác.
Thế mạnh của Chống thấm Việt Thái
Trải qua bề dày hơn 20 năm hoạt động trong lĩnh vực chống thấm chống dột. Đến nay, Chống thấm Việt Thái đã mở rộng hệ thống lên đến gần 100 Siêu thị chống thấm trên toàn quốc. Chống thấm Việt Thái tự tin là đơn vị tiên phong thị trường với những tiêu chí sau:
- Là công ty có tính pháp nhân cao, lâu năm, chuyên cung cấp dịch vụ chống thấm uy tín, chất lượng.
- Đội ngũ thợ chống thấm lành nghề chuyên nghiệp, tuân thủ quy trình bài bản.
- Giá cả phù hợp với mọi đối tượng khách hàng.
- Chính sách bảo hành 12 tháng cho các dịch vụ quy định.
- Sử dụng vật liệu chống thấm chính hãng.
- Khách hàng được báo giá rõ ràng trước khi Chống thấm Việt Thái thi công.
Nếu bạn chưa rõ nhà mình có đang bị thấm dột? Hoặc tường ẩm mốc hay bong tróc lớp vữa có phải là dấu hiệu cho thấy ngôi nhà đang bị thấm dột hay không? Hãy đến với dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp của chúng tôi để hiểu hơn các giải pháp hợp lý nhằm chống thấm toàn diện nhất.
Bài viết liên quan:
